Išskirtinis Pasiūlymas Parduodamas

IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS — PARDUODAMAS VEIKIANTIS VERSLAS SU 20 ARŲ SKLYPU IR ĮRENGTU KOMERCINIU KOMPLEKSU !!!

Parduodamas unikalus objektas – veikiantis verslas su pilnai įrengtu dviejų aukštų pastatu, erdvia lauko terasa ir išvystyta kavinės–banketų infrastruktūra, įsikūręs vienoje gražiausių vietovių Telšių rajone, šalia miško, ant pagrindinio Šiauliai – Palanga kelio.
Tai puiki vieta tiek verslo plėtrai, tiek investicijai.
________________________________________

Vieta, kuri traukia

Objektą supa brandus miškas ir natūrali ramybė, o pro langus atsiveria malonūs gamtos vaizdai. Patogus susisiekimas su pagrindiniu keliu užtikrina nuolatinį srautą klientų ir lankytojų.
________________________________________

PASTATO CHARAKTERISTIKOS
- Bendras plotas po rekonstrukcijos – 896.08 m² ;
- Rūsio plotas – 123,81 m² ;
- Dviejų aukštų karkasinis pastatas, šiltintas, prižiūrėtas ;
- Didelė įrengta lauko terasa ;
- Plastikiniai langai, plastikinės lauko durys, vidaus – medinės ;
- Profiliuota stoginė skarda ;
- Stogas apšiltintas.
________________________________________

VIDAUS ERDVĖS IR FUNKCIONALUMAS
- 4 erdvios salės, su galimybe įrengti 5 ;
- Įrengtos miegamos vietos ~30 žmonių (galimybė plėsti iki motelio ar nakvynės namų ) ;
- 2 pilnai įrengtos virtuvės su įranga ;
- Kavinės ir banketų salės tiek viduje, tiek lauke ;
- 3 dušai, 4 WC antrame aukšte + 2 WC pirmame aukšte ;
- 2 jaukūs židiniai .
________________________________________
⚙️
INŽINERIJA IR ĮRANGA
- Trifazė elektra ;
- Vietinis centrinis šildymas, kieto kuro katilas ;
- Boileris karštam vandeniui ;
- Traidenio valymo įrenginiai ;
- Nauja kanalizacija ;
- Vandens gręžinys;
- Vandens filtrai ;
- Oro kondicionavimas ir ventiliacija ;
- Priešgaisrinė sistema ;
- Garso izoliacija ;
- Vaizdo stebėjimo kameros;
- Lauko apšvietimas ;
- Signalizacija ;
- Erdvi automobilių aikštelė ;
- Yra galimybė įsirengti elektromobilio įkrovimo stotelę .
________________________________________
✨
PAPILDOMA VERTĖ
- Parengtas SPA zonos projektas ;
- Rekonstrukcijos baigtumas – 63 % ;
- Didžiuliai panoraminiai langai su vaizdu į mišką ;
- 20 arų sklypas , atlikti kadastriniai matavimai ;
Puikiai tinka:
✔ kavinės, restorano veiklai ;
✔ banketų, švenčių organizavimui ;
✔ moteliui ar hosteliui ;
✔ svečių namams ;
✔ SPA, sveikatingumo centrui ;
✔ investiciniam projektui gamtos apsuptyje.
________________________________________

VIETA

Telšių rajonas, unikali lokacija šalia miško, ant intensyvaus Kuršėnai–Palanga kelio.

Su rimtu pirkėju esame pasirengę derėtis dėl kainos!!!


Vanduo: šulinys, vietinis vandentiekis