Parduodamas 44,79 kv. m dviejų kambarių butas

Parduodamas 44,79 kv. m dviejų kambarių butas 2023 m. statybos A+ klasės name, dvyliktame aukšte. Pro panoraminius langus atsiveria Nemunas ir Kauno panorama. Kampinis butas orientuotas į rytus ir pietus, neturi bendrų sienų su kaimyniniais butais.

Savininkai šiuos namus įrengė sau. 30,75 kv. m virtuvės ir svetainės erdvėje yra vietos ir poilsiui, ir darbui.
Bute įrengtas grindinis šildymas, kurio temperatūrą galima reguliuoti kiekviename kambaryje, taip pat veikia rekuperacinė sistema ir kondicionierius, kuris šildo bei vėsina. Butas parduodamas su visais baldais bei buitine technika. Į kainą įskaičiuota antžeminė parkavimo vieta, o dviračius galima laikyti bendroje saugykloje. Greta namų prasideda Nemuno pakrantės pėsčiųjų ir dviračių takas.

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras plotas: 44,79 kv. m.
- Kambarių skaičius: 2.
- Aukštas: 12 iš 16, name yra liftas.
- Statybos metai: 2023 m.
- Pastato tipas: mūrinis.
- Energinio naudingumo klasė: A+.
- Įrengimas: pilna apdaila.
- Šildymas: centrinis-kolektorinis, grindinis.
- Langų kryptys: rytai ir pietūs.
- Butas kampinis.
- Pastato administratorius: „Santermita“.

BUTO PRIVALUMAI:
- Pro panoraminius langus atsiveria vaizdas į Nemuną ir miestą.
- Butas nesiriboja sienomis su kaimyniniais butais tame pačiame aukšte.
- Atvira 30,75 kv. m virtuvės ir svetainės erdvė su vieta darbui prie lango.
- Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
- Grindinis šildymas – šildo žiemą ir gali vėsinti grindis vasarą, temperatūrą galima reguliuoti kiekviename kambaryje. Taip pat yra ir kondicionierius – skirtas tik patalpų vėsinimui.
- Įrengta rekuperacinė sistema.
- Vonios kambaryje yra dušo zona ir šildomos grindys.
- Vinilinė grindų danga.

PARKAVIMAS:
- Antžeminė parkavimo vieta Nr. B15 įskaičiuota į bendrą kainą.
- Yra bendra dviračių saugykla.

LOKACIJA:
- Nemuno krantinės pėsčiųjų ir dviračių takas - greta namų.
- „Lidl“ - 300 m.
- „Geležinkelio tilto“ viešojo transporto stotelė - 350 m. Kursuoja 3, 6G, 38 autobusai ir 1, 4 troleibusai.
- „Norfa XXL“ - 750 m.
- Kauno Motiejaus Valančiaus mokykla-darželis - 1 km.
- Kauno geležinkelio stotis - 1,1 km.
- Kauno lopšelis-darželis „Žilvitis“ - 1,9 km.
- Laisvės alėja ir miesto centras - 2,8 km.

Home Deals – agency for life.