Parduodama Pajamas Generuojanti Namo Dalis Su

PARDUODAMA PAJAMAS GENERUOJANTI NAMO DALIS SU PRIVAČIU KIEMU IR GARAŽU AUKŠTUOSIUOSE ŠANČIUOSE

Parduodama tvarkinga ir prižiūrėta namo dalis su privačiu kiemu, vieta automobiliams ir 32 m² dviejų aukštų garažu. Daugiau nei trejus metus objektas sėkmingai generuoja pajamas iš ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos, todėl tai puikus pasirinkimas ieškantiems investicijos su jau veikiančiu ir pasiteisinusiu nuomos modeliu.

Naujasis savininkas įsigyja ne tik nekilnojamąjį turtą, bet ir galimybę iš karto tęsti sėkmingai vystomą veiklą. Parduodamas visas objektas su baldais, buitine technika, inventoriumi bei trumpalaikės nuomos veikla.

⸻

KODĖL VERTA?

* Daugiau nei 3 metus sėkmingai vykdoma ilgalaikės ir trumpalaikės nuomos veikla.
* Galimybė iš karto tęsti pajamas generuojančią veiklą.
* Parduodama su visais baldais, buitine technika ir reikalingu inventoriumi.
* Perduodama visa trumpalaikės nuomos veikla su Airbnb ir Booking.com paskyromis bei sukauptu įdirbiu.
* Dvi atskirai naudojamos gyvenamosios erdvės leidžia diversifikuoti nuomos pajamas.
* Ekonomiškas dujinis šildymas.
* Pirmame aukšte įrengtas grindinis šildymas.
* Privatus kiemas su pavėsine.
* Vieta dviem automobiliams.
* 32 m² dviejų aukštų garažas.
* Kampinis namas – daugiau privatumo ir mažiau kaimynų.
* Puiki vieta tiek investicijai, tiek nuolatiniam gyvenimui.

⸻

IŠPLANAVIMAS

Gyvenamosios patalpos įrengtos per du aukštus ir šiuo metu nuomojamos atskirai:

* Pirmasis aukštas – trumpalaikei nuomai.
* Antrasis aukštas – ilgalaikei nuomai.

Pirmasis aukštas turi atskirą įėjimą iš kiemo. Į antrąjį aukštą patenkama per bendrą laiptinę su kaimynais.

⸻

KIEMAS IR GARAŽAS

Namo daliai priklauso privatus kiemas su vieta dviem automobiliams bei pavėsine poilsiui lauke.

Kartu parduodamas 32 m² dviejų aukštų garažas, kuris šiuo metu nėra naudojamas nuomininkų. Tai papildoma erdvė, kurią galima pritaikyti sandėliavimui, dirbtuvėms, hobio veiklai ar kitoms reikmėms.

⸻

INFORMACIJA PIRKĖJUI

Susidomėjusiems pirkėjams pateiksime išsamią informaciją apie:

* gaunamas nuomos pajamas;
* eksploatacines išlaidas;
* galiojančias nuomos sutartis;
* trumpalaikės nuomos rezultatus ir užimtumą.

Esant poreikiui, perduosime visą sukauptą patirtį ir padėsime sklandžiai perimti vykdomą nuomos veiklą.

⸻

VIETA

Namo dalis įsikūrusi ramioje Aukštųjų Šančių individualių namų kaimynystėje.

Vienas didžiausių šio objekto privalumų – kampinė namo vieta, suteikianti daugiau privatumo, bei priešais namą esantis parkas ir žalioji zona. Vos už kelių žingsnių prasideda miškas su pasivaikščiojimo takais – puiki vieta aktyviam laisvalaikiui, sportui ar ramiam poilsiui gamtoje.

Netoliese įsikūrusi LSMU Kauno ligoninė, Aukštųjų Šančių ąžuolynas, patogus susisiekimas su Kauno centru, universitetais ir kitais miesto rajonais.

⸻

PAPILDOMA INFORMACIJA

* Parduoda savininkai.
* Apžiūros organizuojamos tik iš anksto suderinus laiką, atsižvelgiant į šiuo metu gyvenančius nuomininkus.
* Daugiau informacijos telefonu arba apžiūros metu.

Puikus pasirinkimas ieškantiems ne tik jaukių namų, bet ir investicijos, kuri nuo pirmos dienos gali generuoti stabilias pajamas.