Naujena Nt Rinkoje! Parduodamas A++ Dvibutis

NAUJENA NT RINKOJE! PARDUODAMAS A++ DVIBUTIS NAMAS SU 4.4 A SKLYPU NUOSTABIOJE VIETOJE, VAIŠVYDAVOJE, KAUNE. TAI PASIRINKIMAS ŠEIMAI VERTINANČIAI RAMYBĘ, PRIVATUMĄ, GAMTOS IR KAUNO MARIŲ KAIMYNYSTĘ, BET TUO PAČIU NORINČIAI MĖGAUTIS MIESTO PATOGUMAIS. MIESTO CENTRĄ, SENAMIESTĮ PASIEKSITE PER 20 MIN, O VAIŠVYDAVOJE RASITE VISKĄ KO REIKIA PATOGIAM GYVENIMUI - MOKYKLAS, DARŽELIUS, PREKYBOS CENTRUS, GYDYMO ĮSTAIGAS, GROŽIO SALONUS IR DAUG GAMTOS JŪSŲ POILSIUI IR LAISVALAIKIUI.

Šis namas subalansuotas šeimai, kuri nori gyventi gražiai ir patogiai, kuri nori turėti erdvią svetainės ir virtuvės zoną jaukiems šeimos susibūrimams ir draugų vakarėliams; patogią zoną darbui namuose; komfortiško dydžio miegamuosius kambarius, kuriuose telpa ne tik spinta ir lova, o visi daiktai, kurių gyvenant name būna išties daug - suras vietos pagalbinėse patalpose.
Erdvus nuosavas kiemas suteiks laisvę kurti savo aplinką taip, kaip visada svajojote. Vietos čia užteks ne tik terasai, bet ir vaikų žaidimų aikštelei, gėlynamas, sodui ibei jūsų ir svečių automobiliams :)

NAMAS ŠIUO METU STATOMAS. BUS PARDUODAMAS SU DALINE APDAILA, 85 % BAIGTUMU. STATYBŲ PABAIGA NUMATYTA 2026 M. GRUODŽIO MĖN. GALIMAS IŠPLANAVIMO KEITIMAS. GALIME NAMĄ ĮRENGTI. DERINAMA INDIVIDUALIAI PAGAL KLIENTO POREIKĮ.
-----------------------------------------------------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas: Varnupių aklg. 7, Kaunas
Bendras namo plotas: 108 m2
Sklypo plotas: 4,4 a
Namo tipas: mūrinis
Aukštų sk.: 2
Kambarių sk.: 4
Vandentiekis/kanalizacija: vietiniai
Šildymas: aeroterminis / grindinis šildymas
Energetinė klasė: A++
Baigtumas: 85 proc

IŠPLANAVIMAS:
Bendras plotas: 108 m2 / Tambūras: 6.70 m2 / San mazgas: 3.71 m2 / Sandėliukas 3.55 m2 / Katilinė: 2.08 m2 / Svetainė - virtuvė 35.39 m2 / Koridorius 2 aukšte: 8.04 m2 / Miegamasis su drabužine: 17.6 m2 / Kambarys: 13.81 m2 / Kambarys: 12.48 m2 / Vonios kambarys: 4.60 m2

Funkcionalus bei patogus namo išplanavimas: 1-ajame aukšte yra erdvi svetainės - virtuvės zona - darbo zona, san. mazgas su dušu ir wc bei katilinė. Pirmame aukšte taip pat rasite sandėliuką, kuriame patogiai galėsite laikyti dviračius ar kitus lauko daiktus. 2 - jame aukšte yra erdvus miegamasis su drabužine, 2 atskiri kambariai, san.mazgas su vonia ir niša skalbyklei/džiovyklei.

TECHNINĖ INFORMACIJA:
PAMATAI: Poliniai. Rostverkas apšiltintas 20 cm putų polistirolu iš lauko, 10 cm iš apačios ir 10 cm iš vidaus;
SIENOS: Mūrinės, 25 cm storio keraminiai blokeliai. Apšiltintos 25 cm putų polistirolu EPS70, tinkuotos;
VIDINĖS SIENOS: Gipso kartono pertvaros tarp kambarių. Dvigubas gipsas. Galimos išplanavimo korekcijos;
GRINDYS: 7 cm juodgrindės, apšiltinimo sluoksnis 30 cm putų polistirolu EPS100. Išbetonuotas išlyginamasis sluoksnis;
STOGAS: Stogas – dvišlaitis. Stogo danga - Classic skarda. Apšiltinas 35 cm putų polistirolu. Išorinė lietaus nuvedimo sistema.
FASADAS: Struktūrinis tinkas derintas su degintos medienos lentelių apdaila;
LANGAI: Plastikiniai, 3 stiklų, atitinkantys A++ klasę;
ŠILDYMAS: Numatyta šildymo sistema oras – vanduo (be įrenginio). Įrengta grindinė šildymo sistema.
ELEKTRA: 9 kw elektros įvadas. Išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai, įrengta elektros apskaitos spinta;
VANDUO/NUOTEKOS: Vamzdynas išvedžiojamas pagal projektą. Sumontuojamas vandens apskaitos mazgas (be skaitliuko).
GERBŪVIS: Pagal projektą išklojamos trinkelės, o likusioje sklypo dalyje - išlygintas sklypas.
-----------------------------------------------------------------
KVIEČIU APŽIŪRĖTI IR REZERVUOTI SAVO BŪSIMUS NAMUS DABAR IR KARTU STEBĖTI BEI KOREGUOTI NAMO BAIGIAMUOSIUS DARBUS PAGAL SAVO NORUS!

Sudomino? Skambinkite jau dabar ir susitarkime dėl apžiūros !
---------------------------------------------------------------------------
NETINKA KAINA? SIŪLYKITE SAVO IR MES BŪTINAI APSVARSTYSIME JŪSŲ PASIŪLYMĄ :)


Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis