Nt agentūra „Du Procentai“ 2% siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI“ 2% siūlo!

PARDUODAMOS IŠSKIRTINĖS KOMERCINĖS PATALPOS KAVINEI, RESTORANUI AR POBŪVIŲ VERSLUI UKMERGĖS CENTRE

Ieškote patalpų verslui, kuris būtų lengvai pastebimas, patogiai pasiekiamas ir išsiskirtų Ukmergės rinkoje? Šalia Ukmergės senamiesčio, pačiame miesto centre, parduodamos net 210 kv. m komercinės patalpos, kuriose galima plėtoti kavinės, restorano, baro, pobūvių ar privataus poilsio erdvės veiklą.

Tai reta galimybė įsigyti patalpas, kuriose jau suformuotos skirtingos funkcinės zonos: restorano ir baro erdvės, pobūvių salė, virtuvė, sandėliai bei SPA zona su pirtimi ir baseinu. Toks išplanavimas suteikia galimybę vienoje vietoje sujungti kelias veiklos kryptis, pritraukti skirtingus klientų segmentus ir kurti papildomus pajamų šaltinius.

PRIVALUMAI

– Strategiškai patraukli vieta Ukmergės miesto centre, šalia senamiesčio;
– Didelis pėsčiųjų srautas ir aktyvus automobilių judėjimas;
– Geras patalpų matomumas ir lengvai atpažįstama vieta;
– Gausiai apgyvendintos aplinkinės teritorijos;
– Didelė automobilių stovėjimo aikštelė darbuotojams ir lankytojams;
– Net 210 kv. m bendras plotas;
– Išskirtinis ir funkcionalus patalpų išplanavimas;
– Atskiros erdvės restoranui, barui, pobūviams ir privačiam poilsiui;
– SPA zona su pirtimi, baseinu, dušine ir rūbine;
– Virtuvė, pagalbinės patalpos ir sandėliai;
– Trys atskiros WC patalpos;
– Galimybė vienoje vietoje vystyti kelias tarpusavyje papildančias veiklas;
– Patrauklus investicinis potencialas nuosavam verslui arba patalpų nuomai.

APIE PATALPAS

Adresas – Maironio g., Ukmergės miesto centras.

Patalpos yra komercinės, negyvenamosios paskirties, pritaikytos parduotuvės ir kavinės veiklai. Jos įrengtos pastato rūsyje, todėl čia galima sukurti jaukią, išskirtinę ir nuo miesto triukšmo atskirtą restorano, baro ar privataus klubo atmosferą.

Bendras patalpų plotas – 210 kv. m.

Patalpose įrengta:

– Baro erdvė;
– Restorano salė;
– Atskira pobūvių salė;
– Virtuvė;
– SPA zona su pirtimi ir baseinu;
– Dušinė ir rūbinė;
– Pagalbinės patalpos;
– Sandėliavimo erdvės;
– Trys atskiros WC patalpos.

Patalpų išplanavimas ypač tinkamas kavinei, restoranui, barui, šeimos šventėms, įmonių renginiams, uždariems vakarams, degustacijoms ar pobūviams organizuoti. SPA erdvė suteikia galimybę pasiūlyti rinkoje išskirtinę paslaugų koncepciją ir derinti maitinimo, renginių bei privataus poilsio veiklas.

Pastatas statytas 1986 metais, o kavinės ir restorano rekonstrukcija atlikta 1998 metais.

TECHNINIAI DUOMENYS

– Centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų;
– Komunalinis vandentiekis;
– Komunalinis nuotekų šalinimas;
– Mediena dekoruotos ir tinkuotos lubos;
– Skaldyto akmens bei akmens pluošto plytelėmis ir medinėmis lentomis dengtos grindys;
– Plytomis apmūrytos sienos, suteikiančios patalpoms savitą charakterį;
– Įrengtos WC patalpos.

Natūralios apdailos medžiagos, plytų sienos, medinės detalės ir akmens grindys padeda sukurti jaukią, solidžią ir įsimenančią aplinką, puikiai tinkančią maitinimo bei pobūvių verslui.

LOKACIJA

Patalpos įsikūrusios Maironio gatvėje, Ukmergės miesto centre, šalia senamiesčio. Tai judri, gerai matoma ir lengvai klientų surandama vieta.

Aktyvus pėsčiųjų bei automobilių srautas, tankiai apgyvendintos apylinkės ir patogus privažiavimas sudaro palankias sąlygas nuolatiniam klientų srautui. Didelė automobilių stovėjimo aikštelė – reikšmingas privalumas restoranui, pobūvių vietai ar kitam lankytojų aptarnavimo verslui.

Tai ne tik erdvios komercinės patalpos – tai galimybė įsigyti išskirtinės koncepcijos objektą pačiame Ukmergės centre. Restoranas, baras, pobūvių salė, virtuvė ir SPA zona vienoje vietoje leidžia kurti įvairiapusį verslą, didinti objekto patrauklumą klientams ir išnaudoti kelis pajamų šaltinius.

Tokio ploto, paskirties, išplanavimo ir vietos objektai Ukmergės rinkoje pasitaiko retai. Puiki proga verslininkui, ieškančiam vietos nuosavai kavinei ar restoranui, renginių organizatoriui arba investuotojui, vertinančiam komercinio turto potencialą miesto centre.

Pasinaudokite šia galimybe ir susisiekite dėl išsamesnės informacijos bei patalpų apžiūros.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Edvardas Grinevičius
Nekilnojamojo turto brokeris
Sėlių g. 62, Vilnius
Mob.
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt