Parduodamas Dviejų Aukštų Namas Kvartale

PARDUODAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ NAMAS KVARTALE "BALTI BERŽAI"

„Balti beržai“ – tai 28 modernių namų kvartalas Daržininkuose, Vilniaus priemiestyje. Sukurtas tiems, kurie nori gyventi estetiškuose šiuolaikinės architektūros namuose, gamtos apsuptyje ir jaukioje kaimynystėje.

Kvartale bus pastatyti 4 A++ energinio naudingumo klasės vienbučiai namai, kurių plotas yra po 136 m², ir 24 dvibučiai namai, kurių plotas yra po 109 m² ir 119 m². Funkcionalūs išplanavimai, dideli langai ir privatūs kiemai sukurti patogiam šeimos gyvenimui.

Uždaroje kvartalo teritorijoje, bus įrengti asfaltuoti keliai, šaligatviai, gatvių apšvietimas ir bendra laisvalaikio erdvė. Čia natūraliai kursis bendruomenė – vaikai galės saugiai žaisti lauke, o kaimynai susitikti ir leisti laiką kartu.

Šis dviejų aukštų namas yra sublokuotas tik per sandėliuką, todėl gyvenimo komfortas ir privatumas prilygsta individualiam namui.

PRIVALUMAI
• Vientingas architektūrinis stilius, sutvarkyta namų aplinka, saugi ir jauki kaimynystė ir ilgalaikę vertę kurianti gyvenvietė.
• Funkcionalus 4 kambarių išplanavimas: erdvi svetainė su virtuvės zona, antrame aukšte 3 miegamieji kambariai: didysis miegamasi su atskiru vonios kambariu ir drabužine, iš viso 3 sanitariniai mazgai, pagalbinės patalpos ir sandėliukas.
• Du aukštai leidžia aiškiai atskirti bendras ir privačias šeimos erdves – pirmame aukšte suplanuota aktyvi kasdienio gyvenimo zona, antrame – poilsio erdvės.
• Kiekvienam namui priklauso nuosavas kiemas, kuriame pakaks vietos terasai, vaikų žaidimams ar jaukiems vakarams su šeima.
• Namai blokuoti tik per sandėliukus – tarp gyvenamųjų patalpų nėra bendrų sienų.
• Moderni architektūra, dideli langai, daug natūralios šviesos.
• Energiškai efektyvus A++ klasės namas, užtikrinantis mažesnes eksploatacines išlaidas.
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru ir pagrindinėmis miesto kryptimis.
________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Projektas: „Balti beržai“
• Vieta: Daržininkai, Nemėžio sen., Vilniaus r.
• Bendras plotas: 119 kv. m
• Kambarių skaičius: 4
• Miegamųjų skaičius: 3
• Aukštų skaičius: 2
• Pastato tipas: mūrinis
• Sklypo plotas: 5 a
• Energinė klasė: A++
• Namo tipas: dvibutis, sublokuotas per sandėliukus
• Kiekvienai namo daliai priklauso atskiras kiemas ir parkavimo vietos

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota elektros instaliacija, galingumas po 9 kW (su galimybe pasididinti);
• Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo, visose patalpose išvedžiotas grindinis šildymas;
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys), aprūpina 2 dvibučius namus;
• Kanalizacija: vietinė, 2 dvibučiam vienas valymo įrenginys;
• Išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos;
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema, surinkimas į šulinius.

ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
• Pamatai: poliniai gręžtiniai rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 10 cm, iš išorės - 20 cm);
• Sienos: išmūrytos iš akyto betono blokelių (25 cm), apšiltinta neoporu NEO EPS 70N;
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas;
• Pertvaros/vidaus sienos 120 cm akyto betono blokelių mūras. Tinkuotos cementiniu tinku;
• Stogas: gb perdangos plokštės, apšiltintas 35 cm putų polistireno plokštėmis (EPS 100) ir 6 - 18 cm EPS100 nuolydį formuojantis sluoksnis, PVC danga;
• Grindys: užbetonuotos, I aukšto apšiltintos putų polistirolu EPS100 (30 cm), antro aukšto – garso smūgio izoliacija Paroc SSB-1 (3 cm), išvedžiotas grindinis šildymas grindys;
• Laiptai: įrengiama monolitinių betoninių laiptų konstrukcija;
• Langai: „Salamander“, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;
• Lauko durys: plastikines lauko durys su stiklo paketu;
• Sutvarkytas gerbūvis aplink namą: išlyginamas reljefas, išklojamos pilkos spalvos trinkelės, atvežamas ir paskirstomas juodžemis;
• Terasa: neįrengiama.

VIETA
Aplink daug vietų mėgstantiems aktyvų poilsį!
~ 500 m iki viešojo transporto stotelės;
~ 2,7 km iki Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazijos;
~ 2,9 km iki Nemėžio IKI prekybos centro;
~ 3 km iki gerai vertinamos privačios mokyklos "Forvardas";
~ 3,1 km iki Skaidiškių prekybos centro MAXIMA;
~ 4,9 km iki Nemėžio Wake Way parko;
~ 5,5 km iki Balzeko teniso akademijos;
~ 9 km iki Liepkalnio slidinėjimo trasų;
~ 11,5 km iki Vilniaus centrinės autobusų ir traukinių stoties;
~ 15 km iki Vilniaus Arkikatedros.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!

Vanduo: artezinis