Jaukus, aukštų lubų, modernios klasikos

Jaukus, aukštų lubų, modernios klasikos stiliumi įrengtas kraštinis kotedžas su erdviu kiemu ir terasa, įsikūręs ramioje ir saugioje Vilniaus vietoje – prestižiniame Antakalnio rajone, Karačiūnų gatvėje - nuostabioje vietoje, apsuptoje miškų ir ežerų, netoliese tekančios upės, laukia naujų šeimininkų.

Tai idealūs namai tiems, kurie vertina kokybę, privatumą ir jaukią aplinką.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Karačiūnų g. 6C, Vilnius;
• Bendras plotas: 133,81 kv. m;
• Žemės sklypo plotas: 3,95 aro;
• Aukštų skaičius: 2;
• Terasa;
• Statybos metai: 2016, 2021 m. - 100 % baigtumas;
• Šildymas: dujinis individualus (dujų katilas Viessmann);
• Vandentiekis ir nuotekos: vietinės sistemos;
• A + klasės plastikiniai langai;
• Mažos eksploatacijos išlaidos: vidutinės elektros ir dujų sąnaudos apie 150 EUR per mėnesį.

IŠPLANAVIMAS:
• Kambarių skaičius: 4. Erdvi svetainė ir 3 erdvūs kambariai. Taip pat yra galimybė įsirengti ir penktą kambarį pirmajame namų aukšte.
• Vonios kambariai: 3. Pirmame aukšte – svečių WC, antrame – erdvus vonios kambarys su langu, vonia, dušu ir skalbimo zona bei erdvia didele sienine spinta bei dar vienas vonios kambarys su dušu.
• Aukštos klasės šildomos medinės grindys - alyvuotas ąžuolo parketas;
• Sutvarkytas ir aptvertas kiemas, išklotas trinkelėmis;
• Stoginė ir lauko sandėliukas: dvi automobilių stovėjimo vietos;
• Asfaltuotas privažiavimas iki namų;
• Namams 2026 m. atliktas kosmetinis remontas;
• Būstas pilnai įrengtas: galima įsikelti iš karto ir mėgautis gyvenimu be papildomų rūpesčių.

IŠPLANAVIMAS:
I aukštas:
• Svetainė-valgomasis-virtuvė 53,09 kv. m
• Svečių WC – 3,28 kv. m;
• Katilinė - 9,22 kv. m;
• Erdvi terasa - 26,9 kv. m.

II aukštas:
• Koridorius – 3,12 kv. m;
• Kambarys 1 – 22,23 kv. m;
• Kambarys 2 – 12,75 kv. m;
• Kambarys 3 – 15,04 kv. m;
• Master vonios kambarys (su vonia ir dušu) – 10,49 kv. m
• Vonios kambarys (su dušu) – 6,06 kv.m


ĮRENGIMAS:
Šis būstas pasižymi aukštos kokybės įranga ir apdaila, apgalvotomis detalėmis ir moderniu klasikiniu interjeru:
• Virtuvė: Įrengta su kokybiška buitine technika (Electrolux orkaitė, kaitlentė, salos gartraukis Elica) ir „Hansgrohe“ maišytuvu. Visi baldai (klasikiniai, restauruoti bei gaminti pagal individualų užsakymą) gali likti naujiesiems šeimininkams.
• Vonios kambariai: Įrengti su aukščiausios klasės keramikos vokiška sanitarine įranga Vileroy and Bosch, „Grohe”, Ispanų Roca bei Vispool rankų darbo granito vonia.
• Pirmame aukšte rasite itin erdvią bei šviesią svetainę su virtuve, svečių WC ir du tiesioginius išėjimus į terasą.
• Antrame aukšte – trys erdvūs kambariai (miegamasis, darbo, trečiasis šiuo metu naudojamas kaip drabužinė), du vonios kambariai su vonia, dušu bei tik dušu.

LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:
Gyvenimas Karačiūnų gatvėje – tai ne tik patogumas, bet ir saugumas bei ramybė:
• Sutvarkyta aplinka: prižiūrėta, miške įrengta bendra žaidimų aikštelė vaikams – puiki vieta šeimoms.
• Draugiška bendruomenė ir saugi kaimynystė.

Šis rajonas yra vienas geidžiamiausių Vilniuje, garsėjantis savo žaluma, ramybe ir puikia infrastruktūra. Čia rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui:
• Gamtos apsuptis: netoliese esantys miškai ir įrengti pasivaikščiojimų ir sporto takai (Antavilio Miškas, Tapelių ežeras);
• Edukacinės įstaigos: netoliese gausu vaikų darželių, mokyklų ir aukštųjų mokyklų, užtikrinančių puikias ugdymo galimybes.

• Prekybos ir paslaugų centrai: patogus susisiekimas su prekybos centrais, kavinėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis.
• Susisiekimas: puikus susisiekimas su miesto centru tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu (vos 330 m. iki stotelės).

Antakalnis – gal tai Jūsų naujieji namai? Nepraleiskite progos įsigyti šiuos modernios klasikos jaukius namus viename gražiausių Vilniaus rajonų! Susisiekite su mumis dėl apžiūros jau šiandien!

Vanduo: artezinis