„Kedrų Namai“ Bajoruose – Modernus A++ Klasės

„KEDRŲ NAMAI“ BAJORUOSE – MODERNUS A++ KLASĖS DVIBUČIŲ KVARTALAS
Kaina – 275 990 €
Namo plotas – 139 m²
Sklypo dalis – 5 arai
Kambarių skaičius – 4
Aukštų skaičius – 2
Statybos metai – 2026 m.
Energinė klasė – A++

„Kedrų namai“ – 11 modernių dvibučių kotedžų kvartalas Bajoruose, Vilniaus pakraštyje, ramioje Kedrų gatvėje.

Projektas įsikūręs vos 15 min. nuo Vanaginės ar Bukiškių miškų, su greitu privažiavimu nuo Ukmergės ir Molėtų plentų.

Viso projekto pabaiga planuojama 2026 m. rudenį.

STATYTOJAS – 12 metų veikianti įmonė, prisiimanti garantinius įsipareigojimus pagal Statybos įstatymą.

APIE NAMĄ
Trinkelėmis pilnai išklotas įvažiavimas.

✓ A++ energinė klasė – ekonomiškas ir tvarus pasirinkimas.
✓ Galimybė įsirengti būstą su 100 % pilna apdaila pagal individualius poreikius. Šiuo metu kotedžai priduoti 85 %, o pagal kliento pageidavimą pilnai įrengiami per 4 mėnesius.
✓ Rami aplinka ir patogus susisiekimas su miestu per 15–20 min.
✓ Aukštos lubos – apie 3,5 m.

BENDRA INFORMACIJA
Sklypo dalis – 5 arai
Statybos metai – 2026 m.
Aukštų skaičius – 2
Kambarių skaičius – 4
Namo plotas – 139 m², įskaitant garažą
Energinė klasė – A++

DALINĖS APDAILOS IR ĮRENGIMO SPRENDIMAI
Pamatai – betonas, apšiltintas 20 cm polistirolu.

Fasadas – apšiltintas 25 cm neoporu, aptinkuotas dekoratyviniu tinku, derinamu su klinkeriu.

Sienos – betoniniai garso izoliaciniai SM6 / HAUS 20 cm betoniniai blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu ir tinkuoti gipsiniu tinku.

Pertvaros – 10 cm betoniniai garso izoliaciniai HAUS SM6 blokeliai.

Tarp namų – du akustiniai blokeliai po 20 cm ir 5 cm akmens vatos sluoksnis.

Stogas – skardinė danga, perdanga apšiltinta 50 cm biria „Paroc“ akmens vata.

Grindys – betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas.

Langai – aliuminio, atitinkantys A++ klasę.

Lauko durys – aliuminio.

Po visą namą išvedžiota elektra, santechnika iki taškų ir signalizacija po namo kambarius. Įrengti betoniniai vidaus laiptai ir automatiniai garažo vartai.

GERBŪVIS
Išlygintas sklypas, trinkelės, segmentinė tvora ir gatvių apšvietimas.

INŽINERINIAI TINKLAI
Elektra – 8 kW įvadas į kiekvieną namą. Į namą įvestas 16 kv. aliuminis kabelis, yra galimybė didinti galią iki 32 kW.

Šildymas – numatytas oras–vanduo, išvedžiotas grindinis šildymas.

Vėdinimas – išvedžioti rekuperacijos vamzdynai ir ortakiai.

Nuotekos – kiekvienam butui numatytas „Biomax“ valymo įrenginys 6 asmenims.

Vanduo – vienas gręžinys dviem butams.

Gatvių apšvietimas – įrengiamas.

GALIMYBĖ ĮSIGYTI SU PILNA APDAILA
Pilna apdaila pagal individualius pirkėjo poreikius įrengiama per 4 mėnesius statytojo lėšomis.

PILNA APDAILA – +80 000 €
Pageidaujantiems siūloma galimybė užsisakyti pilną būsto apdailą už papildomus 80 000 €.

PILNOS APDAILOS DARBAI
Pilnai išvedžiojama ir pajungiama rekuperacinė sistema: montuojamas rekuperatorius su valdymo skydeliu, numatytais filtrais, apšiltintais ortakiais, triukšmo slopintuvais, sklendėmis ir difuzoriais. Sistema sukalibruojama ir pilnai paleidžiama.

Sumontuojamos įtempiamos lubos.

Sienos išglaistomos ir išdažomos pagal „Topcolor Premium“ dažų katalogą. Spalvą galima keisti.

Sanitariniuose mazguose sumontuojami pakabinami unitazai.

Vonios kambariuose ir katilinėje atliekami plytelių bei paviršių paruošimo darbai: grindų, sienų ir lubų paviršiai gruntuojami giluminiu gruntu, įrengiama hidroizoliacija.

Klojamas laminatas ir montuojamos grindjuostės – iki 8 Eur už 2,4 m ilgio grindjuostę.

Sumontuojamas aeroterminis oras–vanduo katilas su integruotu boileriu. Šildymo sistema sukalibruojama ir pilnai paleidžiama.

Sudedamos vidaus palangės.

Sumontuojamas lauko čiaupas laistymui.

Sklypo perimetru sumontuojama segmentinė tvora ir aptveriama pirkėjui priklausanti sklypo dalis bei vejos atkarpa nuo vartų iki namo, be įvažiavimo vartų.

Sumontuojamos vidaus durys.

Sumontuojamos rozetės, jungikliai, judesio davikliai ir signalizacija.

Visame name įrengiamas ir pajungiamas vidaus apšvietimas – montuojami įleidžiami LED šviestuvai.

Atliekama medinė laiptų apdaila ir įrengiami mediniai turėklai.

Garaže – betoninės plokštės lubos, užarmuotos sienos ir vandens čiaupas.

Atliekami kiti papildomi smulkūs darbai.