Jūsų Namai Gamtos Apsuptyje – Ramybė,

JŪSŲ NAMAI GAMTOS APSUPTYJE – RAMYBĖ, PRIVATUMAS IR PATOGUS SUSISIEKIMAS SU VILNIUMI BEI TRAKAIS!

**Įsivaizduokite rytinę kavą terasoje, miško ramybę, pasivažinėjimus dviračiu iki Trakų ir galimybę Vilnių pasiekti vos per 20 minučių.** Visa tai gali tapti jūsų kasdienybe!

Pilialaukio slėnyje, Alyvų gatvėje, parduodamas modernus, A++ energinės klasės, 134 kv. m vieno aukšto namas, kuriame dera šiuolaikinis komfortas, gamtos artumas ir puikus susisiekimas.

Tai namai tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, mėgautis privatumu ir daugiau laiko praleisti gamtoje, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su Vilniumi bei Trakais.

**Čia gamta prasideda už jūsų durų, o miestas – visai netoli!**

### ? GAMTA, RAMYBĖ IR AKTYVUS LAISVALAIKIS

Aplinkui – miškai, ežerai ir nuostabi gamta, kviečianti mėgautis lėtesniu gyvenimo tempu.

Rytais galėsite mėgautis paukščių čiulbėjimu, dieną leistis į pasivaikščiojimus miško takais, važinėtis dviračiu ar leisti laiką prie vandens, o vakarais sugrįžti į savo privačią erdvę ir mėgautis ramybe.

**O Trakai – puiki kryptis jūsų savaitgalio išvykoms dviračiu!** Galėsite mėgautis vaizdingais maršrutais, aplankyti Galvės ežerą, pasivaikščioti po istorinį miestą ar tiesiog pasimėgauti kava jaukioje kavinėje.

Gyvenant čia, gamta ir aktyvus laisvalaikis tampa ne išimtimi, o kasdienybės dalimi.

### ? PUIKUS SUSISIEKIMAS – PATOGU IR AUTOMOBILIU, IR TRAUKINIU

Viena didžiausių šios vietos vertybių – galimybė gyventi gamtos apsuptyje ir kartu patogiai pasiekti miestus.

? **Vos apie 1,5 km iki Vilniaus–Trakų kelio** – patogiam susisiekimui su Vilniumi ir Trakais.

? **Vos apie 3 km iki Senųjų Trakų geležinkelio stoties** – puiki alternatyva kelionėms traukiniu, norint išvengti kasdienių vairavimo rūpesčių.

? **Trakai pasiekiami ir dviračiu!** Puikus pasirinkimas mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, savaitgalio išvykas ir pasivažinėjimus gamtoje.

? **Senieji Trakai – vos už 3 km.** Čia rasite mokyklą ir darželį, todėl vieta patogi ir šeimoms su vaikais.

?️ **Vilniaus centrą automobiliu galima pasiekti maždaug per 20 minučių**, priklausomai nuo eismo sąlygų.

Tai galimybė suderinti du iš pirmo žvilgsnio skirtingus dalykus – ramų gyvenimą gamtoje ir miesto patogumus.

### ? MODERNUS VIENO AUKŠTO NAMAS JŪSŲ ŠEIMAI

134 kv. m namas suplanuotas taip, kad kiekviena erdvė tarnautų patogiam kasdieniam gyvenimui.

✔ 4 kambariai – erdvė visai šeimai.
✔ 3 izoliuoti kambariai – privatumui ir individualiems poreikiams.
✔ Erdvi svetainė su virtuvės zona – jaukiems vakarams ir šeimos susibūrimams.
✔ Aukštos lubos ir vitrininiai langai – daugiau natūralios šviesos ir erdvės pojūčio.
✔ 25 kv. m dengta terasa – rytinei kavai, vakarienėms ir poilsiui gryname ore.
✔ Apie 6 arų aptvertas sklypas – jūsų privati erdvė poilsiui ir laisvalaikiui.
✔ 15 kv. m automobilio pavėsinė su elektromobilio įkrovimo vieta.

Vieno aukšto namas suteikia patogumo kasdienybėje, o dideli langai leidžia mėgautis natūralia šviesa ir aplinkine gamta.

Įsivaizduokite vasaros vakarienes terasoje, vaikų žaidimus nuosavame kieme ir savaitgalius, kurių nereikia planuoti pagal miesto ritmą.

### ⚡ ŠIUOLAIKIŠKI SPRENDIMAI IR ENERGINIS EFEKTYVUMAS

Namas yra A++ energinės klasės, jo statyboje numatyti šiuolaikiški sprendimai, užtikrinantys komfortą ir efektyvų energijos naudojimą.

**Pagrindiniai inžineriniai sprendimai jau įrengti:**

* Išvedžiotas grindinis šildymas.
* Įrengta rekuperacinė sistema ir vėdinimo ortakiai.
* Įrengta elektros instaliacija.
* Numatyta oras–vanduo šildymo sistema.
* Įrengtas 45 m gylio artezinis gręžinys.
* Kiekvienam namui įrengtas atskiras nuotekų valymo įrenginys AUGUST AT8.
* Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
* Trifazis 7 kW elektros įvadas, kurį galima didinti iki 36 kW.

Namo baigtumas – 85 %, todėl pagrindiniai statybos ir inžineriniai darbai jau atlikti. Likusius darbus galėsite užbaigti pagal savo poreikius ir pasirinkti norimą interjero apdailą.

### ? TVARKINGA APLINKA IR PRIVATUMAS

Namui priklauso apie 6 arų sklypas, kuriame jau pasirūpinta pagrindiniais aplinkos tvarkymo darbais.

✔ Aptverta teritorija.
✔ Automatiniai įvažiavimo vartai.
✔ Sutvarkytas gerbūvis ir pasėta veja.
✔ Įrengta 25 kv. m dengta terasa.
✔ Automobilio pavėsinė su elektromobilio įkrovimo vieta.
✔ Lauko apšvietimas.

Visa tai sukuria jaukią, tvarkingą ir privačią aplinką, kurioje galėsite mėgautis savo namais nuo pirmųjų dienų.

### ? BENDRA INFORMACIJA

* **Vieta:** Alyvų g., Pilialaukio k., Trakų r.
* **Namo plotas:** 134 kv. m.
* **Sklypo plotas:** apie 6 arai.
* **Kambarių skaičius:** 4.
* **Aukštų skaičius:** 1.
* **Dengta terasa:** 25 kv. m.
* **Automobilio pavėsinė:** 15 kv. m.
* **Energinė klasė:** A++.
* **Baigtumas:** 85 %.
* **Pastato tipas:** blokinis.
* **Statybų pabaiga pagal projektą:** 2025 m. III ketvirtis.

### ❤️ NAMAI TIEMS, KURIE NORI GYVENTI KITAIP

Ne kiekvieną dieną turite rinktis tarp gamtos ir miesto.

Čia galėsite rytą pradėti ramioje terasoje, dieną patogiai nuvykti į Vilnių, o savaitgalį dviračiu išriedėti į Trakus.

Galėsite mėgautis miškais, ežerais, grynu oru ir nuosavu kiemu, kartu turėdami patogų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis.

**Tai daugiau nei namas – tai galimybė susikurti gyvenimą, kuriame daugiau ramybės, daugiau laisvės ir daugiau laiko sau bei šeimai.**

? **Kviečiame atvykti, apžiūrėti namą ir įsitikinti, kad jūsų nauji namai gali būti arčiau gamtos, nei manėte, ir arčiau miesto, nei tikėjotės!