Namo Privalumai Bute – Du Lygiai, Mansarda Ir

NAMO PRIVALUMAI BUTE – DU LYGIAI, MANSARDA IR VIETA IKI 3 AUTOMOBILIŲ

Žvirblių g., Kaune, parduodamas kokybiškai įrengtas 88,39 m² butas dvibučiame name. Du gyvenamieji lygiai, balkonas, atskiri rūsio sandėliai ir priklausanti žemės sklypo dalis – ieškantiems namo pojūčio bei daugiau privatumo mieste.

Mansarda su atskiru sanitariniu mazgu suteikia galimybę patogiai atskirti šeimos gyvenimo erdves: čia galima įkurti papildomą miegamąjį, paauglio, svečių ar darbo kambarį.

IŠPLANAVIMAS

Antras aukštas – 60,98 m²:

• Svetainė su virtuve – 26,59 m².
• Miegamasis su išėjimu į balkoną – 11,78 m².
• Papildomas kambarys – 7,07 m².
• Sanitarinis mazgas – 4,43 m².
• Skalbyklos ir lauko rūbų patalpa – 3,69 m².
• Koridorius – 7,42 m².

Mansarda – 27,41 m²:

• Erdvus kambarys – 21,11 m².
• Atskiras sanitarinis mazgas – 3,57 m².
• Koridorius – 2,73 m².

Butui priklauso du atskiri rūsio sandėliai, kurių bendras plotas – 21,40 m². Šis plotas neįskaičiuotas į nurodytą 88,39 m² buto plotą.

ŠILDYMAS IR KOMFORTAS

• B energinio naudingumo klasės pastatas.
• Šildymas oras–vanduo, grindinis šildymas abiejuose buto lygiuose.
• „Gree“ kondicionieriai kiekviename lygyje.
• Svetainėje įrengtas sieninis rekuperatorius.
• Plastikiniai langai su dviejų stiklų paketais.

KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS

Butas įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas: vandeniui atsparias, 33 atsparumo klasės „EGGER“ grindis, uosio laiptų pakopas ir „Sadolin Bindo“ premium klasės sienų dažus. Sumontuoti „Franke“, „Grohe“, „TECE“ ir „Gustavsberg“ santechnikos prietaisai bei įranga.

Kokybiškos medžio karkaso vidaus durys, įtempiamosios lubos, o mansardoje – natūralaus medžio dailylentės. Balkonas apdailintas dekoratyvine termo mediena. Buto įėjimo durys – šarvuoto tipo, rūsiuose sumontuotos naujos metalinės durys.

Parduodama su virtuvės baldais ir „Electrolux“ buitine technika.

KIEMAS IR INŽINERINĖS SISTEMOS

Butui priklausančioje žemės sklypo dalyje galima parkuoti iki 3 automobilių. Sklypui nustatyta naudojimosi tvarka. Teritorija aptverta, įrengti automatiniai vartai, kiemas išgrįstas „Betono mozaikos“ trinkelėmis.

Prie namo įrengtas drenažas ir lietaus nuotekų sistema. Bute – nauja elektros instaliacija, atskiras 7 kW trifazis elektros įvadas ir atskiras vandens įvadas.

Pridedamuose planuose pateikti galimi baldų išdėstymo variantai, padedantys įsivaizduoti būsto erdves.

Vanduo: miesto vandentiekis