Parduodamas 52,64 M² Loftas Su 29 M² Privačia

PARDUODAMAS 52,64 M² LOFTAS SU 29 M² PRIVAČIA TERASA GARLIAVOJE – 129 000 €

R. Mizaros g. 31, Garliava, Kauno r.

Parduodamas išskirtinio charakterio 52,64 m² loftas su net 29 m² privačia terasa.

TAME PAČIAME NAME TAIP PAT PARDUODAMAS DIDESNIS 72,21 M² BŪSTAS SU 43 M² PRIVAČIA TERASA – 169 000 €.

Galima rinktis iš dviejų skirtingo dydžio būstų pagal savo poreikius ir biudžetą.

52,64 M² LOFTAS SU 29 M² PRIVAČIA TERASA – 129 000 €

Viršutiniame aukšte esantis būstas išsiskiria aukštomis lubomis, stoglangiais, dideliu natūralios šviesos kiekiu ir erdvia privačia terasa.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

• 52,64 m² vidaus plotas
• 29 m² privati terasa
• Parkavimo vieta
• Aukštos lubos
• Stoglangiai
• Atskiras dušas ir WC
• Sumontuotas gipskartonis
• Įrengtos šildomos grindys
• Grindys išbetonuotos
• Nauja elektros instaliacija
• Elektra pilnai išvedžiota iki numatytų taškų
• Nauji elektros skaitikliai
• Naujas vandentiekis
• Nauja nuotekų sistema
• Miesto vandentiekis
• Miesto kanalizacija
• Įrengta rekuperacijos sistema
• Įrengta ekonomiška oras–vanduo šildymo sistema
• Paruošti vamzdynai ir išvedžiojimai oras–oras sistemai
• Kokybiškai apšiltintas pastatas
• Lauko apšvietimas
• Patogus asfaltuotas privažiavimas

DIDŽIOJI DALIS DARBŲ JAU ATLIKTA

Būstas nėra parduodamas „nuo nulio“. Jau atlikti pagrindiniai ir daugiausia investicijų reikalaujantys darbai:

• Susuktas gipskartonis
• Išvedžiota visa elektros instaliacija
• Išvedžiotas vandentiekis ir nuotekos
• Įrengta rekuperacija
• Įrengta oras–vanduo šildymo sistema
• Įrengtas grindinis šildymas
• Išbetonuotos grindys
• Sumontuoti nauji skaitikliai
• Kokybiškai apšiltintas pastatas

Vidaus įrengimas atliktas iki maždaug 85 % apdailos stadijos – būsimam savininkui lieka pagrindiniai galutinės apdailos ir interjero sprendimai pagal savo skonį.

29 M² PRIVATI TERASA

Vienas didžiausių šio būsto privalumų – net 29 m² privati terasa.

Tai papildoma lauko gyvenamoji erdvė, kurioje galima įsirengti poilsio zoną, lauko baldus, valgomojo erdvę ar vietą vakarams su šeima ir draugais.

Tai nėra standartinis daugiabučio butas – loftas turi savo charakterį, aukštas lubas, stoglangius ir išskirtinai didelę privačią lauko erdvę.

APIE NAMĄ

Pastatas Registrų centre įregistruotas 100 % baigtumu.

Parduodamo būsto vidaus įrengimas paliktas dalinės apdailos stadijoje, tačiau didžioji dalis pagrindinių inžinerinių ir paruošiamųjų darbų jau atlikta.

Atnaujinant pastatą įrengta:

• Nauja elektros instaliacija
• Naujas vandentiekis
• Naujos nuotekos
• Rekuperacijos sistema
• Oras–vanduo šildymo sistema
• Grindinis šildymas
• Nauji elektros skaitikliai
• Pastato apšiltinimas

Taip pat iš anksto paruošti vamzdynai ir išvedžiojimai oras–oras sistemai, todėl norint papildomo vėsinimo ar šildymo belieka sumontuoti pačią įrangą.

52,64 M² BŪSTO KAINA – 129 000 €

Į kainą įeina:

• 52,64 m² būstas
• 29 m² privati terasa
• Parkavimo vieta

TAIP PAT PARDUODAMAS DIDESNIS VARIANTAS:

• 72,21 m² vidaus plotas
• 43 m² privati terasa
• Parkavimo vieta
• Kaina – 169 000 €



Tarpininkų prašome neskambinti.