Parduodamas 2 Kambarių Butas Žaliakalnyje –

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS ŽALIAKALNYJE – PANORAMINIS VAIZDAS Į PRISIKĖLIMO BAŽNYČIĄ!

Parduodamas 51,8 kv. m dviejų atskirų kambarių butas strategiškai patogioje Kauno vietoje – Žaliakalnyje, Savanorių pr.

Butas išsiskiria puikia lokacija, atsiveriančiais panoraminiais vaizdais į Prisikėlimo bažnyčią, erdvia atskira virtuve ir 2020 m. atliktais svarbiais atnaujinimo darbais. Pro svetainės ir miegamojo langus bei balkoną galima mėgautis miesto panorama, o dėl skirtingų langų krypčių – stebėti tiek saulėtekius, tiek saulėlydžius.

BUTAS:
• Adresas: Savanorių pr. 104, Žaliakalnis, Kaunas
• Bendras plotas: 51,8 kv. m;
• 2 atskiri kambariai;
• Erdvi 11 kv. m virtuvė;
• Aukštas – 5 iš 5;
• Balkonas su vaizdu į Prisikėlimo bažnyčią;
• Priklauso 2,73 kv.m. rūsys;
• Langų kryptys: svetainė ir miegamasis – pietryčiai, virtuvė – šiaurės vakarai.

2020 M. ATLIKTI REMONTO IR ATNAUJINIMO DARBAI:
• Inžinerija: Pakeisti visų namo aukštų ir buto nuotekų stovai bei vandentiekio vamzdynai. Visiškai pakeista elektros instaliacija bute.
• Grindys: Išbetonuotos grindys visame bute, grindų danga – laminatas, vonios kambaryje – plytelės bei įrengtas elektrinis grindinis šildymas;
• Langai ir durys: Pakeisti nauji vokiški 3 stiklų paketų „VEKA“ langai (puiki garso ir šilumos izoliacija). Sumontuotos naujos šarvuotos durys.

NAMAS IR APLINKA:
• 1971 m. statybos mūrinis namas;
• Centrinis šildymas;
• Dujų įvadas;
• Bendras nemokamas automobilių parkavimas namo kieme - vietos automobiliui visada rasite.
• Veikia namo bendrija;
• Ramūs kaimynai.

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
Butas parduodamas su įmontuotais virtuvės baldais bei virtuvės buitine technika: indaplove, orkaite, dujine virykle, mikrobangų krosnele ir gartraukiu. Taip pat įmontuotos sieninės spintos miegamajame ir virtuvėje.

VIETA – VIENAS DIDŽIAUSIŲ ŠIO BUTO PRIVALUMŲ!
Strategiška ir prestižinė Žaliakalnio vieta, miesto centras pasiekiamas vos per 10 min. pėsčiomis. Netoliese rasite viską, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui:
• „IKI“ ir „Šilas“ parduotuvės – apie 200 m;
• Viešojo transporto stotelės – apie 200 m, idealus susisiekimas su bet kuria Kauno dalimi;
• Prisikėlimo bažnyčia (Kauno Kristaus prisikėlimo bazilika) – apie 5 min pėsčiomis;
• Kauno miesto centras, Laisvės alėja, Vienybės aikštė – apie 10 min. pėsčiomis;
• Ąžuolyno parkas, Dariaus ir Girėno Stadionas – apie 20 min. pėsčiomis;
• „Saulės“ gimnazija ir J. Jablonskio gimnazija netoliese;
• LSMU Kauno klinikos – apie 2 km;
• Istorinis kino teatro „Daina“ pastatas – vos už 50 m.

KAM TIKS ŠIS BUTAS?
Puikus pasirinkimas ieškantiems būsto patogioje miesto vietoje, vertinantiems panoraminius vaizdus, miesto centro artumą ir jau atliktus svarbiausius buto atnaujinimo darbus. Taip pat patrauklus variantas investicijai ir ilgalaikei nuomai dėl strategiškai patogios lokacijos.

PAPILDOMA INFORMACIJA:
• Dėl puikios būsto vietos perkant su pirma būsto paskola bankuose gali užtekti tik 15 % ar net 10 % pradinio įnašo!
• Apžiūros galimos darbo dienomis vakarais ar savaitgaliais, iš anksto susitarus.
• Parduoda savininkas.