Parduodamas Erdvus Namas Su Nuosavu Pušynu

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU NUOSAVU PUŠYNU PRIE NERIES

• Vieta: Bratoniškės, už Europos parko, netoli Neries;
• Plotas: 193 kv. m;
• Sklypas: 12 arų (papildomai naudojama iki 18 arų);
• Kaina: 249 700 eur;

IŠSKIRTINĖ VIETA GAMTOS APSUPTYJE

Parduodamas kokybiškai pastatytas namas unikalioje vietoje – šalia brandus pušynas ir netoliese tekanti Neris. Sklype yra 4 arai nuosavo pušyno, o papildomai, bendru susitarimu, naudojami dar ~4 arai miško – bendras naudojamas sklypo plotas siekia apie 18 arų.

Namas pastatytas ant kalvos, todėl pro langus atsiveria vaizdingi miškų horizontai tiek iš pirmo, tiek iš antro aukšto.

Tai ideali vieta ieškantiems:

• ramybės ir privatumo;
• gyvenimo gamtos apsuptyje;
• nuosavos poilsio erdvės miške;

Yra galimybė įsirengti kelias terasas (16 + 16 + 18 kv. m), iš kurių atsivertų Nemenčinės miškų panorama kitapus Neries. Galima būtų parodyti realų terasų projektą Bratoniškėse, kuris daromas kitam namui.

NAMO APRAŠYMAS

• Baigtumas: ~85 %;
• Aukštai: 2 + cokolinis aukštas;
Lubų aukštis:
• pusrūsys – 2,4 m;
• 1 aukštas – 3 m;
• 2 aukštas – 2,6–3,8 m;

STATYBA IR MEDŽIAGOS

• Pamatai: pamatiniai blokai, apšiltinti 10 cm polistirenu;
• Sienos: 25 cm „Fibo“ blokeliai + 15 cm polistirenas;
• Fasadas: dekoratyvinis tinkas („Lietutis“);
• Stogas: „Baltijos banga“ eternitas, 25 cm akmens vata („Paroc“);
• Perdangos: gelžbetonio plokštės;
• Pertvaros: mūrinės, tinkuotos kalkiniu skiediniu;

INŽINERINĖS SISTEMOS

• Elektra: 14 kW įvadas, varinis kabelis;
• Instaliacija: elektros, TV, apsaugos, priešgaisrinė, paruošta saulės elektrinei;
• Jungikliai/rozetės: „Busch Jaeger“;
• Langai: „Rehau“, 5 kamerų, spalva „auksinis ąžuolas“;

Vanduo ir nuotekos:

• 60 m gręžinys;
• Naujas siurblys „Grundfos SQE 3-65“;
• Vietinė kanalizacija + lietaus nuotekos;

Šildymas:

• Sistema: oras–vanduo;
• Šilumos siurblys: „Panasonic T-CAP“ (9 kW, naujas);
• Grindinis šildymas visame name („Uponor“);
• Kolektorinė sistema su „TA Hydronics Eclipse“ reguliatoriais;
• Galimybė įsirengti papildomą šildymą (židinį ar krosnelę);

SKLYPAS IR APLINKA

• Sklypas su nuosavu mišku;
Puiki vieta įsirengti:
• pavėsinę;
• apšvietimą;
• poilsio zonas;
• hamakus;

Netoliese:

• Neries pakrantė (žvejyba, poilsis);
• Dviračių maršrutai;
• Miškai ir pažintiniai takai;

SUSISIEKIMAS
• Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu;

Kryptys:
• per Balsius ir Europos parką;
• per Nemenčinės plentą (pro Santariškes);
• ~200 m iki viešojo transporto stotelės;

PAPILDOMA INFORMACIJA
Namas statytas savo šeimai, naudojant tik kokybiškas medžiagas – ne pardavimui. Tai puiki galimybė įsigyti gerai apgalvotą būstą ir užbaigti jį pagal savo poreikius!

Skambinkite ir sutarsime jums patogų laiką apžiūrai!
___________________________________
Esant poreikiui padėsime gauti geriausias finansavimo sąlygas.
___________________________________
Nori pirkti, bet pirma reikia parduoti turimą turtą? Pateiksime išskirtinį pasiūlymą jums!


Vanduo: artezinis