Parduodamas Arba Nuomojamas 1 375 M² Pastatų

PARDUODAMAS ARBA NUOMOJAMAS 1 375 M² PASTATŲ KOMPLEKSAS SU 39 A SKLYPU (LELIŪNŲ K., KRETINGOS R.)
Parduodamas arba ilgalaikei nuomai siūlomas tvarkingas, komercinei/ūkinei veiklai paruoštas nekilnojamojo turto kompleksas Kretingos rajone, Leliūnų k., Dvaro g. 4E (šalia Salantų).

Objektas puikiai tinka:

Žemės ūkio technikos ar transporto parkui

Autoservisui / sunkiosios technikos remonto dirbtuvėms

Grūdų, medienos, statybinių medžiagų ar kitų prekių sandėliavimui

Gamybinei ar perdirbimo veiklai

BENDRA INFORMACIJA IR PLOTAI
Bendras pastatų plotas: ~1 375 m²

Pagrindinis pastatas (garažas / sandėlis): 1 265 m²

Pagalbinis pastatas: 110 m² (tinkamas sandėliavimui ar technikos laikymui)

Lubų aukštis: 4,25 m (patogu gabaritinei technikai, keltuvams, traktoriams ar stelažams)

Grindys: Tvirtos, sveikos betoninės grindys pagrindinėje salėje (atlaiko sunkiosios technikos apkrovas)

Statybos metai: 1988 m. (2022 m. atliktas remontas – fasadas dalinai apskardintas profiliuota skarda, suremontuotas stogas)

Sklypo plotas: 39 arai (privati nuosavybė)

Žemės paskirtis: Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos

INFRASTRUKTŪRA IR PRIVALUMAI
Asfaltuotas privažiavimas: Patogus atvykimas tiesiai prie sklypo bet kokiu metų laiku be svorio ar gabaritų apribojimų sunkiasvoriam transportui.

Erdvus 39 a kiemas: Didžioji dalis aikštelės išbetonuota, likusi dalis – tvirtas žvyro pagrindas (patogus manevravimas fūroms ir technikai).

Plėtros galimybė: Esant poreikiui, yra galimybė papildomai įsigyti gretimą 20 arų sklypą (bendra teritorija padidėtų iki 59 a).

KAINA IR FINANSINĖS SĄLYGOS
Pardavimo kaina: 96 500 € (~70 €/m² už pagrindinį pastatą kartu su 39 a sklypu). Sandoris PVM neapmokestinamas (pagal PVMĮ 32 str.). Parduoda įmonė.

Ilgalaikės nuomos kaina: 1,00 € / m² PVM per mėnesį (pagrindinio pastato nuoma: 1 265 €/mėn. PVM).

Teisinė būklė: Visi dokumentai tvarkingi, patalpos laisvos ir paruoštos veiklai nedelsiant.