Nt agentūra „Du Procentai“ 2% siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

Ypatingai gražioje vietoje parduodama sodyba su 174 kv.m. gyvenamuoju namu, pirties bei ūkvedžio nameliais, 3 garažų pastatu. 77 arų žemės sklypo teritorijoje galėsite mėgautis privatumu, gamtos artumu bei ramybe. Sodyba įsikūrusi greta miško, tad kiekvieną dieną lydės paukščių giesmės, grynas oras ir tikras poilsis nuo miesto šurmulio. Tai vieta, kur laikas sustoja, o namai tampa tikra užuovėja.
Yra galimybė sklypą padalinti. Pirkti gyvenamą namą su garažais, arba žemės sklypą su pirties bei poilsio nameliais.

PRIVALUMAI:
- šalia miško, privati teritorija;
- erdvus žemės sklypo plotas;
- įrengtas jaukus gyvenamasis namas;
- sutvarkytas gerbūvis, įrengta pirtis, ūkvedžio namelis, garažai
- vaizdinga, šalia ežerų esanti gyvenvietė.

APIE GYVENAMĄJĮ NAMĄ:
- 1964 m. statybos, 2017 m. atlikta namo rekonstrukcija;
- 2 aukštų mūrinis namas;
- 174 kv.m. bendro ploto, trijų miegamųjų;
- I aukšte: koridorius, svetainė, virtuvė, wc/vonios kambarys, katilinė;
- II aukšte: trys miegamieji;
- namas pastatytas iš silikatinių blokelių, apšiltintas 25 cm putplasčiu ;
- stogas skardinis, apšiltintas;
- langai plastikiniai;
- grindys - keramikinės plytelės/laminuota grindų danga/kiliminė danga;
- sienos – dažytos/tapetuotos;
- lubos - gipsinės/įtempiamos;
- išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas;
- šildymas grindinis bei radiatorinis, kieto kuro katilas;
- yra rūsys.
- yra lauko terasa.
- parduodamas su visais baldais.

APIE PIRTIES NAMĄ:
- rąstinis, dviejų aukštų;
- I aukšte – priešpirtis, pirtis;
- II aukšte – laisvalaikio/miegamoji erdvė.

APIE ŪKVEDŽIO NAMELĮ:
- 2022 m. statybos, rąstinis, apšiltintas;
- I aukšte – virtuvė su svetaine; san mazgas;
- II aukšte – miegamasis kambarys;
- šildomas kietu kuru.

APIE GARAŽŲ PASTATĄ:
- 2023 m. statybos,
- mūrinis, apšiltintas, apkaltas medinėmis dailylentėmis;
- įrengti 3 garažai, sandėliukas, ofisas.

KOMUNIKACIJOS:
- šildymas kietu kuru;
- židinys jaukiems vakarams;
- vanduo - vietinės;
- nuotekos – vietinės;
- įrengtos vaizdo kameros.

APLINKA:
- 77 arai žemės sklypas;
- sklypas aptvertas tvora;
- 3 įvažiavimai;
- automatiniai vartai;
- tinklinio aikštelė, vaikų žaidimo aikštelė,
- pradėtas kasti požeminis bunkeris, numatytas 25 kv. gyvenamoji erdvė;
- sklypas skoningai apželdintas, subrendę medžiai, greta miškas;
- išklotos trinkelės;
- įrengtas lauko apšvietimas.

LOKACIJA:
- Aluonos k, Trakų raj.sav.;
- Aluonos k. įsikūręs labai vaizdingoje vietoje, netoli Aluonos telkšo Ilgučio, Ežeriuko, Luknos, ežerai, teka Aluonos upelis. Apie 200 m į rytus nuo kaimo yra Aluonos pilkapynas. Ilgučio botaninis draustinis, Aluonos golfo klubas.
- Aluonos kaime numatyta didelė naujų gyvenamųjų namų statybos plėtra, tad tikėtina keletos metų bėgyje Aluona taps itin patraukli vieta tiek investiciniu, tiek gyvenimo požiūriu.
- iki Vilniaus miesto – 35 km;
- iki Trakų miesto – 9 km;
- iki artimiausios parduotuvės – 2 km;
- netoliese traukinio stotelė (Varėna-Vilnius), viešojo transporto stotelė.


Vanduo: vietinis vandentiekis