Išskirtinis 130 kv. m būstas Neveronyse su

Išskirtinis 130 kv. m būstas Neveronyse su pirtimi, galimybe įsirengti terasą ir 2–3 parkavimo vietomis!

Parduodama 130 kv. m namo dalis (visas pirmasis aukštas) renovuotame 3 aukštų name, kuriame yra vos 4 būstai. Puiki galimybė įsigyti erdvų būstą šalia Kauno ir susikurti savo svajonių namus pagal individualius poreikius.

Būstas šiuo metu reikalauja vidaus įrengimo, todėl naujasis savininkas galės laisvai planuoti erdves ir įsirengti modernius, jaukius bei išskirtinius namus.

Čia galite susikurti:

* erdvią svetainę su virtuve;
* iki 5 kambarių būstą;
* didelę skalbyklos zoną;
* erdvų sanitarinį mazgą;
* privačią pirtį savo namuose;
* jaukią privačią terasą poilsiui, rytinei kavai ar vakarams.

⸻

Pagrindinė informacija

* Vieta: Neveronys, Plytų g. (vos apie 1 km iki Kauno miesto ribos)
* Plotas: 130 kv. m
* Aukštas: 1 iš 3
* Namo baigtumas (RC): 100 %
* Kaina dabar: 96 000 Eur

Tai pradinė projekto kaina. Vystytojas įsipareigoja už šią kainą:

* išdidinti langų angas;
* įstatyti naujus didelius plastikinius langus;
* įrengti vitrininį langą ir balkonines duris.
* uždengti esamas angas lubose ir grindyse bei įrengti gelžbetonio pertvaras, kad būstas būtų pilnai atskirtas.

Dideli langai suteiks daugiau natūralios šviesos, erdvės pojūtį bei leis mėgautis vaizdais. Prie balkoninių durų naujasis savininkas galės pagal savo poreikius įsirengti privačią terasą ir susikurti jaukią lauko erdvę savo namams.

⸻

Būsto privalumai

✔ 130 kv. m erdvė, leidžianti susikurti išskirtinius šeimos namus.
✔Aukštos lubos - virš 270cm.
✔Galimybė įsirengti net 5 kambarių būstą.
✔ Privati pirtis būsto viduje – komfortui ir poilsiui.
✔ Didelis sanitarinis mazgas ir patogi skalbyklos zona.
✔ Atskiras įėjimas į būstą.
✔ Uždara teritorija.
✔ Apie 2–3 parkavimo vietos kiekvienam būstui.

⸻

Bendra teritorija

Gyventojams priklauso 11,55 aro bendro naudojimo sklypas, kuriame įrengta:

* lauko baseinas;
* pavėsinė;
* poilsio zona;
* pirtis atskirame kiemo pastate.

Tai puiki galimybė mėgautis namo privalumais ir poilsio erdvėmis be didelio individualaus sklypo priežiūros.

⸻

Namas ir komunikacijos

* Statybos metai – 1987 m.
* Pilna rekonstrukcija atlikta 2005 m.
* Namas ir stogas apšiltinti.
* Naujos lauko durys.
* Atskiras ir privatus įėjimas.

Šildymas ir komunikacijos

* Dujinis šildymas – būste įrengtas dujinis katilas, todėl naujajam savininkui nereikės papildomai rūpintis šildymo sistemos įrengimu ar katilo įsigijimu.
* Miesto vandentiekis su atskirais kontroliniais skaitikliais.
* Nauji vandentiekio vamzdžiai.
* Nauji kanalizacijos vamzdžiai.
* Vietinės nuotekos, vystytojas parašęs prašymą prisijungti prie miesto vandenų.
* Vystytojas padės įsirengti atskirus ESO elektros ir dujų skaitiklius.

⸻

Strategiškai patogi vieta

Neveronys – puikus pasirinkimas gyvenimui šalia Kauno.

Vos apie 1 km iki Kauno miesto ribos.

Patogus susisiekimas:

* greitas išvažiavimas į A1 magistralę;
* Kauno centrą automobiliu pasieksite per keliolika minučių;
* patogu pasiekti Kauno LEZ, Petrašiūnus, Ateities plentą ir Palemoną;
* netoliese geležinkelio jungtis Kaunas–Vilnius.

Neveronyse veikia:

* gimnazija;
* lopšelis-darželis;
* kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Aplink daug žalumos, vandens telkinių, puikios sąlygos pasivaikščiojimams, dviračiams ir aktyviam poilsiui.

⸻

Papildomai galima įsigyti

65 kv. m garažą (telpa iki 3 automobilių) – 28 000 Eur

17 arų sklypą šalia namo – 49 000 Eur

⸻

Puiki galimybė įsigyti už pradinę projekto
Šiuo metu būstas parduodamas už patrauklią pradinę projekto kainą, kol vyksta numatyti atnaujinimo darbai. Užbaigus langų didinimo ir kitus suplanuotus darbus, objekto vertė didės.

Norintiems patogaus sprendimo – galime rekomenduoti patikimą įrengimo įmonę, kuri pagal Jūsų poreikius atliks visus vidaus įrengimo darbus. Jums nereikės rūpintis meistrų paieška, darbų organizavimu ar proceso valdymu – galėsite tiesiog susikurti savo svajonių namus. Įrengimo darbų kaina yra itin patraukli ir konkurencinga.

Padedame visame įsigijimo procese – konsultuojame finansavimo klausimais ir bendradarbiaujame su patikimais partneriais dėl būsto paskolos.

Kviečiame apžiūrėti – tai puiki galimybė susikurti erdvius, jaukius namus šalia Kauno pagal savo viziją.