Parduodamas 2026 m. statybos, A++ energinio

Parduodamas 2026 m. statybos, A++ energinio naudingumo klasės, vieno aukšto dvibutis Grigaičiuose, Vilniaus rajone.

129 m² ploto būstas su 25 m² garažu ir 6 arų sklypu. Namas pasižymi kokybiškomis statybinėmis medžiagomis, gera šilumos ir garso izoliacija bei funkcionaliu išplanavimu. Parduodamas su daline apdaila, todėl naujieji savininkai galės įsirengti namus pagal savo poreikius.

Didelis privalumas – kraštinis sklypas, asfaltuotas privažiavimas, gatvės apšvietimas, vaizdo stebėjimo sistema ir sutvarkytas gerbūvis.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Jaunimo g. 48, Grigaičių mstl., Vilniaus r.;
• Namo tipas – dvibutis;
• Statybos metai – 2026 m.;
• Energinė klasė – A++;
• Plotas – 129 m²;
• Aukštų skaičius – 1;
• Kambarių skaičius – 4;
• Garažas – 25 m², vienam automobiliui;
• Sklypo plotas – 6 arai;
• Įrengimas – dalinė apdaila;
• Planuojamas 85 % baigtumo įregistravimas – 2027 m. sausio mėn.

NAMO KONSTRUKCIJA IR ĮRENGIMAS
• Poliniai pamatai, apšiltinti 10 cm polistirenu iš vidaus ir 20 cm EPS 100 iš išorės;
• Išorinės sienos – 25 cm dujų silikato blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu EPS 70;
• Fasado apdaila – klinkerio pjautos plytos ir dekoratyvinis tinkas;
• Stogo danga – čerpių imitacijos skarda;
• Stogas apšiltintas 47 cm „Knauf“ birios mineralinės vatos sluoksniu;
• Panoraminiai plastikiniai langai – 7 kamerų profiliai, 3 stiklų paketai;
• Vidinės sienos tinkuotos, pertvaros iš dvigubo gipso kartono su „Knauf“ vata;
• Būstus skiria apie 45 cm storio daugiasluoksnė siena su papildoma garso izoliacija;
• Įrengti stogo pakalimai ir išorinės skardinės palangės.

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS
• Numatytas šildymas oras–vanduo;
• Grindinis šildymas išvedžiotas visame būste ir garaže;
• Išvedžiota elektros instaliacija ir elektros taškai;
• Išvedžioti šildymo taškai, surinktas ir sumontuotas šildymo kolektorius;
• Išvedžioti santechnikos taškai;
• Trifazis elektros įvadas – 11 kW;
• Miesto vandentiekis ir nuotekos;
• Lietaus vandens nuvedimas į infiltracinius šulinius.

SKLYPAS IR APLINKA
• 6 arų sklypas;
• Kraštinis sklypas;
• Asfaltuotas kelias ir privažiavimas iki namo;
• Gatvės apšvietimas ir vaizdo stebėjimo sistema;
• Kiemas išklotas trinkelėmis;
• Sutvarkytas gerbūvis, pasėta veja, pasodintos tujos;
• Rami individualių namų kaimynystė.

KODĖL VERTA RINKTIS?

Puikus pasirinkimas ieškantiems naujos statybos būsto su nuosavu kiemu ir garažu. A++ energinė klasė, sustiprinta garso izoliacija, panoraminiai langai, šildomos grindys ir miesto komunikacijos – patogiam kasdieniam gyvenimui.

Kviečiame atvykti į apžiūrą!

Tel: +37066395928