Parduodamas 3 Kambarių Butas Per 2 Aukštus

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS PER 2 AUKŠTUS AUTENTIŠKAME VILNIAUS SENAMIESTYJE, ŠV. MIKALOJAUS G.

Parduodamas 3 kambarių butas vienoje autentiškiausių Vilniaus senamiesčio vietų – Šv. Mikalojaus gatvėje. Istoriniai pastatai, siauros Senamiesčio gatvelės, bažnyčių bokštai ir vidiniai kiemai čia kuria aplinką, kurios neįmanoma atkartoti naujuose miesto kvartaluose.

Butas išplanuotas per du aukštus – gyvenamoji ir poilsio erdvės patogiai atskirtos, todėl toks išplanavimas suteikia daugiau privatumo ir aiškiai atskiria skirtingas būsto zonas.

Išskirtinis šio objekto privalumas – galimybė ateityje padidinti buto plotą. Numatoma galimybė įrengti apie 33 kv. m papildomo ploto iki neužstatytos namo ugniasienės. Taip pat galima svarstyti dar apie 33 kv. m plėtrą, pakeliant statinio dalį iki kaimyninių namų aukščio. Įgyvendinus šią plėtros dalį, atsivertų platus bendras Vilniaus senamiesčio vaizdas.

Lokacija leidžia Senamiestyje gyventi iš tiesų patogiai – iki Rotušės aikštės vos kelios minutės pėsčiomis, o aplink gausu restoranų, kavinių, kultūros objektų ir kasdien reikalingos infrastruktūros.

Butas parduodamas su baldais ir yra laisvas.

GALIMO PLOTO DIDINIMO PERSPEKTYVA:
Galimybė įrengti apie 33 kv. m papildomo ploto iki neužstatytos namo ugniasienės;
Galimybė svarstyti dar apie 33 kv. m plėtrą iki kaimyninių namų aukščio;
Pakėlus statinio dalį iki kaimyninių namų aukščio, atsivertų bendras Vilniaus senamiesčio vaizdas;
Plėtros sprendiniai įgyvendinami tik gavus reikiamus leidimus ir suderinimus.

PAGRINDINIAI OBJEKTO AKCENTAI:
3 kambarių butas, išplanuotas per du aukštus;
Bendras plotas – 63,63 kv. m;
Galimybė ateityje padidinti buto plotą;
Šv. Mikalojaus g. – autentiška Vilniaus senamiesčio dalis;
Vos kelios minutės pėsčiomis iki Rotušės aikštės;
Istorinė aplinka ir išlikęs Senamiesčio architektūrinis charakteris;
Atskiros gyvenamoji ir privati poilsio zonos;
Langai orientuoti į vidinį kiemą;
Daug natūralios dienos šviesos;
Du sanitariniai mazgai;
Pirmame aukšte įrengtas grindinis šildymas;
Antrame aukšte – elektriniai radiatoriai;
Bute yra židinys;
Atnaujintas namo stogas;
Palėpės erdvė daiktams laikyti;
Vidinis kiemas su senovine arka;
Galimybė automobilį statyti vidiniame kieme;
Butas parduodamas su baldais;
Butas laisvas – galima greitai įsikelti.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

Gyvenant šioje vietoje visus svarbiausius Vilniaus centro privalumus galima pasiekti pėsčiomis. Netoliese yra:

Rotušės aikštė;
Vokiečių gatvė;
Didžioji ir Pilies gatvės;
MO muziejus;
Bernardinų sodas;
Katedros aikštė;
Užupis;
Restoranai, kavinės ir kepyklėlės;
Parduotuvės ir kasdienės paslaugos;
Mokyklos ir darželiai;
Patogus viešojo transporto susisiekimas.
BENDRA INFORMACIJA:
Adresas – Šv. Mikalojaus g., Vilnius;
Statybos metai – 2009 m.;
Aukštas – 2 iš 2;
Kambarių skaičius – 3;
Bendras plotas – 63,63 kv. m;
Paskirtis – gyvenamoji;
Sanitariniai mazgai – 2;
Šildymas – grindinis pirmame aukšte, elektriniai radiatoriai antrame aukšte;
Būklė – įrengtas;
Butas parduodamas su baldais;
Butas laisvas.

Tai išskirtinis pasirinkimas vertinantiems autentišką Senamiesčio aplinką, privatumą, galimybę gyventi pačiame miesto centre ir perspektyvą ateityje reikšmingai padidinti būsto plotą bei įsirengti erdvę su Vilniaus senamiesčio panorama.

REGISTRŲ CENTRO DUOMENYS

Registrų centro duomenimis, nekilnojamojo turto objekto vertė – 267 000 Eur.
• Unikalus Nr.: 1094-0468-8017:0007
• Registrų centre nurodyta daikto vertė: 267 000 Eur
• Vertinimo data: 2026-01-01

Kviečiu registruotis apžiūrai ir gyvai įvertinti šį būstą bei jo plėtros potencialą.

Tel.: +37066391462 Vladimir