Itin Ekonomiškas Loftas Renovuotame Name Su

ITIN EKONOMIŠKAS LOFTAS RENOVUOTAME NAME SU GRAŽIU VAIZDU Į GELEŽINKELIO STOTĮ, ŠALIA SENAMIESČIO.

Kokybiškai įrengtas, ekonomiškas, optimalaus ~ 25 kv. m ploto loftas su vitrininiu langu, kuris atlieka ir balkono f-ją bei gražiu vaizdu į geležinkelio stotį. Parduodamas su visais baldais ir buitine technika: šaldytuvas, skalbimo mašina su džiovykle, kaitlentė, orkaitė, gartraukis.
Įrengta moderni rekuperacinė vėdinimo sistema, ekonomiškas centrinis kolektorinis šildymas (iki 10 Eur/mėn), autonominis karšto vandens ruošimas (elektrinis boileris).
Itin mažos sąskaitos! Su viskuo (administravimas, elektra, vanduo, šildymas butui) ~ 50 Eur žiemos metu.
Aktuali loftų nuoma centrinėje miesto dalyje visais ekonomikos ciklais. Nuomos pajamingumas ~ 500 Eur/mėn.
Šalia pastato yra vietos automobilių nemokamam parkavimui (palei gatvę bei aištelėje šalia).

Paskirtis – administracinė (jei tai vienintelis jūsų turtas, NT mokestis gali būti netaikomas, jei ne vienintelis ~ 130 € / per metus);
Finansuojamas bankų;
Lubų aukštis – 3,7 m;
Aukštas – antras;
Plotas ~ 25 kv. m (16 kv. m grindų plotas ir ~ 9 kv. m ploto antresolė (neįregistruota));

PASTATAS
Parduodamas loftas yra pilnai renovuotame 2022 m. pastate.
Apšiltintas fasadas, stogas, nauji langai;
Naujai įrengtos komunikacijos, moderni rekuperacinė vėdinimo sistema;
Naujai įrengta laiptinė ir naujai besikurianti viso pastato kaimynystė;
Kieme yra vaikų žaidimo ir poilsio aikštelė.

VIETA
Itin perspektyvus, besivystantis miesto kvartalas;
Pėstute pasiekiamas Senamiestis;
Šalia pradedamas įgyvendinti "Vilnius Connect" projektas – naujoji Vilniaus ašis, kur įsikurs poilsio ir pramogų bei žalios erdvės.
Aplink kuriami nauji verslo centrai, parkas "Šiesos skveras", "Rail Baltica" geležinkelis – taps naujais traukos centrais, kurie kels turto vertę bei užtikrins aukštą tiek ilgalaikės, tiek trumpalaikės nuomos poreikį ir pajamingumą.
_________________________
Susisiekite, atsakysiu į jūsų klausimus ir susitarsime dėl apžiūros.
Viktorija Dubrovskienė, tel. , [email protected]