Parduodamas Erdvus Kotedžas Amaliuose Su

PARDUODAMAS ERDVUS KOTEDŽAS AMALIUOSE SU GARAŽU DVIEM AUTOMOBILIAMS IR PIRTIMI
Ieškote namų, kuriuose idealiai dera miesto patogumai, privati erdvė ir poilsio oazė? Šis 217 kv.m bendrojo ploto kotedžas ramiojoje ir žaliojoje Kauno dalyje – Amaliuose – laukia naujųjų šeimininkų! Sumanus erdvių išplanavimas bei solidus kvadratūros funkcionalumas puikiai tiks patogiam visos šeimos gyvenimui.

PAGRINDINIAI BŪSTO PRIVALUMAI:
- Plotas ir išplanavimas: Net 217 kv.m plotas garantuoja, kad kiekvienas šeimos narys turės savo privačią erdvę. Kambariai suprojektuoti funkcionaliai, išvengiant nenaudojamų plotų.
- Kombinuotas šildymas: Įrengta lanksti šildymo sistema – galima šildytis dujomis arba kietu kuru, o svetainėje jaukumo suteikia papildomai įrengtas židinys.
- Garažas dviem automobiliams: Pamirškite vietos paieškas kieme ar ledo valymą nuo stiklų žiemą. Erdviame, po namu įrengtame garaže lengvai tilps du automobiliai, o taip pat liks vietos dviračiams ar kitiems daiktams.
- Privati pirties zona: Namuose turėsite asmeninį SPA! Įrengta pirtis leis atsipalaiduoti po įtemptos darbo dienos ar smagiai praleisti savaitgalius su šeima ir draugais.
- Net 3 sanitariniai mazgai: Komfortas visai šeimai – sanitariniai mazgai išdėstyti skirtinguose namo aukštuose.
- Nedidelis, jaukus kiemelis: Minimali priežiūra – maksimalus malonumas. Šeimos pusryčiams lauke, vaiko žaidimams ar tiesiog ramiam vakarui su knyga privačioje žaliojoje zonoje.
- Strateginė lokacija: Amaliai pasižymi puikiu susisiekimu su Kauno centru ir kitais mikrorajonais, tačiau išlaiko ramią, individualių namų kvartalo atmosferą. Arti gamta, pasivaikščiojimo takai ir visa reikalinga miesto infrastruktūra.

FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS PER 3 AUKŠTUS:
- Cokolinis aukštas (poilsio ir auto zona): Garažas (37,14 kv.m), pirties zona, priešpirtis, pagalbinės patalpos, katilinė.
- Pirmasis aukštas (gyvenamoji erdvė): Erdvi svetainė (32,85 kv.m) su išėjimu į terasą/kiemelį, atskira virtuvės zona (11,70 kv.m), koridorius, san. mazgas.
- Antrasis aukštas (miegojimo zona): 3 kambariai (16,27 kv.m, 16,61 kv.m, ir 11,66 kv.m) bei pagrindinis vonios kambarys (11,23 kv.m.). Iš kambario yra išėjimas į įstiklintą lodžiją.

Šis kotedžas – tai puiki investicija į kokybišką ir pilnavertį gyvenimą mieste, turint nuosavo namo privalumus.

Vanduo: miesto vandentiekis