Parduodama išskirtinio gamtovaizdžio sodyba

Parduodama išskirtinio gamtovaizdžio sodyba ant Sasnos upelio kranto – Marijampolės sav., Sasnavos sen., Bitikų k. Ši unikalaus dydžio teritorija išsiskiria dešimtmečiais puoselėtomis žaliosiomis zonomis, išvalyta upelio pakrante su salomis ir pusiasaliu, papildomai iškastu tvenkiniu ir sukurtomis privačiomis poilsio bei stovyklavimo erdvėmis. Vieta puikiai tinka tiek ramiam privačiam poilsiui, tiek komercinės veiklos vystymui: kempingui, glampingui, poilsio bazei ar kaimo turizmui. Tokio dydžio ir tokios gamtos objektų rinkoje pasitaiko retai.

SODYBOS PRIVALUMAI:
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat sodybos ir asfaltuota vidinio kiemo dalis (jokių žvyrkelių).
• Apželdinimas ir reljefas: per visą 3 ha teritoriją suformuotos įvairios žaliuojančios zonas – brandūs pušynai, eglės, beržynai, suformuotos spygliuočių lajos, tujų gyvatvorė, dekoratyviniai kalneliai, akmenų akcentai, tvarkinga veja, šiltnamis ir sodas.
• Sklypas ribojasi su upeliu (pakrantė įeina į sklypo plotą bei kainą), pakrantės išvalytos ir sutvarkytos, per upelį nutiesti lieptai.
• Įrengtos unikalios poilsio vietos upelio saloje ir pusiasalyje. Sklype yra kelios laužavietės, pavėsinės, sūpynės, šašlykinės, lauko baldai, suoliukai.
• Iškastas negilus tvenkinys, pritaikytas maudynėms.
• Vaismedžių sodas, šiltnamis ir prižiūrėta veja.
• Gamtos garsai: fone girdimas ramaus upelio tekėjimas, lapijos šlamėjimas ir visiška ramybės bei privatumo atmosfera.

SODYBOS PASTATAI:
• Mūrinis pastatas – 117 m², su medine terasa. Jį galima pritaikyti gyvenimui ar svečių priėmimui.
• Garažas – 47 m² ir malkinė – 42 m², abu po vienu stogu su pagrindiniu pastatu.
• Šiltnamis – 42 m², atskirai įregistruotas statinys.
• Elektros įvadas – 10 kW.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Bitikų k., Sasnavos sen., Marijampolės sav.
• Sklypo plotas ~3,00 ha (300 a).
• Žemės paskirtis – žemės ūkio.
• Atstumai: iki Marijampolės ~12 km, iki Kauno ~45 km.

Tikrąjį sodybos grožį ir potencialą geriausiai pamatysite atvykę. Kviečiame apžiūrėti.