Išskirtinis 3 Kambarių Būstas Su Aukštomis

IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ BŪSTAS SU AUKŠTOMIS LUBOMIS | Ž. KANIŪKAI, KAUNAS

Parduodamas šviesus, nestandartinio išplanavimo 3 kambarių būstas Ramybės g., Žemuosiuose Kaniūkuose.

Aukštos lubos, architekto suprojektuotos erdvės, rytų ir vakarų krypties langai bei jau atlikta didžioji dalis įrengimo darbų – tai būstas ieškantiems išskirtinių, ne šabloninių namų.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

⚜ 3 kambariai – svetainė su virtuve, atskiras miegamasis ir darbo kambarys antresolėje.
⚜ 70 m² bendras plotas, 60,56 m² naudingas plotas.
⚜ 8,5 m² naudingo ploto antresolė, įregistruota Registrų centre.
⚜ Itin aukštos lubos ir originalus architektūrinis išplanavimas.
⚜ Rytų ir vakarų krypties langai – natūrali šviesa skirtingu paros metu.
⚜ 4/4 aukštas – viršuje nėra kaimynų.
⚜ Mūrinis namas.
⚜ Gyvenamoji paskirtis, 100 % namo baigtumas Registrų centre.

DIDŽIOJI DALIS ĮRENGIMO DARBŲ JAU ATLIKTA

⚜ Būsto erdvės suprojektuotos architekto, o įrengimo darbai vykdyti pagal parengtą interjero viziją.

Atlikti darbai:

⚜ Išvedžiotas grindinis šildymas ir elektros instaliacija.
⚜ Pakeisti langai ir vamzdynai.
⚜ Įstatytos šarvuotos įėjimo durys.
⚜ Nuglaistytos sienos.
⚜ Stogas apšiltintas 15 cm akmens vata ir papildomu 1 cm ekstruzinio polistireno sluoksniu.
⚜ Išorinės sienos iš vidaus apšiltintos 5 cm ekstruziniu polistirenu.
⚜ Įrengtos vokiškos įtempiamos lubos.
⚜ Numatyta vieta židiniui.

Būsto plotai:

⚜ Bendras plotas – 70 m².

⚜ Naudingas plotas – 60,56 m².

⚜ Antresolės bendras plotas – 12,8 m², iš jų 8,5 m² naudingo ploto.

⚜ Namo administravimą vykdys „Civinity“.

⚜ Automobilių parkavimo zona – apie 90 m nuo būsto, Ramybės g.

RAMI VIETA KAUNO MIESTE

⚜ Žemieji Kaniūkai – žalumos apsupta gyvenamoji vieta, kurioje dera ramesnė aplinka ir miesto infrastruktūros patogumai.
⚜ Netoliese Lampėdžių karjeras, miškai ir dviračių takai.
⚜ Patogus susisiekimas su Kauno centru ir kitais miesto rajonais.
⚜ Netoliese prekybos centrai, gydymo įstaigos ir viešojo transporto stotelės.
⚜ Patogus išvažiavimas į magistralę.

SKLANDUS ĮSIGIJIMAS

⚜ Visi nekilnojamojo turto dokumentai sutvarkyti, būstas paruoštas notariniam pirkimo–pardavimo sandoriui.

Kviečiu susisiekti ir susitarti dėl apžiūros.