Kviečiame Į Atvirus Namus Spalio 4 D.

KVIEČIAME Į ATVIRUS NAMUS SPALIO 4 D. (SEKMADIENĮ), NUO 15 IKI 18 VAL. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA.

Miško apsuptyje, keliolika minučių pėsčiomis nuo Gėlos ežero, prie pat Neries įsikūręs unikalios architektūros namas. Čia Jus pasitiks išskirtinis ramybės, privatumo ir nuolatinio ryšio su gamta jausmas.

Profesionalų kurti namai – tai lyg supančios aplinkos tęstinumas. Įspūdingi aukščiai, vitrinos, erdvė priverčia nurimti tarsi SPA aplinkoje. Interjero medžiagiškumas – beržo sienų plokštės ir durys, molio tinkas, žalsvos spalvos akcentai tarsi pro langus mojuojančio pušyno atspindžiai.
Atmosferinis apšvietimas sustiprina vidaus estetiką, tačiau išlaiko jaukią minimalistinę stilistiką. Kasdienį komfortą namuose užtikrina pasirinktos modernios technologijos – aeroterminis šildymas, kondicionieriai, rekuperacija, saulės elektrinė, EV krovimo stotelė.

Pirmame aukšte įrengti du miegamieji su šalia esančiu vonios kambariu, o antrasis aukštas skirtas privatesnei šeimininkų erdvei, čia yra pagrindinis miegamasis, atskiras vonios kambarys bei darbo zona. Toks namo išdėstymas leidžia patogiai atskirti vaikų / svečių ir šeimininkų erdves, kartu išlaikant kiekvienos namo dalies funkcionalumą ir privatumą.

Kasdieniam gyvenimui ir jaukiems susibūrimams skirta namų dalis – svetainė, valgomasis bei virtuvė su sala - išsidėsčiusios vienoje erdvėje. Iš svetainės atsiverianti terasa tampa natūraliu namų tęsiniu, o joje augantis brandus ąžuolas yra neatsiejama šios vietos puošmena. Jis suteikia terasai pavėsį ir ypatingą charakterį.

Net 60,5 a sklypas leidžia mėgautis maksimalia laisve, čia pakanka vietos šeimos gyvenimui, poilsiui, aktyvioms veikloms ar tiesiog buvimui prie laužo. Teritorijoje pastatytas atskiras garažo ir stoginės automobiliams pastatas. Parengtas svečių namelio projektas – galimybė plėsti namus.

Kam svarbus vandens ir pušynų artumas, šis būstas atlieps tiek nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek sodybos gamtoje poreikį. Tai sparčiai besivystanti gyvenvietė, iš kurios patogu pasiekti Nemenčinės miestelį. Jame yra dvi gimnazijos, darželiai, moderni meno mokykla su koncertų sale ir Vilniaus rajono Nemenčinės sporto mokykla. Netoliese, Bezdonyse, įsikūrusi tarptautinius apdovanojimus pelniusi „Sanctum“ gamtos patirčių erdvė.

PRIVALUMAI

- MODERNUS UNIKALIOS ARCHITEKTŪROS NAMAS;
- ITIN AUKŠTOS LUBOS, DIDELĖS VITRINOS, ATSIVERIANTIS MIŠKO VAIZDAS;
- JAUKUS MINIMALISTINIS INTERJERAS, NATŪRALIOS MEDŽIAGOS;
- AEROTERMINIS ŠILDYMAS, REKUPERACIJA, KONDICIONIERIAI, SAULĖS ELEKTRINĖ, EV KROVIMO STOTELĖ;
- DIDELĖ TERASA, LAUŽAVIETĖ KIEME;
- SKLYPAS RIBOJASI SU MIŠKU, PRIE PAT NERIES UPĖ;
- GARAŽAS, STOGINĖ AUTOMOBILIAMS, PARENGTAS SVEČIŲ NAMELIO PROJEKTAS.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 118,87 kv.m + 14 kv.m;
- Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji) + atvira darbo zona, kuri gali tapti dar vienu miegamuoju;
- 2 vonios kambariai;
- Aukštų skaičius: 2;
- Aukštos lubos iki 5,7 m;
- Statybos metai: 2023;
- Energinė klasė: A++;
- Namo tipas: karkasinis;
- Pamatai: poliniai pamatai su rostverku, namo pamato šiltinimas iš vidaus (10 cm) ir iš išorės (15 cm);
- Sienų ir stogo apšiltinimas: namo sienų ir stogo šiltinimas 35 cm akmens vata bei priešvėjine STEICO Universal plokšte;
- Perdangos: medinė perdanga, šiltinimas – 25 cm akmens vata;
- Stogo danga: skarda;
- Išorės apdaila: deginta mediena.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: portugališkos akmens masės plytelės, herringbone vinilas;
- Sienos: natūrali, alyvuota beržo plokštė, molio tinkas, keraminės plytelės;
- Langai: stoglangiai – mediniai, 3 paketų. Pagrindiniai namo langai – antracito spalvos PVC, 3 paketų. Vonios kambariuose stoglangiai – balto PVC, 3 paketų;
- Vidaus durys: beržo;
- Laiptai: uosis;
- Lauko durys: dygliuota pušis;
- Rekuperacija: „Brink Renovent Excellent 300“;
- Kondicionieriai: GREE;
- Terasa: pušis, impregnuota.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 60,5 a;
- Kraštinė teritorija, ribojasi su mišku;
- Išpuoselėta aplinka, žalia veja;
- Atskiras garažo ir stoginės pastatas.

KOMUNIKACIJOS

- Elektra: 11 kW;
- 10 kW saulės elektrinė, 20 kW hibridinis „Sungrow“ inverteris, 15,4 kWh „Sungrow“ baterija;
- Šildymas: aeroterminis „Daikin Altherma 3“;
- Vanduo: gręžinys (1 namui);
- Gręžinio vandens nugeležinimo ir smėlio filtras, namuose papildomai įrengtas „WaterBoss 700“ vandens filtravimo ir minkštinimo įrenginys;
- Kanalizacija: biologinis valymo įrenginys;
- "Starlink" internetas;
- Apsaugos sistemos: priešgaisrinė sistema ir jutiklinė signalizacija. ELDES Security su telemetrijos GSM ryšiu.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Šalia Nemenčinės miško, Neries pakrantės;
- 15 minučių pėsčiomis iki Gėlos ežero;
- Netoliese „Lidl“, „Maxima“, „Norfa“, ūkininkų turgus;
- 7–8 minutės automobiliu iki Vilniaus r. Nemenčinės Gedimino ir Nemenčinės Konstanto Parčevskio gimnazijų, menų ir muzikos mokyklų;
- 9 minutės automobiliu iki Vilniaus r. Nemenčinės sporto mokyklos;
- Patvirtintas 23,5 mln. Nemenčinės sporto komplekso projektas;
- 15 minučių iki „Sanctum“ gamtos patirčių erdvės;
- 20 minučių iki Baltijos ir Amerikos klinikos;
- 30 minučių iki Šv. Petro ir Povilo bažnyčios, Sapiegų rūmų.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.p.: [email protected]