Parduodamas erdvus 120,76 m² kotedžas

Parduodamas erdvus 120,76 m² kotedžas Ireniškėse, Eduardo Pundzevičiaus g. Kauno r.
Ieškote namų, kuriuose būtų pakankamai erdvės šeimai, privatus kiemas ir garažas, tačiau nesinori atsisakyti patogaus susisiekimo su Kaunu? Kauno r. sav., Ireniškių k., Eduardo Pundzevičiaus g. parduodamas vienas iš dvibučio gyvenamojo namo kotedžų. Kotedžai sujungti per garažus, todėl gyvenamosios erdvės yra atskirtos, o pats namo sprendimas išlieka funkcionalus ir privatus. Kotedžas dviejų aukštų, su 3.5 arų nuosavu sklypu ir ~20,7 m² garažu.
Pirmame aukšte – jauki ir funkcionali bendra erdvė, kurioje virtuvė susijungia su svetaine. Čia taip pat yra holas, WC, katilinė ir garažas.
Antrame aukšte – trys atskiri kambariai, vonios kambarys, holas ir drabužinė. Tai leidžia patogiai įsirengti pagrindinį miegamąjį, vaikų kambarius ir/arba darbo erdvę.
Svarbiausi faktai:
• Plotas: 120,76 m² (4 kambariai, 3 iš jų miegamieji)
• San. mazgai: 2 (po vieną kiekviename aukšte)
• Sklypas: ~ 3.5 a
• Būklė: 85% baigtumas (A++ klasė, numatomas grindinis šildymas oras-vanduo)
• Kotedžas: dvibučiame gyvenamajame name
Kaina – 230000e
Kviečiame susisiekti ir susitarti dėl daugiau informacijos.
Parduoda vystytojas. Brokerių paslaugos nedomina.

Kokybiškai ir šiuolaikiškai pastatytas namas. Namas mūrytas iš keraminių blokelių, iš išorės apšiltintas 30 cm EPS 80 putų polistirolu. Fasadas dekoruotas struktūriniu tinku ir vokiško STROHER klinkerio apdailos elementais.

Stogas apšiltintas net 40 cm „Knauf“ mineralinės vatos, užtikrinančios puikią šilumos izoliaciją.

Pamatai iš lauko pusės apšiltinti 20 cm EPS 100, iš vidaus ir apačios – po 10 cm. Isbetonuotos juodgrindes Įrengtos ir apšiltintos grindys, – 25 cm EPS 100 sluoksniu. Visame name išvedžiotas grindinis šildymas.

Sumontuoti kokybiški VEKA 82 mm profilio langai su 3 stiklų paketais, užtikrinantys gerą šilumos bei garso izoliaciją.

Įėjimo durys – iš aliuminio profilio. Garaže sumontuoti aukščiausios klasės „Idomus“ garažo vartai.

Vidaus erdves galima pritaikyti pagal savo poreikius – pertvarų išdėstymą ir kambarių planą galima susiformuoti pagal savo norus bei gyvenimo būdą.

Kokybiškos medžiagos, aukšti šilumos izoliacijos standartai ir galimybė susikurti individualų vidaus išplanavimą – viskas viename name.

Vanduo: miesto vandentiekis