Jaukus 3k. butas centre, Klevų g. 11, Šiauliai ;

Jaukus 3k. butas centre, Klevų g. 11, Šiauliai ;
Bendras plotas: 66.79 kv. m., ;
Rūsys- 3.86 kv. m;
Vidurinis butas;
Aukštas: 5/5;
Balkonas: įstiklintas;
Namo tipas: mūrinis, todėl lengva be projektų keisti išplanavimą ir sujungti erdves;
Kodinės laiptinės durys, plastikiniai langai, naujos pašto dėžutės, tvarkinga laiptinė;
Statybos metai: 1987m;
Vieta automobiliui: bendra stovėjimo aikštelė;

✔️Namas mūrinis;
✔️Butas šiltas ir šviesus, langai orientuoti į skirtingas puses;
✔️Įėjimo durys- šarvo;
✔️Plastikiniai langai;
✔️Vidaus durys medinės;
✔️Pakeisti visi vamzdynai;
✔️Elektros instaliacija nekeista;
✔️Kambariuose sienos- dažytos;
✔️Grindys- koridoriuje ir svetainėje- laminuota danga, 2- juose kambariuose- dažyta plokštė;
✔️Virtuvės grindys- plytelės;
✔️Vonios kambaryje ir wc- grindys ir sienos plytelės;
✔️Vonia ir tualetas įrengti atskirai;
✔️Erdvus įstiklintas balkonas;
✔️Patalpų plotai:
>virtuvė- 9.14m2+ erdvė prie virtuvės, kuri gali būti prijungta.
Dabar naudojamas kaip tamsusis sandėliukas, pastatyta prijungta skalbimo mašina- 1.76m2;
>kambarys- 20.34m2;
>kambarys- 13.41m2;
>kambarys- 6.89m2;
>koridorius- 10.89m2;
>vonios patalpa- 2.92m2;
>wc plotas- 1.44m2;
✔️Parduodamas su esančiais baldais;

Veikia aktyvi bendrija. Žiemos metu, esant šildymo išlaidoms, kaupiama mažiau ~ 40Eur., vasaros metu namo administravimo mokestis padidinamas kaupiant daugiau namo reikmėms ~100Eur.
Šildymo išlaidos:
2025m 12 (namo kv. m šildymo kaina- 0.90Eur, miesto vidurkis- 1,06kv. m)- viso 60,11Eur;
2026m 01 (namo kv. m šildymo kaina- 1,82Eur, miesto vidurkis- 1,94kv. m)- viso 121,56Eur;
2026m 02 ( namo kv. m šildymo kaina- 1,57Eur, miesto vidurkis- 1,65kv. m)- viso 104,86Eur;

✅ Pėsčiomis lengvai pasieksite Bulvarą ir jo teikiamas pramogas;
✅ Netoliese Dvaro turgus;
✅ Patogus susisiekimas viešuoju transportu:
~90 m Klevų st.23A
~150 m Jovaro mokyklos st.1 13 1A 22 24 25 4A
~330 m Algirdo Juliaus Greimo st.1
1A 23A 25 4A
✅ Mokymo įstaigos:
~290 m Klevelis, lopšelis-darželis
~410 m Meninio ugdymo darželis "Mažylis"
~440 m Mažieji šnekoriai

~170 m Šiaulių Jovaro progimnazija
~320 m VšĮ Šiaulių jėzuitų mokykla
~400 m Šiaulių "Dermės" mokykla

~1.0 km Vilniaus universitetas, Šiaulių akademija
~1.0 km Verslo ir technologijų fakultetas

✅ Medicininės įstaigos:
~130 mButkų klinika~370 mŠeimos medicinos centras, Alsavita
~540 mRezus klinika
✅ Iki Talkšos ežero ~2.7 km;
✅ Netoliese privatus Veterinarijos kabinetas;
Rami kaimynystė. Daug žalumos. Šalia namo vaikų žaidimo aikštelė. Daugiabutis atokiau nuo aktyvių gatvių, tad nėra automobilių triukšmo.
LTNTBA narė
NT brokerė Sigita Brazdeikienė
+370 680 80369
[email protected]

Profesionali konsultacija ir atsakymai į klausimus.

Pirkėjams nėra tarpininkavimo mokesčio!

NT brokeriams – turite pirkėją? Komisu pasidalinsiu!
Profesionali konsultacija ir atsakymai į klausimus.
Nt Brokeris/tarpininkas/agentas Sigita Brazdeikienė Šiauliai - Šiauliai / Sigita Brazdeikiene - Paslaugos.lt portalas Nr.1