Parduodamas 5,27 Ha Žemės Ūkio Sklypas

PARDUODAMAS 5,27 HA ŽEMĖS ŪKIO SKLYPAS AIRĖNUOSE, NERIES REGIONINIO PARKO APYLINKĖSE
Ieškote didesnio žemės ploto netoli Vilniaus ūkininkavimui ar ilgalaikiam turėjimui?

Parduodamas 5,2688 ha žemės ūkio paskirties sklypas Airėnų I k., Dūkštų sen., Vilniaus r. Beveik visas sklypas yra ariama žemė (5,0779 ha), pakraščiuose keli nedideli miško plotai (0,1909 ha). Didžioji dalis žemės nusausinta, įrengta melioracija. Sklypo ribos patikslintos, kadastriniai matavimai atlikti 2024 m., servitutų nėra.

Nedidelė sklypo dalis (1 845 kv. m) patenka į saugomą teritoriją (valstybinis parkas, draustinis), todėl joje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Sklypas tinka žemės ūkio veiklai, nuomai ūkininkams ar ilgalaikiam žemės turėjimui.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Airėnų I k., Dūkštų sen., Vilniaus r.
Plotas: 5,2688 ha (526,88 aro)
Paskirtis: žemės ūkio
Ariama žemė: 5,0779 ha
Miškas: 0,1909 ha
Nusausinta (melioruota) žemė: 4,2315 ha
Našumo balas: 36,7
Kadastriniai matavimai: atlikti 2024 m.
Servitutai: nėra
Koordinatės (sklypo centras): 54.831257, 24.939661
Žemėlapyje: https://maps.google.com/?q=54.831257,24.939661

SKLYPO PRIVALUMAI
• Didelis 5,27 ha plotas viename sklype
• 96 % ploto ariama žemė
• Melioruota žemė
• Tikslios ribos, matavimai atlikti 2024 m.
• Servitutų nėra
• Rami vieta gamtos apsuptyje
• Šalia Neries regioninio parko ir Dūkštų ąžuolyno
• Apie 30 km iki Vilniaus

VIETA
Sklypas yra Airėnų I kaime, Dūkštų seniūnijoje, Neries regioninio parko apylinkėse. Netoliese Dūkštų ąžuolynas su pažintiniu taku, Neries upė ir Dūkštų miestelis. Iki Vilniaus centro apie 30 km.

Sklypas tiks ūkininkui, norinčiam plėsti dirbamos žemės plotą, ir pirkėjui, ieškančiam ilgalaikio žemės turėjimo netoli sostinės.

Kaina: 29 000 € (apie 5 500 € už hektarą)
Jeigu ieškote didesnio dirbamos žemės ploto netoli Vilniaus, šis variantas vertas Jūsų dėmesio.

Sekite mus „Facebook“ ir „Instagram“, kad pirmieji sužinotumėte apie naujus skelbimus! - www.gaucas.lt

• Paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui.
• Padėsime gauti paskolą šiam turtui įsigyti.
• Suplanuosime turto vertinimą.
• Esant poreikiui galime parduoti ir Jūsų turtą.