Išskirtiniai namai Žaliakalnyje su panoramine

Išskirtiniai namai Žaliakalnyje su panoramine terasa ir Kauno centro vaizdais

Yra vietų, kurių vertę kuria ne tik kvadratiniai metrai. Ją kuria aplinka, architektūra, privatumas ir jausmas kasdien grįžti ten, kur norisi būti.

Vienoje prestižiškiausių Kauno vietų – Žaliakalnyje, šalia legendinių Kauko laiptų – parduodamas komfortiškai įrengtas, itin šviesus ir erdvus 88,73 kv. m butas su 25 kv. m terasa ir įspūdinga Kauno centro panorama.

Tai namai žmonėms, vertinantiems kokybišką architektūrą, privatumą, funkcionalumą ir gyvenimo komfortą.

Kampinė buto padėtis suteikia išskirtinį privatumo jausmą – gyvenamosios sienos nesiriboja su kaimynais. Panoraminiai langai užtikrina gausybę natūralios šviesos, o atsiveriantys miesto vaizdai tampa neatsiejama kasdienybės dalimi.

Butą supa viena gražiausių Žaliakalnio aplinkų – istorinės vilos, brandūs medžiai ir tarpukario Kauno architektūra. Vos kelių minučių pėsčiomis atstumu pasiekiami Kauko laiptai, Ąžuolyno parkas, sporto klubai, jogos studijos, restoranai, kavinės bei sveikatos ir grožio paslaugos. Kauno centras – vos už kelių minučių kelio.

Tai vieta, kur miesto dinamika natūraliai susilieja su ramybe, žaluma ir privatumu.

Funkcionaliai suplanuotos erdvės

Buto išplanavimas sukurtas taip, kad kiekviena erdvė turėtų aiškią paskirtį – poilsiui, bendravimui, darbui ir kasdieniam komfortui.

Įėjus pasitinka didelė svetainė, sujungta su virtuve – šviesi ir atvira erdvė šeimos laikui, vakarienėms bei svečių priėmimui. Svetainėje įrengtas židinys sukuria ypatingą atmosferą jaukiems vakarams.

Greta įrengta poilsio zona su panoraminiais langais ir tiesioginiu išėjimu į net 25 kv. m terasą. Tai erdvė rytinei kavai, vakarienei po atviru dangumi ar ramiam poilsiui mėgaujantis miesto panorama.

Atskira darbo ir bibliotekos erdvė su talpiomis lentynomis puikiai pritaikyta dirbantiems iš namų, o prireikus gali būti transformuota į pilnavertį papildomą kambarį.

Miegamasis suplanuotas kaip privati namų dalis. Greta įrengtas SPA vonios kambarys su dviviete jacuzzi vonia ir vaizdu į miesto panoramą – reta detalė, suteikianti namams išskirtinumo.

Kasdienį komfortą papildo papildomas vonios kambarys su dušu bei atskira skalbimo ir drabužių priežiūros erdvė, kurioje integruota skalbimo mašina ir džiovyklė, numatyta vieta drabužių džiovinimui, lyginimui bei papildomam daiktų laikymui.

Papildomą komfortą kuria apgalvota automobilio parkavimo ir daiktų laikymo infrastruktūra: prie stovėjimo vietos galima įsirengti individualią elektromobilio įkrovimo stotelę, o greta esantis sandėliukas suteikia patogią erdvę dviračiams, sezoniniams daiktams ir sporto inventoriui.
Šie sprendimai suteikia nuosavam namui būdingą kasdienio gyvenimo komfortą.

Pagrindiniai privalumai
88,73 kv. m bendras plotas;
25 kv. m terasa su panorama į Kauno centrą;
paskutinis – 5 aukštas iš 5;
kampinis butas – gyvenamosios sienos nesiriboja su kaimynais;
panoraminiai langai;
langų orientacija į rytus ir pietus;
didelė svetainė sujungta su virtuve;
židinys svetainėje;
atskira darbo / bibliotekos erdvė;
galimybė darbo zoną transformuoti į papildomą kambarį;
erdvus miegamasis;
SPA vonios kambarys su dviviete jacuzzi;
papildomas vonios kambarys su dušu;
atskira skalbimo ir drabužių priežiūros erdvė;
talpios įmontuotos drabužių spintos;
medinės grindys;
šarvo durys;
galimybė įsigyti 2 papildomas automobilių stovėjimo vietas;
galimybė įsigyti sandėliuką;
liftas;
2007 m. statybos mūrinis namas;
tvarkinga ir rakinama laiptinė;
miesto komunikacijos.
Lokacija

Žaliakalnis – vienas prestižiškiausių ir vertingiausių Kauno rajonų, vertinamas dėl išskirtinės architektūros, žalumos ir patogaus susisiekimo.

Vos per kelias minutes pasieksite Kauno centrą, Laisvės alėją, Senamiestį, Ąžuolyno parką, Dariaus ir Girėno stadioną, sporto klubus, mokymo įstaigas bei visas svarbiausias miesto paslaugas.

Tai vieta, kurioje nekilnojamojo turto vertę kuria ne tik pats būstas, bet ir unikali aplinka bei ribota tokio pobūdžio pasiūla.

Šis butas puikiai tiks ieškantiems išskirtinių namų gyvenimui arba vertinantiems kokybišką investiciją viename geidžiamiausių Kauno rajonų.

Kviečiu susisiekti ir susitarti dėl individualios apžiūros Jums patogiu metu.