Parduodamas 5 butų namas, su 8,30 arų žemės

Parduodamas 5 butų namas, su 8,30 arų žemės sklypu, šalia Kauno centro, Žaliakalnyje, P.Kalpoko gatvėje. Objektas įsikūręs itin geroje strateginėje vietoje, šalia Kauno centro.Vos per kelias minutes peščiomis pasiekiamas pramogų centras Akropolis, Kauno senamiestis, bei Jonavos galvė. P. Kalpoko gatvė yra perspektyvi, joje intensyviai vyksta nauji nekilnojamojo turto projektai, statomi modernūs kotedžai, ofisai. Besikeičianti aplinka, suteikia objektui papildomo investicinio patrauklumo. Vieta turinti augimo ir ilgalaikės vertės potencialo. Sklypas išsiskiria savo lokacija, centrinėje miesto dalyje, tačiau apsuptas žalumos. Tai išskirtinė galimybė vertinantiems miesto patogumus ir gamtos artumą.



BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Kaunas, P. Kalpoko g. 60 nr. ir 62 numeris.
- Bendras plotas: 195.5 kv. m;
- 2 sklypų plotas: 8.30 arų;
- Dviejų aukštų namas su priestatais.;
- Kambarių 10 sk. ;
- Namo tipas: medinis, karkasinis, apmūrytas plytomis;
- Statybos m. 1952 m.;
- Plastikiniai langai;
- Įvestos dujos;
- Įvestas trifazis elektros įvadas;
- Namo šildymo tipas: krosnis, dujos, elektra;
- Miesto vandentiekis;
- Miesto nuotekų šalinimas.



PRIVALUMAI:
- Objektas yra puikioje lokacijoje: tiek vykstantiems į miesto centrą, tiek vykstantiems už miesto, A1 Vilnius-Klaipėda kelio;
- Sklypas didžiausias P. Kalpoko gatveje;
- Patogus susisiekimas su visomis miesto dalimis;
- Puikus pasirinkimas gyventi miesto centre, tačiau būti arčiau gamtos;
- Puiki galimybė statyti daugiau butų, gatvė atsinaujina, kuriami nauji projektai.



KITI PASTATAI IR TERITORIJA:
- Yra du įvažiavimai į sklypą;
- Abėjuose sklypo teritorjose yra išsidėstę įvairūs ūkinės paskirties statiniai ir garažai;
- Yra šlaitas, kuris apželdintas, galima išsilyginti šlaitą ir statyti namą, mašinų stovėjimo aikštelė;
- Kitos paskirties 8.30 arų žemės sklypas, suteikia daugiau galimybių statytojams. Galimybė įregistruoti daugiau pastatų;
- Žemės našumo balas 40;
- Aplink – įspūdinga, istorinė vieta, patraukli tiek savo vieta, tiek kraštovaizdžiu.





Brokerė Viktorija
Mob+37069125219