Parduoda Statytojas, Nt Brokerių Prašau

PARDUODA STATYTOJAS, NT BROKERIŲ PRAŠAU NETRUKDYTI!!!!

PARDUODAMAS VIENO AUKŠTO SUBLOKUOTAS 92.39 KV.M NAMAS VILNIAUS RAJONE!

Namas Dirvonų 5/1 - 194 000 eurų
Namas Dirvonų 5/2 - 205 000 eurų

Šiuo metu pradedamos polių ir pamatų įrengimas . Iki šalnų planuojami darbai:
* Pamatai
* Muro darbai
* Stogo įrengimas
* Langų ir durų montavimas.

Pavasarį baigiamieji darbai:
* Apšiltinimas
* Dekoratyvinis tinkas
* Grindų betonavimas
* Gręžinio įrengimas
* Valymo įrenginių įrengimas
* Sienų tinkavimas
* Trinkelių įrengimas
* Sklypo lyginimas

Ieškantiems patogaus, šiuolaikiško ir ekonomiško būsto netoli Vilniaus – šis pasiūlymas vertas dėmesio. 92.39 kv. m., A++ energetinės klasės, vieno aukšto 4 kambarių dvibutis namas puikiai tiks tiek šeimai, tiek vertinantiems kokybę bei funkcionalumą kasdienybėje.

Namai įsikūrę vos apie 15 minučių nuo Vilniaus centro. Tai vieta, kur galima mėgautis gamtos artumu, bet neprarasti miesto patogumų ir greito susisiekimo.

____________________
PRIVALUMAI:
• A++ klasės energetinis efektyvumas - užtikrins mažas energijos sąnaudas;
• Ypatingas dėmesys skiriamas darbų kokybei, medžiagų klasei;
• Įrengtas grindininis šildymas visame name;
• Funkcionalus bei patogus suplanavimas;
• Terasa;
• sklypui priklauso 33m * 3m žaliosios zonos.

____________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Dirvonų 5A, Talkotiškės, Vilniaus r.;
• Plotas: 92,39 kv. m.;
• Statybų pradžia: 2026 m. III ketvirtis• Statybų pabaiga: 2027 m. II ketvirtis
• Sklypo plotas: apie 5 a.;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 1;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Baigtumas – 85%;
• Energinio naudingumo klasė - A++.
____________________
PLANUOJAMI DARBAI:
• Bus išlygintas sklypas;
• Sumontuota terasa (2.5 m pločio).

____________________
ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA:
• Pamatai: poliniai, rostverkas apšiltintas 25 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus ir 10 cm iš apačios;
• Išorės sienos: dujų silikatiniai blokeliai;
• Fasado apdaila: klinkeris, apšiltintas 30 cm putplasčiu;
• Stogas: dengtas metaline skarda, perdanga apšiltinta garo izoliacija ir 50 cm birios Knauf vatos;
• Vidaus sienos: tinkuotos gipsiniu tinku;
• Grindys: išbetonuotos ir apšiltintos 30 cm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas;
• Langai/durys: plastikiniai, 3 stiklų paketas, atitinka A++ klasę;
• Išvedžiota elektros instaliacija pagal projektą;
• Kanalizacija: išvedžiota iki taškų pagal projektą;


____________________
KOMUNIKACIJOS bus atvestos:
• Elektra: 7 kW (su galimybe didinti);
• Įrengtas vandens gręžinys;
• Įrengta nuotekų valymo sistema;
• Šildymas: numatyta sistema oras - vanduo (be įrenginio).

____________________
INFRASTRUKTŪRA:
~12 km iki Vilniaus miesto centro;
- Patogus susisiekimas automobiliu ir viešuoju transportu;
- Netoliese – Nemėžyje parduotuvės, gimnazija, vaikų darželis 

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis