Nvesticinis Komercinis Objektas Netoli Molėtų

NVESTICINIS KOMERCINIS OBJEKTAS NETOLI MOLĖTŲ PLENTO – 80 % PATALPŲ IŠNUOMOTA

Parduodamas 925,03 m² komercinis objektas su 33,27 a žemės sklypu, esančiu strategiškai patogioje vietoje, netoli Molėtų plento.

Tai patraukli galimybė investuotojui – apie 80 % objekto patalpų jau išnuomota, todėl pastatas generuoja nuomos pajamas nuo pirmos įsigijimo dienos.

PAGRINDINIAI OBJEKTO PRIVALUMAI

925,03 m² bendro ploto pastatas;

33,27 a žemės sklypas;

Sklypo paskirtis – kita, naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;

Apie 80 % patalpų išnuomota;

Esamas nuomos pajamų srautas;

Galimybė išnuomoti likusią pastato dalį ir didinti objekto pajamas;

Parduodama ir dalis bendro naudojimo teritorijos;

Dalis patalpų pilnai įrengtos;

Objektas tinkamas įvairiai komercinei, sandėliavimo ir kitai veiklai.

PATRAUKLU INVESTUOTOJUI

Objektas gali būti įdomus investuotojui, ieškančiam jau veikiančio komercinio nekilnojamojo turto su nuomos pajamomis.

Didelis privalumas – ne visas objektas priklauso nuo būsimo nuomininkų paieškos proceso: apie 80 % patalpų jau išnuomota. Likusią dalį išnuomojus, atsiranda papildomas pajamų augimo potencialas.

Kartu įsigyjamas 33,27 a žemės sklypas pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijoje, suteikiantis objektui papildomos ilgalaikės vertės ir galimybių ateityje.

TERITORIJA IR INFRASTRUKTŪRA

Uždara teritorija;

Vaizdo stebėjimo kameros;

Įvažiavimas per pakeliamas užkardas;

Teritorija tamsiu paros metu pilnai apšviesta;

Miesto vandentiekis;

Elektra;

Patogus privažiavimas;

Aplink įsikūrusios įvairią veiklą vykdančios įmonės.

OBJEKTO POTENCIALAS

Veikiantis nuomos objektas žemės sklypas galimybė didinti užimtumą ir pajamas.

Tinkamas sprendimas investuotojui, ieškančiam komercinio NT su jau esančiu nuomos srautu ir papildomu ilgalaikio vertės augimo potencialu.

Pardavimo kaina – 650 000 € PVM.

Dėl papildomos informacijos, nuomos sąlygų ir objekto apžiūros susisiekite.


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!