Išskirtinis objektas Kuršėnuose ant kalno: 15

Išskirtinis objektas Kuršėnuose ant kalno: 15-22 a sklypas su įrengtu 182 kv.m rūsiu ir panorama!

Kaina:

60 000 Eur (laukiami jūsų pasiūlymai)

Skelbimo aprašymas:

Parduodamas unikalus nekilnojamojo turto objektas gražioje ir perspektyvioje Kuršėnų vietoje, Laisvės g. 3. Sklypas įsikūręs vaizdingoje vietoje ant kalno, iš kur atsiveria puiki panorama – maždaug už 300 metrų matosi tvenkinys (puiki vieta maudynėms ir žvejybai). Tai idealus variantas investuotojams, NT vystytojams arba privačiam pirkėjui.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA IR PRIVALUMAI:
• Plotas ir plėtros galimybės: Pagrindinis sklypas yra 15 arų. Šalia yra mano asmeniškai suformuoti (iškarpyti) sklypai, kuriuos prijungus bendras plotas išsiplečia iki 20–22 arų (įskaičiuota į kainą). Taip pat yra galimybė papildomai dar daugiau žemės įsigyti iš kaimyno.
• Didžiulė statybų ekonomija: Sklype jau yra pilnai išmūrytas, tvirtas 182 kv. m rūsys / cokolinis aukštas su gelžbetonine perdanga. Viduje įrengti kambariai, salė ir kitos erdvės. Esamą pamatų dizainą galima lengvai modifikuoti (dapilti kampus kvadratinei ar kitokiai formai). Vien tokio rūsio įrengimas šiandien kainuotų dešimtis tūkstančių eurų.
• Komunikacijos: Į rūsio vidų jau atvesta ir pajungta elektra. Miesto vandentiekis ir dujų trasa eina vos už 10 metrų nuo objekto ribos, todėl prisijungimas bus greitas ir nebrangus.
• Dokumentacija: Sklypui buvo išduotas statybos leidimas (šiuo metu baigęs galioti, tačiau yra visas projektas, kurį pirkėjas gali lengvai atsinaujinti arba koreguoti).
PLAČIOS PROJEKTO GALIMYBĖS:
1. Gyvenamajai statybai: Puikiai tinka išskirtinio privataus namo arba kelių kotedžų statybai ant kalno su vaizdu į tvenkinį.
2. Komercinei veiklai: Dėl didelio ir įrengto rūsio plotas idealiai tinka nedideliam viešbučiui, svečių namams, senelių namams arba pramogų/glaudinimo erdvei (pvz., barui ar pirčių kompleksui).
Parduoda savininkas tiesiogiai, be tarpininkų. Dokumentai tvarkingi.
KONTAKTAI:
• El. paštas: [email protected]
• Laukiame Jūsų kainos pasiūlymų ir įžvalgų! Apžiūra galima Jums patogiu metu.