Nt agentūra „Du Procentai“ 2% siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

RYTAI TARP PUŠŲ, VAKARAI SU VILNIAUS PANORAMA – JŪSŲ NAMAI ŽVĖRYNE.

Įsivaizduokite rytinę kavą erdvioje terasoje, paukščių čiulbesį ir vakarus, kai už žaliuojančių medžių sužimba Vilniaus Sičio dangoraižiai. Ramioje Blindžių gatvėje parduodamas išskirtinio išplanavimo, per du aukštus įrengtas 96,31 kv. m butas su net 51,38 kv. m terasa ir balkonu. Tai namai, kuriuose miesto patogumai susitinka su gamtos artumu, o tikroji prabanga – erdvė, šviesa ir laikas sau.

PRIVALUMAI

• Net 51,38 kv. m terasa su vaizdu į Vilniaus Sičio dangoraižius, žaliąjį Žvėryną ir brandų pušyną;
• Unikalus išplanavimas per du aukštus – daugiau galimybių susikurti skirtingas poilsio ir bendravimo erdves;
• 96,31 kv. m plotas ir 3 erdvūs kambariai patogiam gyvenimui;
• Dideli vitrininiai langai ir aukštos lubos – šviesos bei erdvės pojūtis;
• Židinys jaukiems vakarams, kai norisi sulėtinti tempą ir pasilikti namuose;
• Kondicionierius komfortui šiltuoju metų laiku;
• Erdvi drabužinė miegamajame;
• Be terasos, bute yra ir balkonas;
• Sandėliukas rečiau naudojamiems daiktams;
• Galimybė perplanuoti erdves pagal savo poreikius ir gyvenimo būdą;
• Papildomai galima įsigyti garažą;
• Žalia ir rami aplinka, netoliese – Neris, Vingio parkas bei Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis.

APIE NAMĄ

• Adresas – Blindžių g. 7, Žvėrynas, Vilnius;
• Statybos metai – 2001 m;
• Laiptinė su kodine spyna;
• Namo aplinkoje yra vietos automobiliams statyti;
• Namas įsikūręs žalioje, ramioje Žvėryno dalyje, šalia kasdien reikalingų paslaugų ir gamtos erdvių.

APIE BUTĄ

Šių namų širdis – erdvi, 43,40 kv. m kambario ir virtuvės erdvė, kviečianti gaminti kartu, priimti svečius ar jaukiai įsitaisyti prie židinio. Pro didelius langus sklindanti dienos šviesa ir už jų žaliuojančios pušys kuria ramų foną kasdienybei, o vakarais žvilgsnį traukia besikeičiančios dangaus spalvos.

Du atskiri kambariai suteikia vietos poilsiui, vaikų kambariui ar darbui iš namų. Miegamajame įrengta erdvi drabužinė padeda palaikyti tvarką ir palikti daugiau erdvės pačiam gyvenimui. Lengvai pritaikomas išplanavimas leidžia namus kurti pagal savo įpročius ir ateities planus.

BUTO DUOMENYS IR PATALPŲ PLOTAI:

• Bendras buto plotas – 96,31 kv. m;
• Kambarių skaičius – 3;
• Butas įrengtas per du aukštus;
• Kambarys–virtuvė – 43,40 kv. m;
• Kambarys – 18,91 kv. m;
• Kambarys – 16,71 kv. m;
• Koridorius – 7,33 kv. m;
• Sanitarinis mazgas – 7,47 kv. m;
• Atskiras tualetas – 1,44 kv. m;
• Sandėliukas – 1,05 kv. m;
• Terasa – 51,38 kv. m;
• Yra balkonas.

Ypatinga šių namų vieta – terasa. Jos dydis leidžia susikurti lauko svetainę su patogiais krėslais, valgomojo stalu ir mėgstamais augalais. Čia užteks vietos ir lėtiems pusryčiams dviese, ir ilgiems vasaros vakarams su artimaisiais. Virš medžių atsiverianti miesto panorama primins, kad gyvenate sostinėje, o pušų artumas ir paukščių balsai leis pasijusti atokiau nuo jos skubėjimo.

LOKACIJA

Žvėrynas, kuriame miestas užleidžia vietą gamtai. Blindžių gatvė patiks tiems, kurie vertina sostinės patogumus, o grįžę namo ieško žalumos, ramybės ir lėtesnio gyvenimo ritmo.

Netoliese esantis Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio miškas kviečia rytiniams pasivaikščiojimams, Neries pakrantės – vakariniams pasibuvimams prie vandens, o Vingio parkas – aktyviam laisvalaikiui. Jaukios Žvėryno gatvelės, kavinės, restoranai ir šeštadieninis ūkininkų turgelis leidžia mėgautis savitu rajono gyvenimu.

Kasdieniai maršrutai taip pat patogūs – netoliese ugdymo įstaigos, parduotuvės ir viešasis transportas.

APYTIKSLIAI ATSTUMAI PĖSČIOMIS:

• 5 min. iki Žvėryno gimnazijos;
• 6 min. iki viešojo transporto stotelės;
• 8 min. iki IKI parduotuvės;
• 10 min. iki Neries ir Vingio parko prieigų;
• 15 min. iki prekybos centro „Panorama“ ir „Rimi“;
• Aplink – platus pėsčiomis pasiekiamų vaikų darželių pasirinkimas.

Čia namų jausmas prasideda dar pakeliui – tarp medžių, jaukių gatvelių ir pažįstamų Žvėryno vaizdų.

Šie namai skirti tiems, kurie nori erdvės gyventi ir priežasčių dažniau sustoti pasimėgauti akimirka. Rytai terasoje, vakarai prie židinio ir gamta už langų gali tapti jūsų kasdienybe. Kviečiame atvykti ir pajusti, kaip gera čia būtų sugrįžti.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edvardas Grinevičius
Nekilnojamojo turto brokeris
Sėlių g. 62, Vilnius
Mob: +37064382001
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt