Išskirtinis gyvenamosios paskirties lofto

Išskirtinis gyvenamosios paskirties lofto tipo butas rekonstruojamame „Kauno Dobilo“ projekte!

Buvusi siuvykla „Kauno Dobilas“ virsta moderniomis erdvėmis verslui ir gyvenimui. Tai puiki galimybė įsigyti funkcionaliai suplanuotą būstą su aukštomis lubomis. Būstas idealiai tinka tiek investicijai, tiek patogiam gyvenimui arti miesto centro.

APIE PROJEKTĄ

• Adresas – Panerių g. 53, Kaunas;
• Statybos metai – 1994, rekonstrukcija - 2026.
• Viso 33 butai;
• Laisvų butų (3 vnt.) plotai – nuo ~46 kv. m.;
• Paskirtis – GYVENAMOJI;
• Laisvų butų kambarių skaičius – 2/3;
• Įrengtas liftas;
• Sutvarkyta namo aplinka, įvažiavimas ir parkavimo aikštelė padengti kieta danga. Įrengtas kelio atitvaras. Kiemas grįstas trinkelėmis.
• Įrengtos bendro naudojimo patalpos, įrengtas bendro naudojimo patalpų apšvietimas.

BUTAS

• Aukštas – 3/7;
• Plotas – 45.89 kv. m. (galimybė papildomai įsirengti antresolę, taip padidinant buto plotą +12 kv. m., t.y. iki 58 kv. m.);
• Unikalus išplanavimas – pirmame lygmenyje suprojektuota erdvi svetainė, sujungta su virtuvės ir valgomojo zona, jaukus kampelis poilsiui, bei vonios kambarys. Antrame lygmenyje (antresolėje) galimybė įsirengti miegamąjį ir/ar darbo zoną;
• Lubų aukštis – 2.86...4.86 m.;
• Įrengimas – dalinė apdaila;
• Kambarių sk. – 3*;
*Trečiasis kambarys numatytas antresolėje.
• Langai į pietus ir rytus.

DALINIS ĮRENGIMAS

• Sienos – tarpbutinės pertvaros blokeliai, vidinės butų pertvaros – dvigubo gipso kartonas ant metalinio karkaso. Sienos netinkuotos, neglaistytos;
• Lubos – perdanga, neapdirbta;
• Grindys – išbetonuotos;
• Vonios kambarys, virtuvės zona – sumontuoti santechnikos/buitinių prietaisų pajungimai;
• Sumontuoti el. kištukiniai lizdai ir jungikliai;
• Vėdinimas/vėsinimas – įvadai pajungimui
• Priešgaisrinės, signalizacijos, domofono įvadai
• Sumontuotos durys.

PASTATO REKONSTRUKCIJA

• Energinė klasė - B (naudojamos medžiagos nežemesnės nei A klasės);
• Pastato aukštų skaičius – 7;
• Pastatas visapusiškai apšiltintas (sienos, pamatai, stogas);
• Šildymas – centrinis kolektorinis, grindinis;
• Įrengtas liftas;
• Įrengtos bendro naudojimo patalpos su apšvietimu;
• Sutvarkyta pastato aplinka, įvažiavimas ir parkavimo aikštelė padengta kieta danga;
• Numatoma darbų pabaiga – 2026 m. IV ketv.

KAINA

• Buto kaina – 109 900 EUR su PVM.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

• Kauno Senamiestis – vos 1.9 km.;
• Viešojo transporto stotelė – tik 20 m.;
• Parduotuvė „Šilas“ – 50 m.;
• Pėsčiųjų ir dviračių takas palei Neries upę aktyviam laisvalaikiui – 650 m.

Visa informacija apie projektą: ⁠www.kaunodobilas.lt
________________________________________
„Juda NT“ – vieninteliai oficialūs šio projekto pardavimo atstovai.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu 069978885 arba el. paštu [email protected]

JUDA NT – patikimas partneris perkant, parduodant ir nuomojant nekilnojamąjį turtą.

www.juda.lt
Eigulių g. 4, Kaunas