Išskirtinis 3 Kambarių Butas Giruliuose –

IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ BUTAS GIRULIUOSE – „PUŠYNO REZIDENCIJOSE“

Parduodamas naujai ir kokybiškai įrengtas 3 kambarių butas prestižinėje Klaipėdos pajūrio dalyje – Giruliuose, projekte „Pušyno Rezidencijos“.

Tai būstas ieškantiems privatumo, ramybės ir aukštos gyvenimo kokybės šalia jūros bei pušyno. Iki Baltijos jūros – vos apie 700 metrų.

BUTAS, KURIAME JAUSITĖS LYG KOTEDŽE

Vienas didžiausių šio būsto išskirtinumų – atskiras įėjimas ir net 45 kv. m privati terasa. Nėra bendros laiptinės, todėl kasdienybėje turėsite gerokai daugiau privatumo ir nuosavo namo pojūtį.

Butas itin šviesus ir saulėtas – langų orientacija leidžia mėgautis pietine ir vakarine saule, o į vakarus orientuota terasa tampa natūraliu gyvenamosios erdvės tęsiniu šiltuoju metų laiku.

Buto interjerą kūrė dizaineris. Erdvės suplanuotos funkcionaliai, daug dėmesio skirta medžiagų, baldų, apšvietimo ir buitinės technikos kokybei. Butas parduodamas su prabangiais baldais ir aukštos klasės buitine technika, todėl naujiems šeimininkams papildomomis investicijomis rūpintis nereikės.

IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuvės zona – 33,28 kv. m
• Miegamasis – 10,10 kv. m
• Vaikų / darbo kambarys – 13,48 kv. m
• Pagrindinis sanitarinis mazgas – 5,72 kv. m
• Antras sanitarinis mazgas – 1,64 kv. m
• Pagalbinė patalpa / skalbykla – 2,71 kv. m
• Privati terasa – 45 kv. m

Bendras kadastrinis buto plotas – 66,93 kv. m (be terasos).

ĮRENGIMAS IR TECHNIKA
Butas įrengtas naujai, naudojant kokybiškus sprendimus. Buitinei technikai galioja garantija.
• Komfovent rekuperacinė sistema
• LG lubiniai kondicionieriai visuose kambariuose
• ASKO skalbyklė ir džiovyklė
• BOSCH indaplovė
• NEFF kaitlentė su integruotu gartraukiu
• BOSCH orkaitė ir mikrobangų krosnelė
• Electrolux šaldytuvas
• 2 televizoriai
• Autonominis grindinis dujinis šildymas
• Šviesolaidinis internetas

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – E. Franco g. 13, Klaipėda
• Statybos metai – 2025
• Energinio naudingumo klasė – A+
• Bendras plotas – 66,93 kv. m
• Aukštas – 1
• Kambarių skaičius – 3
• Orientacija – pietvakariai
• Terasos orientacija – vakarai
• Lubų aukštis – iki 2,8 m
• 2 lauko automobilių stovėjimo vietos
• Galimybė įsirengti elektromobilio įkrovimo stotelę

„PUŠYNO REZIDENCIJOS“
Uždaras, privatus ir sutvarkytas kvartalas, kuriame daug dėmesio skirta ne tik architektūrai, bet ir gyvenamosios aplinkos kokybei.

Teritorija aptverta, įvažiavimas kontroliuojamas šlagbaumu, bendrosios erdvės stebimos vaizdo kameromis. Kvartale įrengtos asfaltuotos gatvės, pėsčiųjų takai bei apželdinta pėsčiųjų alėja su poilsio suoliukais.

Aplink – Girulių pušynai ir pėsčiųjų bei dviračių takai, kuriais galima keliauti pajūriu Palangos kryptimi. Jūra pasiekiama vos per kelias minutes, todėl pasivaikščiojimai paplūdimiu gali tapti įprasta kasdienybės dalimi.

NAMAI NUOLATINIAM GYVENIMUI AR POILSIUI PRIE JŪROS

Tai retas derinys – atskiras įėjimas, didelė privati terasa, du miegamieji, dvi parkavimo vietos ir visiškai naujas dizainerio kurtas interjeras vienoje vertingiausių Klaipėdos pajūrio vietų.

Būstas tiks tiek ieškantiems estetiškų ir funkcionalių namų nuolatiniam gyvenimui, tiek norintiems turėti aukštos klasės poilsio būstą prie Baltijos jūros.

Daugiau informacijos telefonu. Apžiūros galimos ir savaitgaliais.