Parduodamas Erdvus Namas Su Nuosavu Pušynu

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU NUOSAVU PUŠYNU PRIE NERIES

• Vieta: Bratoniškės, už Europos parko, netoli Neries;
• Bendras plotas:193.57 kv. m;
• Gyvenamas plotas: 129.52 kv. m kv.m.;
• Rūsio/laisvalaikio zona: 64.05 kv.m.;
• Sklypas: 12 arų (papildomai naudojama iki 18 arų);
• Kaina: 249 700 eur;

IŠSKIRTINĖ VIETA GAMTOS APSUPTYJE

Parduodamas kokybiškai pastatytas namas unikalioje vietoje – šalia brandus pušynas ir netoliese tekanti Neris. Sklype yra 4 arai nuosavo pušyno, o papildomai, bendru susitarimu, naudojami dar ~4 arai miško – bendras naudojamas sklypo plotas siekia apie 18 arų.

Namas pastatytas ant kalvos, todėl pro langus atsiveria vaizdingi miškų horizontai tiek iš pirmo, tiek iš antro aukšto.

Tai ideali vieta ieškantiems:

• ramybės ir privatumo;
• gyvenimo gamtos apsuptyje;
• nuosavos poilsio erdvės miške;

Yra galimybė įsirengti kelias terasas (16 16 18 kv. m), iš kurių atsivertų Nemenčinės miškų panorama kitapus Neries. Galima būtų parodyti realų terasų projektą Bratoniškėse, kuris daromas kitam namui.

NAMO APRAŠYMAS

• Baigtumas: ~85 %;
• Aukštai: 2 cokolinis aukštas;
Lubų aukštis:
• pusrūsys – 2,4 m;
• 1 aukštas – 3 m;
• 2 aukštas – 2,6–3,8 m;

STATYBA IR MEDŽIAGOS

• Pamatai: pamatiniai blokai, apšiltinti 10 cm polistirenu;
• Sienos: 25 cm „Fibo“ blokeliai 15 cm polistirenas;
• Fasadas: dekoratyvinis tinkas („Lietutis“);
• Stogas: „Baltijos banga“ eternitas, 25 cm akmens vata („Paroc“);
• Perdangos: gelžbetonio plokštės;
• Pertvaros: mūrinės, tinkuotos kalkiniu skiediniu;

INŽINERINĖS SISTEMOS

• Elektra: 14 kW įvadas, varinis kabelis;
• Instaliacija: elektros, TV, apsaugos, priešgaisrinė, paruošta saulės elektrinei;
• Jungikliai/rozetės: „Busch Jaeger“;
• Langai: „Rehau“, 5 kamerų, spalva „auksinis ąžuolas“;

Vanduo ir nuotekos:

• 60 m gręžinys;
• Naujas siurblys „Grundfos SQE 3-65“;
• Vietinė kanalizacija lietaus nuotekos;

Šildymas:

• Sistema: oras–vanduo;
• Šilumos siurblys: „Panasonic T-CAP“ (9 kW, naujas);
• Grindinis šildymas visame name („Uponor“);
• Kolektorinė sistema su „TA Hydronics Eclipse“ reguliatoriais;
• Galimybė įsirengti papildomą šildymą (židinį ar krosnelę);

SKLYPAS IR APLINKA

• Sklypas su nuosavu mišku;
Puiki vieta įsirengti:
• pavėsinę;
• apšvietimą;
• poilsio zonas;
• hamakus;

Netoliese:

• Neries pakrantė (žvejyba, poilsis);
• Dviračių maršrutai;
• Miškai ir pažintiniai takai;

SUSISIEKIMAS
• Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu;

Kryptys:
• per Balsius ir Europos parką;
• per Nemenčinės plentą (pro Santariškes);
• ~200 m iki viešojo transporto stotelės;

PAPILDOMA INFORMACIJA
Namas statytas savo šeimai, naudojant tik kokybiškas medžiagas – ne pardavimui. Tai puiki galimybė įsigyti gerai apgalvotą būstą ir užbaigti jį pagal savo poreikius!

Skambinkite ir sutarsime jums patogų laiką apžiūrai!
___________________________________
Esant poreikiui padėsime gauti geriausias finansavimo sąlygas.
___________________________________
Nori pirkti, bet pirma reikia parduoti turimą turtą? Pateiksime išskirtinį pasiūlymą jums!

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis