Nuomojamos Naujos A++ Komercinės Patalpos

NUOMOJAMOS NAUJOS A++ KOMERCINĖS PATALPOS ŠALIA LSMU KAUNO LIGONINĖS

Bartuvos g. 44A, Kaunas | 118,27 m² |

Nuomojamos naujos komercinės patalpos moderniame A++ energinės klasės pastate, Bartuvos g. 44A, Kaune, šalia LSMU Kauno ligoninės.

Bendras nuomojamas plotas – 118,27 m².
Patalpos išdėstytos per du aukštus.
Prioritetas teikiamas viso ploto nuomai, tačiau galima tartis ir dėl atskirų patalpų nuomos.

Planuojama statybos darbų pabaiga – 2027 m. vasaris-kovas.

APIE PATALPAS

Komercinės patalpos skirtos prekybos ir paslaugų veiklai.

Patalpos bus išnuomojamos su daline apdaila, todėl būsimas nuomininkas galės jas įsirengti ir pritaikyti pagal savo veiklos poreikius. (patalpas taip pat galime įrengti)

Kiekvienoje atskiroje komercinėje patalpoje įrengtas individualus sanitarinis mazgas.

Komfortui visais metų laikais numatytos šildymo sistemos:

* elektrinis grindinis šildymas;
* oras–oras sistema, skirta patalpų šildymui ir vėsinimui.
* išvedžiota rekuperacinė sistema

Tai suteikia galimybę lanksčiai reguliuoti temperatūrą atskirose patalpose ir užtikrinti komfortą tiek žiemą, tiek vasarą.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

* A++ energinio naudingumo klasė;
* naujos statybos modernus pastatas;
* bendras nuomojamas plotas – 118,27 m²;
* patalpos išdėstytos per 2 aukštus;
* elektrinis grindinis šildymas;
* oras–oras šildymo ir vėsinimo sistema;
* kiekvienoje komercinėje patalpoje – atskiras sanitarinis mazgas;
* dideli vitrininiai langai;
* geras matomumas nuo gatvės;
* daug natūralios dienos šviesos;
* atskiri įėjimai į pirmojo aukšto patalpas;
* modernus, reprezentatyvus fasadas;
* galimybė įrengti įmonės iškabą / logotipą ant fasado, suderinus reikalavimus;
* dalinė apdaila – galimybė galutinį įrengimą pritaikyti konkrečiai veiklai;
* galima nuomotis visą plotą arba tartis dėl atskirų patalpų.

VIETA – ŠALIA LSMU KAUNO LIGONINĖS

Bartuvos g. 44A, Kaunas.

Vienas pagrindinių objekto privalumų – vieta šalia LSMU Kauno ligoninės, todėl patalpos ypač patrauklios medicinos, sveikatos, reabilitacijos bei kitų paslaugų sektoriaus įmonėms.

Patalpos gali būti pritaikytos:

* medicinos ir sveikatos paslaugoms;
* reabilitacijai ir kineziterapijai;
* masažo, grožio ir sveikatingumo paslaugoms;
* medicinos prekių ar kitai mažmeninei prekybai;
* biurui;
* konsultacinėms ir profesionalioms paslaugoms;
* kitai prekybos ar paslaugų veiklai.

GALIMYBĖ REZERVUOTI JAU DABAR

Kadangi pastatas šiuo metu statomas, būsimas nuomininkas gali rezervuoti patalpas iš anksto.

Susitarus ankstyvame statybų etape, yra galimybė derinti dalį patalpų įrengimo sprendimų pagal būsimo nuomininko veiklos poreikius.

Tai ypač aktualu įmonėms, kurioms reikalingas specifinis patalpų išplanavimas, papildomos darbo vietos ar individualūs inžineriniai sprendimai.

**Planuojama darbų pabaiga – 2027 m. kovas.**

Dėl patalpų rezervacijos, planų, nuomos sąlygų ar apžiūros – susisiekite.


Šildymas: elektra, aeroterminis

Sklypo plotas, a: 6

Vanduo: miesto vandentiekis