Parduodama jauki sodyba gamtos apsuptyje su

Parduodama jauki sodyba gamtos apsuptyje su dviejų aukštų mūriniu gyvenamuoju namu Baraginės kaime, Kižių g. 7, Patašinės seniūnijoje, Marijampolės rajone.

14,49 arų sklypas prižiūrėtas, pakeltas, išlygintas, yra dirbamos žemės plotai, gėlynai ir veja.
Sodyba iš šonų apsodinta jau suaugusiomis tujomis, todėl yra privati ir neperregima.
Malonūs pavėsiai vasarą, gamtos apsuptyje.

Žemė derlinga, gausu vaismedžių - obelų, vyšnių, slyvų, lazdyno riešutų, vynuogių, graikiškas riešutas, avietės ir įvairios, gausiai žydinčios gėlės.

Ūkinis pastatas dalinai mūrinis, dalinai medinis - vieta susidėti sodo reikmenis.
Kluono pastatas - potenciali vieta automobiliui, garažui.

Namo bendras plotas su stogo nuolydžio vietomis yra apie157m². Pagal naujai atliktus kadastrinius matavimus, formaliai, gyvenamasis plotas yra 133m², kadangi įeina tik tos vietos kur stogo šlaitas siekia 160cm aukštį.

Atlikta stogo ir antrojo aukšto renovacija, kurios metu panaikintos visos palėpių patalpos, praplėstos kambarių erdvės, iki 2.95m paaukštintos lubos, pakeista didžioji dalis stogo pertvarų ir konstrukcijų.
Stogas apšiltintas ir dengtas ilgaamžėmis keramikinėmis glazūruotomis čerpėmis. Įdėti 3 Velux (80x120cm) stoglangiai papildomam apšvietimui pietų ir vakarų pusėje, tad dabar šviesu ir saulėta.

Iš vidaus apšiltintos ir kitos antro aukšto sienos, įrengtos šildomos grindys, šiuolaikišku, elektriniu vanduo–oras šildymo katilu "Daikin".
Yra temperatūros detektoriai ir autonominis reguliavimas skirtingoms patalpoms.
Numatyta patalpa dušui ir tualetui.

Antrame aukšte reikalinga galutinė kosmetinė apdaila, kurią galėsite pasidaryti savo stiliumi.

Pirmame aukšte dar reikalingas kapitalinis remontas. Yra veikiantis tradicinis koklinis, kieto kuro pečius, galime palikti naudotus elektrinius radiatorius, buitinės technikos virtuvėje ar baldų.

Parinktas pakankamai galingas "Daikin" oro-vandens katilas, prie kurio būtų galimybė prijungti ir pirmojo aukšto šildymo sistemą.

Ekonomiškas 200 litrų katilas tiekia karštą vandenį į pirmame aukšte esančią vonią ir virtuvę.

Prijungtas centrinis miesto vandentiekis ir kanalizacija, taip pat yra gausus vandens šulinys daržo laistymui.

Po namu yra 22 m² rūsys, per žiemą jame išsilaiko daržovės ir gėlės.

Į namą įvestas naujas trifazis 12 kW elektros įvadas, apimantis tiek gyvenamąjį namą, tiek ūkinį pastatą.

Kaimynai draugiški ir geranoriški.
Kaimas tvarkingas ir kultūringas, vyksta renginiai vietiniame kultūros centre.
Geras susisiekimas viešuoju transportu, beveik kas valandą važiuoja autobusas į Marijampolę, kursuoja mokyklinis autobusas vaikams.
Tik 8km iki Marijampolės miesto centro, apie 15-20 minučių automobiliu.

Sklypo plotas: 14.49a
Gyvenamojo namo bendras plotas: apie157 m² su šlaitiniu sienų nuolydžiu, tačiau nauji kadastriniai matavimai skaičiuoja plotą tik ten kur lubos siekia 160cm aukštį, tokio ploto yra 133m²
Kambarių sk.: 6
Aukštų sk.: 2
Statybos metai: 1971m.
Pastato tipas: Mūrinis
Namo tipas: Gyvenamasis
Šildymas: Šildomos grindys 2 aukšte, elektriniu katilu vanduo-oras. Pirmame aukšte koklinis kieto kuro pečius, bei elektriniai radiatoriai.
Vanduo: Centrinis miesto vandentiekis ir kanalizacija, yra šulinys daržo laistymui
Elektra: Naujas 12kw trifazis įvadas į gyvenamąją namą ir ūkinį pastatą.

Dėl apžiūrėjimo laiko ar detalesnės informacijos kreipkitės tiesiogiai į savininką Liną +37069082132


Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys