Parduodamas Erdvus, 2026 M. Renovuotas 4

PARDUODAMAS ERDVUS, 2026 M. RENOVUOTAS 4 MIEGAMŲJŲ NAMAS VARĖNOS CENTRE

429 000 € | 145,52 m² | 4 miegamieji | 4,99 aro sklypas

Parduodamas erdvus, kokybiškai įrengtas dviejų aukštų sublokuotas gyvenamasis namas Varėnos centre, Kęstučio g. 5. Namas išsiskiria funkcionaliu išplanavimu, ilgaamžėmis statybinėmis medžiagomis, 2026 m. atnaujintu interjeru ir jaukia, poilsiui bei laisvalaikiui pritaikyta lauko teritorija.

145,52 m² ploto name įrengti keturi miegamieji, svetainė su virtuve, du vonios kambariai ir papildomos pagalbinės patalpos. 4,99 aro sklype rasite terasą, du balkonus, pavėsinę su židiniu ir griline, šiltnamį, daržo lysves bei dekoratyvinį fontaną.

Tai namai tiems, kurie vertina erdvę, kokybę, privatumą ir galimybę mėgautis nuosavu kiemu neišvykstant iš miesto.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

2026 m. atnaujintas namo interjeras
145,52 m² bendras plotas ir du aukštai
4 atskiri miegamieji kambariai
2 vonios kambariai
Erdvi bendra svetainės ir virtuvės zona
Židinys svetainėje
Dideli langai, aukštos lubos ir ąžuolinės grindys
Kokybiškos, ilgaamžės statybinės medžiagos
Gelžbetoninės perdangos ir čerpių stogas
4,99 aro išpuoselėtas, aptvertas sklypas
12 m² terasa ir 2 balkonai
Pavėsinė su židiniu ir griline
Šiltnamis, įrengtos daržo lysvės ir dekoratyvinis fontanas
Ūkinis pastatas daiktams bei sodo inventoriui laikyti
Nuotoliniu būdu valdomi įvažiavimo vartai
Miesto vandentiekis ir centralizuoti nuotekų tinklai
Patogi vieta Varėnos centre, netoli kasdieniam gyvenimui reikalingų objektų

BENDROJI INFORMACIJA

Adresas: Kęstučio g. 5, Varėna
Pardavimo kaina: 429 000 €
Bendras namo plotas: 145,52 m²
Žemės sklypo plotas: 4,99 aro (499 m²)
Aukštų skaičius: 2
Namo tipas: mūrinis, sublokuotas
Statybos laikotarpis: 2008–2011 m.
Vidaus renovacija: 2026 m.
Statinio baigtumas: 100 %
Terasa: 12 m²
Balkonai: 2
Papildomi statiniai: ūkinis pastatas, pavėsinė
Šildymas: centrinis

NAMO IŠPLANAVIMAS

Namo erdvės suplanuotos taip, kad būtų patogu gyventi šeimai, kartu išlaikant bendrų erdvių ir asmeninio poilsio zonų atskyrimą.

Pirmame ir antrame aukštuose įrengta:

4 miegamieji kambariai
Svetainė su virtuve
2 vonios kambariai
Sandėliukas
Atskira šilumos mazgo / skalbyklos patalpa
Vidiniai laiptai, jungiantys abu aukštus
2 balkonai prie antro aukšto miegamųjų
Išsamus patalpų išplanavimas pateikiamas pridėtame plane.

KOKYBIŠKA KONSTRUKCIJA IR MEDŽIAGOS

Namas pastatytas naudojant kokybiškas, ilgaamžes medžiagas, o 2026 m. atnaujintas interjeras suteikia būstui šiuolaikiškumo.

Pamatai: gelžbetoniniai
Sienos: blokelių mūras
Vidinės pertvaros: plytų mūras
Perdangos: gelžbetoninės
Grindys: ąžuolinės
Fasadas: dekoratyvinių plytų mūras, belgiškas klinkeris
Stogas: šlaitinis, dengtas čerpėmis
Langai: ąžuoliniai, dviejų kamerų stiklo paketų, iš išorės kaustyti aliuminiu
Papildomi privalumai: dideli langai, sandarumas, aukštos lubos, židinys svetainėje

KOMUNIKACIJOS IR PATOGUMAI

Name įrengtos kasdieniam gyvenimui reikalingos komunikacijos:

Centrinis šildymas
Komunalinis vandentiekis
Centralizuoti miesto nuotekų tinklai
Karšto vandens tiekimas
Elektra
Internetas
Kabelinė televizija
Signalizacija
IŠPUOSELĖTAS KIEMAS IR LAUKO ERDVĖS

4,99 aro sklypas pritaikytas tiek ramiam poilsiui, tiek laikui su šeima ir draugais.

12 m² terasa – poilsiui ir jaukiems vakarams lauke
Pavėsinė su židiniu ir griline – maisto ruošimui bei susibūrimams
Du balkonai – papildoma erdvė poilsiui antrame aukšte
Dekoratyvinis fontanas – jaukiai kiemo aplinkai
Šiltnamis ir įrengtos daržo lysvės – galimybė auginti savo daržoves bei žalumynus
Ūkinis pastatas – papildoma vieta įrankiams, sezoniniams daiktams ir inventoriui
Aptverta teritorija – maždaug 1,8 m aukščio tvora ir nuotoliniu būdu valdomi įvažiavimo vartai
Tai praktiškai suplanuota aplinka, kurioje dera poilsio, sodininkystės ir kasdienio patogumo galimybės.

PATOGI VIETA VARĖNOS CENTRE

Namas įsikūręs Kęstučio gatvėje, netoli kasdieniam gyvenimui svarbių objektų.

Orientaciniai atstumai:

Parduotuvė „IKI“ – apie 250 m
Varėnos sveikatos centras – apie 300 m
Degalinė „Baltic Petroleum“ – apie 500–700 m
Veterinarijos klinika – apie 90 m
Varėnos paplūdimys – apie 1 km
Bažnyčia – apie 1 km
Varėnos kultūros centras – apie 1 km
Kita veterinarijos klinika – apie 1 km
KAINA IR KONTAKTAI

Pardavimo kaina – 429 000 €

Dėl išsamesnės informacijos ir individualios namo apžiūros kviečiame susisiekti telefonu: +37066393125 arba +37065011111.

Kviečiame atvykti ir apžiūrėti namą gyvai! Galbūt tai erdvūs, kokybiški ir jaukūs namai, kurių ieškote savo šeimai.
Youtube video nuoroda:
https://www.youtube.com/watch?v=kgYxRHJeyuE&feature=youtu.be


Vanduo: miesto vandentiekis