Parduodamas erdvus ir kokybiškai įrengtas

Parduodamas erdvus ir kokybiškai įrengtas namas Galvanausko g. 17, Domeikavoje, Kaune. Praktiškai niekada negyventa name.

Parduodamas 2020 m. statybos, B energinės klasės, 226,09 kv. m gyvenamasis namas su 13 arų sklypu. Tai erdvus, funkcionaliai suplanuotas ir kokybiškai įrengtas būstas šeimai, vertinančiai komfortą, privatumą bei patogų gyvenimą šalia Kauno.

Name įrengti 4 miegamieji kambariai, 3 Vonios kambariai, erdvi svetainė su židiniu, virtuvės ir valgomojo zona, pagalbinės patalpos bei dviejų automobilių garažas. Sklype taip pat yra atskiras 48 kv. m pirties pastatas su daline apdaila, suteikiantis galimybę įsirengti pirties, SPA ar poilsio erdvę pagal savo poreikius.

Pagrindinė informacija

• Galvanausko g. 17, Domeikava, Kaunas
• Namo plotas: 226,09 kv. m
• Statybos metai: 2020 m.
• 3 Vonios kambariai.
• Energinė klasė: B
• Sklypas: 13 arų
• Miegamieji: 4
• Pirties pastatas: 48 kv. m, dalinė apdaila ( pilnai apšiltintas).
• Yra Signalizacija
• Garažas: dviem automobiliams
• Garažo vartai: elektriniai
• Įvažiavimo į sklypą vartai: automatiniai
• Fasadas: pilno klinkerio plytų apdaila
• Perdanga: gelžbetoninė
• Komunikacijos: visos miesto
• Šildymas ir komfortas

Namas šildomas dujomis. Grindinis šildymas įrengtas visame pirmame ir antrame aukštuose, išskyrus garažą. Radiatorių nėra. Kiekviename kambaryje įrengtas atskiras temperatūros reguliatorius, todėl skirtingose namo zonose temperatūrą galima nustatyti individualiai.

Dujinis katilas šildo ne tik namą, bet ir buitinį karštą vandenį. Pirmojo aukšto svetainėje įrengtas židinys, kuris suteikia jaukumo ir gali būti naudojamas kaip papildomas šilumos šaltinis. Tėvų antro aukšto kambaryje įrengtas kondicionierius.

Komunikacijos ir inžinerinės sistemos

Namas prijungtas prie miesto vandentiekio ir kitų miesto komunikacijų. Įrengta lietaus kanalizacija ir drenažas.

Elektros įvadas – trifazis, 8 kW leistinosios naudoti galios. Iki pat namo atvesti TELIA šviesolaidinio interneto laidai.

Apdaila ir įrengimas

Namo statybai ir apdailai pasirinktos kokybiškos medžiagos. Stogas dengtas „Ruukki Adamante 50 Plus Matt“ danga, spalva – RR32.

Fasadas: Pilna klinkerinė plyta.

Laiptų į antrą aukštą pagrindas – betoninis, apdaila – medinė. Antrojo aukšto grindims naudotos dvisluoksnės vienos juostos ąžuolo parketlentės, o pirmojo aukšto grindys išklotos plytelėmis.

Vidaus durys pagamintos pagal užsakymą – su paslėptais vyriais, magnetinėmis spynomis, sandarinimo tarpinėmis ir įleidžiamais apvadais. Konstrukcijoje naudojamas pušies medžio masyvas, faneruotė bei HDF plokštė.

Saugumas

Name įrengta signalizacija, prijungta prie apsaugos tarnybos „Jungtis“, taip pat veikia gaisro aptikimo ir perspėjimo sistema.

Namo priekyje ir gale yra išvesti laidai lauko vaizdo stebėjimo kameroms, todėl norint kameras galima nesudėtingai prijungti.

Sklypas ir aplinka

13 arų sklypas suteikia pakankamai erdvės šeimos poilsiui ir laisvalaikiui. Teritorija aptverta, įvažiavimas valdomas automatiniais vartais, o į garažą patenkama pro elektrinius garažo vartus.

Papildomas 48 kv. m pirties pastatas parduodamas su daline apdaila – tai puiki galimybė įsirengti privačią pirtį, SPA, poilsio zoną ar kitą papildomą erdvę.

Dėl papildomos informacijos ir apžiūros – kreipkitės.

Susisiekite dėl profesionalios konsultacijos nekilnojamojo turto klausimais.
Esu nekilnojamojo turto brokeris Aurimas, dirbantis Lietuvoje ir Latvijoje. Turiu daugiau nei 10 metų patirtį nekilnojamojo turto srityje ir per šį laiką dirbau su įvairiais klientais – tiek privačiais pirkėjais ir pardavėjais, tiek investuotojais bei vystytojais.

Per savo karjerą sukaupiau patirties skirtingose rinkose ir šalyse, todėl gerai suprantu skirtingų klientų poreikius bei situacijas. Esu dirbęs su būsto pirkimu ir pardavimu, nuoma, renovacijos projektais bei investiciniais sprendimais.

Man svarbu ramiai ir aiškiai padėti klientui viso proceso metu – nuo pirmo klausimo iki sandorio užbaigimo. Taip pat galiu padėti rasti tinkamiausius kredito sprendimus, bendradarbiaudamas su finansų partneriais.

Jeigu turite klausimų apie nekilnojamąjį turtą – visada galite kreiptis.
Mano tikslas, kad būsto pirkimas ar pardavimas vyktų sklandžiai ir be nereikalingo streso.


Aurimas Girdvila
NT Brokeris (Lietuva / Latvija)
Tel. nr.:
El. paštas: [email protected]