Parduodamas 200 arų sklypas Svencelėje,

Parduodamas 200 arų sklypas Svencelėje, Svencelės g., tinkamas gyvenamojo ar rekreacinio kvartalo vystymui.

Sklypas ribojasi su keliu, o per jo vidurį nustatytas tarnaujantis servitutas privažiavimui į galinius sklypus – tai sudaro aiškią būsimos kvartalo gatvės ašį ir leidžia planuoti sklypų išdėstymą abipus kelio.

Pagrindiniai privalumai investuotojui

Patvirtintas ŽPDRIS prašymas – galima keisti paskirtį į gyvenamąją (vienbučių/dvibučių) ir/ar rekreacinę

Galimas dalinimas žemėtvarkos projektu (be detaliojo plano)

Sklypas ribojasi su keliu

Suformuotas įvažiavimas per sklypo vidurį (tarnaujantis servitutas)

Ribojasi su inžineriniais tinklais – galima projektuoti mažesnius sklypus

Aukšta, sausa vieta – nereikalingas reljefo kėlimas

420 m iki Kuršių marių

Teritorijos charakteristika

Plotas: 2 ha (200 arų)

Sklypo šiaurinėje ir dalyje rytinės ribos auga brandžių pušų ir ąžuolų juosta – užstatymo zona išlieka atvira

28 arai miško dalis

Saugomas ąžuolas yra sklypo pakraštyje

Pagal Klaipėdos r. bendrąjį planą galimos paskirtys:

G1 – gyvenamoji

R – rekreacinė

K – komercinė

Tinka:

gyvenamųjų namų kvartalui

poilsio namelių projektui

bendruomeniniam rekreaciniam projektui

Kaina: Sklypas nedalinamas ir parduodamas tik vienu sandoriu.

1400 €/a (viso 280 000 €)