Naujos Statybos 4 Kambarių Individualus Namas

NAUJOS STATYBOS 4 KAMBARIŲ INDIVIDUALUS NAMAS SALININKUOSE SU 6,8 ARŲ SKLYPU!

100 KV. M VIENO AUKŠTO NAMAS SU PILNA DALINE APDAILA, NUOSAVU KIEMU IR PATOGIU SUSISIEKIMU SU VILNIAUS CENTRU!

Salininkų sodų 4-ojoje g. 10, Vilniuje, parduodamas kokybiškai pastatytas, funkcionaliai išplanuotas 100 kv. m individualus namas su nuosavu 6,8 arų sklypu.

Tai puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai daugiau privatumo, nuosavo kiemo, patogaus gyvenimo viename aukšte ir ramios aplinkos, nenutolstant nuo miesto teikiamų patogumų.

NAMAS PARDUODAMAS SU PILNA DALINE APDAILA. STATYBOS BAIGTUMAS – 90 %, OFICIALIAI ĮREGISTRUOTAS NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRE!

Jau atlikti svarbiausi vidaus inžinerinių sistemų įrengimo darbai – išvedžiota elektros instaliacija, grindinio šildymo vamzdynai, vandentiekio ir nuotekų sistemos. Įrengtas nuosavas vandens gręžinys bei biologiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai.

Į PARDAVIMO KAINĄ TAIP PAT ĮSKAIČIUOTA:

Naujos antracito spalvos segmentinės tvoros su įvažiavimo vartais įrengimas nuo kelio pusės;

Lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sistemos įrengimas.

Šie darbai bus atlikti pardavėjo lėšomis ir pirkėjui papildomai nekainuos.

NAMO PRIVALUMAI

INDIVIDUALUS VIENO AUKŠTO NAMAS – privatumas, jokių bendrų sienų su kaimynais ir patogus gyvenimas be laiptų.

FUNKCIONALUS 4 KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS – patogiai suplanuotos erdvės visai šeimai.

NUOSAVAS 6,8 ARŲ SKLYPAS – pakankamai vietos terasai, vaikų žaidimų zonai, sodui ar jaukiai poilsio erdvei.

KOKYBIŠKA STATYBA – statant naudotos patikimos medžiagos, daug dėmesio skirta konstrukcijų kokybei ir ilgaamžiškumui.

ĮRENGTAS GRINDINIS ŠILDYMAS – visame name išvedžioti grindinio šildymo vamzdžiai.

NUMATYTAS AEROTERMINIS ORAS–VANDUO ŠILDYMAS – galimybė sumontuoti šiuolaikišką ir ekonomišką šilumos siurblį.

IŠVEDŽIOTA ELEKTROS INSTALIACIJA – atlikti elektros instaliacijos darbai.

NUOSAVAS VANDENS GRĘŽINYS – individualus vandens tiekimo sprendimas.

IŠVEDŽIOTOS VIDAUS KOMUNIKACIJOS – vandentiekio ir nuotekų vamzdynai atvesti į namą, išvedžioti bei prijungti numatytuose taškuose.

ĮRENGTI BIOLOGINIAI NUOTEKŲ VALYMO ĮRENGINIAI – individuali buitinių nuotekų tvarkymo sistema.

LIETAUS NUOTEKŲ SISTEMA ĮSKAIČIUOTA Į KAINĄ – bus įrengtas lietaus vandens surinkimas ir nuvedimas.

TVOROS ĮRENGIMAS ĮSKAIČIUOTAS Į KAINĄ – iš kaimyninių sklypų pusių tvoros jau yra, o nuo kelio pusės bus įrengta nauja antracito spalvos segmentinė tvora su įvažiavimo vartais.

PILNA DALINĖ APDAILA – atlikta didelė dalis svarbiausių įrengimo darbų, paliekant galimybę individualiai pasirinkti interjerą.

RAMI GYVENAMOJI APLINKA – vieta vertinantiems privatumą ir nuosavo namo privalumus.

PATOGUS SUSISIEKIMAS – netoliese viešojo transporto stotelės, prekybos centrai ir ugdymo įstaigos.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Salininkų sodų 4-oji g. 10, Vilnius;

Statybos metai: 2026 m.;

Bendras plotas: 100 kv. m;

Sklypo plotas: 6,8 a;

Aukštų skaičius: 1;

Kambarių skaičius: 4;

Namo tipas: mūrinis;

Statybos baigtumas: 90 %, oficialiai įregistruotas;

Įrengimas: pilna dalinė apdaila.

NAMO KONSTRUKCIJA IR TECHNINIAI SPRENDIMAI

Sienos: 25 cm dujų silikato blokeliai;

Išorinių sienų šiltinimas: 20 cm polistireninis putplastis;

Fasado apdaila: kelių spalvų dekoratyvinis tinkas;

Stogo danga: skarda;

Stogo šiltinimas: 50 cm birios termoizoliacinės medžiagos;

Langai: plastikiniai su stiklo paketais;

Grindų šiltinimas: 20 cm termoizoliacinis sluoksnis;

Grindinis šildymas: išvedžioti vamzdžiai visame name;

Pamatai: poliniai, polių ilgis – 2,8 m.

KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINĖS SISTEMOS

ŠILDYMAS – visame name išvedžioti grindinio šildymo vamzdžiai. Numatytas aeroterminis oras–vanduo šilumos siurblys (nesumontuotas).

VANDENTIEKIS – įrengtas nuosavas vandens gręžinys. Vandentiekis atvestas į namą, vamzdynai išvedžioti ir prijungti visuose numatytuose vandens naudojimo taškuose.

NUOTEKOS – įrengti biologiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai. Nuotekų vamzdynai atvesti į namą, išvedžioti ir prijungti numatytuose sanitarinių prietaisų taškuose.

ELEKTRA – name išvedžiota elektros instaliacija.

LIETAUS NUOTEKOS – lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sistema bus įrengta, darbai įskaičiuoti į pardavimo kainą.

SKLYPAS IR PARKAVIMAS

Nuosavas 6,8 arų žemės sklypas;

Iš kaimyninių sklypų pusių tvoros jau įrengtos;

Nuo kelio pusės bus įrengta antracito spalvos segmentinė tvora su įvažiavimo vartais – darbai įskaičiuoti į pardavimo kainą;

Galimybė įsirengti automobilių stovėjimo vietas pagal savo poreikius;

Pakankamai erdvės terasai, poilsio zonai, vaikų žaidimų aikštelei ar aplinkos apželdinimui.

NAMO VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Patogi vieta šeimos gyvenimui – rami gyvenamoji aplinka, netoliese prekybos centrai, ugdymo įstaigos ir viešojo transporto stotelės.

Iki Vilniaus centro – apie 12 km;

Iki artimiausios viešojo transporto stotelės – apie 350 m;

Iki Salininkų gimnazijos – apie 3,2 km;

Iki Salininkų gimnazijos pradinių klasių – apie 3 km;

Iki Salininkų vaikų darželio – apie 2,7 km;

Iki prekybos centro „IKI“ – apie 1,4 km;

Iki prekybos centro „Norfa“ – apie 2,3 km;

Iki prekybos centro „Maxima“ – apie 2,4 km;

Iki prekybos centro „Lidl“ – apie 2,5 km.

NUOSAVAS NAMAS, 6,8 ARŲ SKLYPAS IR GALIMYBĖ SUSIKURTI NAMUS PAGAL SAVO POREIKIUS!

KVIEČIU ATVYKTI APŽIŪRĖTI!

Susisiekite ir susitarkime dėl Jums patogaus apžiūros laiko. Suteiksiu išsamią informaciją apie namą, jo įrengimą ir pardavimo sąlygas.

Pirkėjams nemokamai paruošime reikalingus pirkimo–pardavimo dokumentus, esant poreikiui padėsime gauti būsto paskolą, pasirūpinti turto vertinimu bei finansavimo pasiūlymais.

CAPITAL CREW NT brokeris AUDRIUS PUPLEVIČIUS

Tel. +370 612 84707

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite www.capital.lt.

PARDAVĖJAMS: svarstote parduoti savo nekilnojamąjį turtą? Susisiekite – nemokamai įvertinsiu Jūsų būstą ir pasiūlysiu pardavimo strategiją.

NT BROKERIAMS: turite pirkėją šiam objektui? Kviečiu bendradarbiauti – sėkmingo sandorio atveju pasidalinsiu komisiniais.

Galite skambinti ir savaitgaliais! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Pirkėjams siūlome nemokamai paruošti visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus. Jei reikės, padėsime gauti paskolą, užsakysime turto vertinimą ir pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus galite rasti mūsų svetainėje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Capital Crew NT brokeris AUDRIUS PUPLEVIČIUS. Tel. Nr. +370 612 84707. PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos ir susitarsime dėl apžiūros. PARDAVĖJAI, norite sužinoti, kiek kainuoja Jūsų būstas? Skambinkite – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI!