Parduodamas 2021 M. Statybos Komercinis

PARDUODAMAS 2021 M. STATYBOS KOMERCINIS PASTATAS VILNIUJE, MEDEINOS G. 12. Kaina 890 000 eurų, ne PVM objektas.

Parduodamas tvarkingas, pilnai baigtas komercinės paskirties pastatas Vilniuje, Pašilaičių mikrorajone, adresu Medeinos g. 12. Tai 2021 metais pastatytas, funkcionaliai suplanuotas dviejų aukštų, 266,8 kv. m bendro ploto objektas su nuomojamu iš NŽT žemės sklypu. Dabar tai prekybos paskirties pastatas-parduotuvė, bet paskirtis gali būti keičiama į paslaugų ar medicinos paskirtį.
Objektas labiausiai tinka klinikoms ir poliklinikoms, grožio salonams bei estetinės medicinos centrams, privačiam sporto klubui ar studijai, taip pat prekybai nišinėmis prekėmis, specializuotai parduotuvei ar koncepcinei prekybos erdvei. Dviejų aukštų išplanavimas leidžia patogiai atskirti klientų aptarnavimo, procedūrų, administracines ar treniruočių zonas.

Pastatas yra 100 proc. baigtumo, registruotas ir pilnai suformuotas kaip atskiras nekilnojamojo turto vienetas.
Pagrindiniai privalumai
• Vilnius, Medeinos g. 12 – patogi lokacija gyvenamajame ir komerciniame rajone.
• 2021 m. statyba – naujesnis objektas, nereikalaujantis kapitalinių investicijų į statinio sukūrimą.
• 266,8 kv. m bendras plotas, 2 aukštai.
• 0,0336 ha sklypas.
• Komercinė paskirtis – prekybos paskirties pastatas.
• Miesto komunikacijos: vandentiekis ir nuotekų šalinimas.
• Šildymas: oras - oras
• Mūrinis blokelių pastatas, 100 proc. baigtumas.
Objekto aprašymas
Parduodamas šiuolaikinis komercinis pastatas išskirtinės formos sklype Vilniaus mieste. Pastatas suprojektuotas kaip prekybos paskirties objektas, tačiau dėl savo ploto, išplanavimo ir lokacijos gali būti pritaikomas platesniam komerciniam naudojimui. Objektas yra Pašilaičių seniūnijoje, gerai išvystytoje teritorijoje su aplinkiniais gyvenamaisiais ir komerciniais objektais.
Pagal pateiktus kadastro ir vertinimo duomenis, pastatas yra dviejų aukštų, jo užstatytas plotas – 184 kv. m, o bendras plotas – 266,80 kv. m. Pastato konstrukcija – mūras, stogas – bituminė danga, įrengtos miesto komunikacijos, vėdinimas, apsaugos ir kitos inžinerinės sistemos. Šie duomenys leidžia objektą pristatyti kaip pilnai išvystytą ir eksploatavimui paruoštą komercinį turtą.

Kam tinka šis objektas
Objektas gali būti patrauklus:
• įmonei, ieškančiai nuosavo pastato veiklai Vilniuje;
• investuotojui, vertinančiam naujesnės statybos komercinį turtą;
• paslaugų, prekybos ar administracinės veiklos vykdytojui;
• verslui, kuriam svarbi reprezentatyvi, lengvai pritaikoma vieta mieste.

Dėl išsamesnės informacijos, dokumentų ar apžiūros kviečiame susisiekti.


Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 3.6

Vanduo: miesto vandentiekis