Parduodamas 11,44 a stačiakampio formos

Parduodamas 11,44 a stačiakampio formos sklypas Debesų g. 3, Bendorių k., Vilniaus r.

Sklypas įsikūręs uždaroje, asfaltuotoje ir apšviestoje 11 sklypų savininkų gatvelėje, kurioje jau pastatyti ir pilnai sutvarkyti gyvenamieji namai. Tai – vienintelis likęs neužstatytas sklypas gatvelėje, todėl čia galima susikurti namus išlaikant jau susiformavusią tvarkingą ir jaukią kaimynystę.

SKLYPAS PARUOŠTAS STATYBOMS

Į sklypą jau atvestos pagrindinės komunikacijos:

elektra;
dujos;
„Telia“ šviesolaidinis internetas;
vanduo iš bendro gatvelės gręžinio;
nuotekos.

Vandens ir nuotekų infrastruktūra priklauso gatvelės pastatų savininkus vienijančiai bendrijai, todėl už prisijungimą prie vandens ir nuotekų papildomai mokėti nereikės. Už visas komunikacijas ir gerbūvį jau yra atsiskaityta.

Sklype anksčiau buvo pilnai suprojektuotas ir su visais tuo metu reikalingais statybos leidimais suderintas dviejų aukštų gyvenamasis namas, tačiau statybos darbai nebuvo pradėti. Atsižvelgiant į tai, kad ankstesnis projektas gali nebeatitikti naujųjų savininkų poreikių, sklype galima rengti naują vienbučio arba dvibučio gyvenamojo namo projektą.

Sklypas jau paruoštas statyboms:

atlikti geologiniai grunto tyrimai;
atlikti reikalingi matavimai;
parengta nauja toponuotrauka;
gauti nauji specialieji architektūros reikalavimai;
gautos visos reikalingos prisijungimo sąlygos, pagal kurias galima projektuoti dvibutį gyvenamąjį namą.

Prieš maždaug metus sklypas buvo papildomai pakeltas – vietomis supilta apie 0,5–1,0 m grunto, suformuojant dabartinį sklypo lygį.

PATOGI IR AKTYVI APLINKA

Vos už kelių šimtų metrų yra puikiai įrengta sporto ir laisvalaikio infrastruktūra:

apšviesti lauko teniso ir paplūdimio (smėlio) teniso kortai;
krepšinio ir tinklinio aikštelės;
lauko treniruokliai;
vaikų žaidimų aikštelė.

Sklypas yra patogioje vietoje prie Senojo Ukmergės kelio, todėl kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra lengvai pasiekiama:

„Rimi“ – apie 1 km;
„IKI“ – apie 2 km;
vaikų darželis / pradinė mokykla „Metų laikai“ – apie 700 m;
netoliese statomas naujas vaikų darželis;
vos už 100 m yra miesto ir priemiestinių autobusų stotelės, iš kurių galima patogiai pasiekti skirtingas Senojo Ukmergės kelio kryptis.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

11,44 a taisyklingos formos sklypas;
vienintelis neužstatytas sklypas susiformavusioje gatvelėje;
asfaltuota ir apšviesta gatvė;
įvestos pagrindinės komunikacijos;
už komunikacijas ir gerbūvį jau atsiskaityta;
atlikti geologiniai tyrimai ir reikalingi matavimai;
parengta nauja toponuotrauka;
gauti nauji specialieji architektūros reikalavimai ir prisijungimo sąlygos;
galimybė projektuoti vienbutį arba dvibutį gyvenamąjį namą;
patogus susisiekimas su Vilniumi;
šalia sporto, laisvalaikio ir kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Puiki galimybė įsigyti jau paruoštą statyboms sklypą susiformavusioje ir tvarkingoje gyvenamųjų namų kaimynystėje, kur didžioji dalis infrastruktūros jau įrengta ir už ją atsiskaityta.