Parduodamas erdvus, kruopščiai įrengtas

Parduodamas erdvus, kruopščiai įrengtas šeimos namas vienoje patogiausių Klaipėdos vietų – Treko (Luizės) rajone. Tai namai žmonėms, kurie nori gyventi mieste, tačiau kasdien mėgautis nuosavo kiemo ramybe, privatumu ir kurortą primenančiu poilsiu.

340 m² name patogiai telpa visa šeima: 7 kambariai, atskiros darbo vietos, sporto erdvė, didelė drabužinė, papildoma virtuvė, pirtis su baseinu ir garažas. Funkcionalus išplanavimas leidžia kartu gyventi skirtingų kartų šeimai, dirbti iš namų ir priimti svečius neprarandant privatumo.

Namui priklauso du greta esantys, į vieną prižiūrimą teritoriją sujungti sklypai – iš viso 12 arų. Brandūs medžiai, dekoratyviniai augalai ir visą sezoną derantys vaiskrūmiai kuria jaukią, nuo aplinkos atribotą erdvę. Veją ir želdinius prižiūri atskiros automatinio laistymo sistemos bei vejos robotas.

Tikrasis kiemo centras – visiems metų laikams pritaikyta išmani terasa su slankiojančiu stogu ir apsaugomis nuo vėjo. Čia įrengtas stacionarus kubilas, lauko poilsio ir grilio zona. Kita, rytinė terasa patogiai sujungta su virtuve ir valgomuoju – rytinei kavai ar lėtiems šeimos pusryčiams.

### Išplanavimas

**Pirmasis aukštas**

- svetainė;
- virtuvė, valgomasis ir išėjimas į rytinę terasą;
- darbo / svečių kambarys;
- vonios kambarys su dušu.

**Antrasis aukštas**

- pagrindinis miegamasis;
- erdvus vonios kambarys;
- atskira drabužinė su skalbimo ir džiovinimo zona;
- du vaikų kambariai;
- dvi patogiai suformuotos darbo vietos.

**Pastogės aukštas**

- 48,48 m² universali sporto ir laisvalaikio erdvė, tinkanti treniruotėms, vaikų žaidimams ar šventėms.

**Rūsys**

- pirtis ir vidaus baseinas;
- papildoma virtuvė bei maisto atsargų zona;
- išmani katilinė ir techninės patalpos;
- 22,64 m² garažas su elektromobilio įkrovimo vieta.

### Komfortas ir inžineriniai sprendimai

- 20 kW saulės elektrinė su energijos kaupikliu;
- dvi šildymo sistemos: oras–vanduo ir dujinis rezervinis šildymas;
- grindinis šildymas pirmame aukšte ir vonios kambariuose;
- 28 kW elektros įvadas;
- trys elektromobilių įkrovimo vietos: viena garaže ir dvi stoginėje (11 kW bei 22 kW);
- automatinis vejos ir želdinių laistymas;
- atskiras lauko vandens apskaitos skaitiklis;
- du nuotoliniu būdu valdomi įvažiavimo vartai;
- šildoma lauko laiptų ir įėjimo aikštelė;
- miesto vandentiekis ir nuotekos;
- apšiltintas fasadas, bituminių čerpelių stogas;
- didelio formato keraminės plytelės pirmame aukšte ir terasoje, medinės grindys viršutiniuose aukštuose.

Namas parduodamas su baldais ir buitine technika – galima iš karto įsikelti ir gyventi.

### Vieta

Treko rajonas vertinamas dėl greito susisiekimo su Klaipėdos centru, šiaurine miesto dalimi ir pajūriu. Netoliese – prekybos centras „Luizė“, mokyklos, darželiai, kasdienės paslaugos, Danės upė bei pėsčiųjų ir dviračių takai. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su privataus namo ramybe.

### Pagrindinė informacija

- Adresas: Molėtų g. 17, Klaipėda;
- Kaina: 650 000 Eur;
- Bendras plotas: 340,48 m²;
- Naudingasis plotas: 285,68 m²;
- Gyvenamasis plotas: 168,34 m²;
- Rūsio plotas: 98,95 m²;
- Pastogės patalpų plotas: 48,48 m²;
- Garažo plotas: 22,64 m²;
- Kambarių skaičius: 7;
- Aukštų skaičius: 2, papildomai rūsys ir įrengtos pastogės patalpos;
- Sklypas: 12 a, du greta esantys sklypai;
- Namo tipas: mūrinis;
- Baigtumas: 100 %;
- Statybos pradžia: 1992 m.; statybos pabaiga ir įregistravimas: 2023 m.;
- Šildymas: oras–vanduo ir dujinis;
- Vandentiekis ir nuotekos: miesto tinklai;
- Įrengimas: visiškai įrengtas, parduodamas su baldais ir buitine technika.

Parduoda savininkas. NT tarpininkų paslaugos nedomina. Dėl apžiūros prašome susisiekti telefonu.

Vanduo: miesto vandentiekis