Parduodamas 2 Kambarių Butas Kauno Centre –

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS KAUNO CENTRE – LAISVĖS AL. KIEME

Ieškote buto pačiame Kauno centre, tačiau norite, kad namuose būtų ramu ir jauku? Šis butas – puikus derinys tiems, kurie vertina centrinę miesto vietą, erdvę, šviesą ir ramybę.

Butas yra Laisvės alėjos kiemo pusėje, todėl nors gyvenate pačiame miesto centre, nuo gatvės šurmulio būsite maloniai atitolę.

BUTO PRIVALUMAI

• Bendras plotas – 49,85 kv. m;
• 2 aukštas iš 3;
• Aukštos – apie 3 m – lubos, suteikiančios butui erdvumo;
• 2 atskiri kambariai – 15,97 ir 12,60 kv. m;
• Atskira virtuvė – 7,18 kv. m;
• Vonios kambarys – 2,65 kv. m;
• WC – 1,23 kv. m;
• Sandėliukas bute – 1,08 kv. m;
• Erdvus 9,14 kv. m koridorius;
• Butui priklauso rūsys.

DAUG ŠVIESOS IR ERDVUS BALKONAS

Kambarių langai orientuoti į pietinę pusę, todėl patalpos yra šviesios ir saulėtos. Virtuvės langai orientuoti į kitą pusę, todėl butas turi langus į skirtingas kryptis.

Didelis privalumas – apie 6 metrų ilgio balkonas per abu kambarius, orientuotas į pietus. Čia puikiai tilps staliukas su kėdėmis, augalai ar jauki poilsio zona.

RAMYBĖ PAČIAME MIESTO CENTRE

Namas yra vidiniame kieme, todėl bute nėra įprasto centrinės gatvės triukšmo. Laiptinėje – vos 6 butai, todėl aplinka rami ir tvarkinga.

Į teritoriją patenkama iš K. Donelaičio g. per automatinį užtvarą.

GALIMYBĖ BUTĄ LENGVAI PAVERSTI 3 KAMBARIŲ

Butas turi labai gerą potencialą pakeisti išplanavimą. Yra pavyzdžių, kai tokio išplanavimo butai buvo perdaryti į 3 kambarių būstą.

Vietoje dabartinės virtuvės galima įrengti atskirą miegamąjį, o virtuvę perkelti į svetainės erdvę pietinėje pusėje.

Tokiu atveju būtų galima suformuoti:
2 atskirus miegamuosius svetainę su virtuve.

Tai ypač patrauklus variantas šeimai, porai, norinčiai turėti atskirą darbo ar vaiko kambarį, arba investuotojui, ieškančiam objekto su papildomu potencialu.

VIETA

Laisvės alėjos aplinka – viena patogiausių vietų gyventi Kaune. Viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra čia pat: parduotuvės, kavinės, restoranai, paslaugos, kultūros objektai ir miesto pramogos.

Tai galimybė gyventi pačiame Kauno centre, tačiau namuose mėgautis vidinio kiemo ramybe.

Butas anksčiau buvo nuomojamas.

Kviečiame apžiūrėti – gyvai buto erdvė, aukštos lubos, didelis pietinis balkonas ir rami vieta atsiskleidžia dar geriau.