Pamatai gręžtiniai,sienos blokeliu Bauroc

Pamatai gręžtiniai,sienos blokeliu Bauroc classic 0,25 storio.Langai mediniai kaustyti aliuminiu su isnesimu i lauka.Stogas čerpėmis aplink stoga sumontuota sniego užtvaros.Viduje visos vidines sienos pamurytos is silikato blokeliu yra išvedžiota nulinė kanalizacija.Istatyti Horman garažo vartai su automatika.Pradeti šildyti lauko pamatai nupirktos putos vidaus grindim.Signalizacija lauko kameros pajungtos.Iškastas šulinys pajungtas vanduo.Galima tvarkytis kompensacija pirmam būstui Parduodamas naujas vieno aukšto namas Staniūnų kvartale, Panevėžyje Vėliavos g. 72

**Moderni architektūra, ramybė ir pilnavertis komfortas jūsų šeimai**

Ieškote kokybiško, erdvaus ir funkcionaliai suplanuoto būsto Panevėžio mieste? Staniūnų kvartale, Vėliavos g. 72, parduodamas modernios architektūros vieno aukšto gyvenamasis namas su garažu ir erdvia terasa. Tai geras pasirinkimas tiems, kas vertina kokybę, privatumą ir žalią kaimynystę mieste.

Pirmosios nuotraukos – vizualizacija, kaip namas atrodys suremontuotas.

Kaina: **139 999 €**
Galima tvarkytis **kompensaciją pirmajam būstui**.

---

**Pagrindiniai techniniai rodikliai**

- Bendras pastato plotas: **188,5 m²** (naudingas plotas: **151,9 m²**)
- Sklypo plotas: **14,64 aro** (apie 15 a). Ypatingai erdvus sklypas – numatyta apie **10,74 aro** žaliosios zonos
- Aukštų skaičius: **1**
- Užstatymo tankis: **13 %**
- Trinkelių plotas: numatyta apie **120 m²** aplink namą ir automobilių aikštelėje
- Pastato aukštis: **4,80 m** nuo grindų lygio; **5,25 m** nuo vidutinės žemės altitudės
- Energetinė klasė (projekto): **A++**
- Statybos metai: **2026** (statomas)

---

**Funkcionalus išplanavimas**

Namas suprojektuotas taip, kad kiekvienas šeimos narys turėtų privačią erdvę, o bendra zona kviestų leisti laiką kartu.

Patalpų eksplikacija:
- Tambūras – 4,45 m²
- Rūbinėlė prie įėjimo – 3,46 m²
- Svečių WC – 1,50 m²
- Koridoriai – 6,31 m²
- Svetainė su virtuvės zona – **51,40 m²** (tiesioginis išėjimas į terasą)
- I miegamasis – 12,04 m²
- II miegamasis – 12,04 m²
- III miegamasis – 12,04 m²
- Pagrindinis miegamasis (master) – 17,87 m²
- Didysis šeimos vonios kambarys – 7,30 m²
- Erdvi drabužinė prie miegamojo – 7,53 m²
- Dušo kambarys – 4,47 m²
- Buitinė-ūkinė patalpa (katilinė) – 7,30 m²
- Garažas – **29,30 m²** (1 auto viduje; lauke numatytos dar 2–3 vietos)

Lauko erdvė: **31,50 m²** terasa poilsiui ir grilio vakarams.

---

**Konstrukcija ir kokybė**

Namas statomas iš patikimų, ilgaamžių medžiagų.

- **Pamatai:** gręžtiniai (poliniai) su monolitiniu gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti putų polistirolu (XPS / EPS 100). Lauko pamatų šiltinimas jau pradėtas.
- **Sienos:** laikantysis mūras – **Bauroc Classic** akyto betono blokeliai **250 mm**.
- **Vidinės sienos:** visos pamūrytos iš silikato blokelių.
- **Fasado šiltinimas (numatyta):** 20 cm mineralinė vata, tvirtinama nerūdijančio plieno smeigėmis; apdaila – polimerinis arba struktūrinis tinkas su modernių spalvų (pilka / ruda) fasadinėmis plytelėmis arba fibrocementinėmis lentelėmis.
- **Langai:** mediniai, kaustyti aliuminiu, su išnešimu į lauką.
- **Stogas:** dvišlaitis, dengtas kokybiškomis čerpėmis; aplink stogą sumontuotos **sniego užtvaros**. Šiltinimas ISOVER izoliacija (bendrai virš 325 mm) ir garo izoliacija.
- **Garažo vartai:** įstatyti **Hörmann** vartai su automatika.
- **Inžinerija viduje:** išvedžiota nulinė kanalizacija. Nupirktos putos vidaus grindims.
- **Saugumas:** pajungta signalizacija ir lauko kameros.

---

**Aplinka ir komunikacijos**

**Vieta:** Staniūnų kvartalas Panevėžyje – rami, saugi, besivystanti individualių namų kaimynystė.

**Sklypo gerbūvis (projekto):** aptvėrimas ažūrine 120 cm tvora, dekoratyvinė veja, gėlynai prie terasos, dekoratyviniai krūmai ir medžiai (pušys ir lapuočiai). Reljefas formuojamas taip, kad lietaus vanduo nutekėtų.

**Komunikacijos:**
- iškastas šulinys, **vanduo pajungtas**;
- suvestiniame inžinerinių tinklų plane suderinti buitinių nuotekų, vandentiekio, dujotiekio, elektros ir ryšių įvadai.

---

**Susisiekite**
Tel. **+370 659 12 691**

Dėl projektinės dokumentacijos, apžiūros vietoje ar kompensacijos pirmajam būstui – skambinkite.

Vanduo: šulinys