Išskirtiniai Namai Naujam Gyvenimo Etapui

IŠSKIRTINIAI NAMAI NAUJAM GYVENIMO ETAPUI

NAMŲ STATYBŲ STATUSAS
• Pelėdų g. 84A – 150 m² / 7,5 a + 20 m² balkonas antrame aukšte
• Pelėdų g. 84B – 150 m² / 7,5 a + 20 m² balkonas antrame aukšte + 16,0 arų žemės ūkio paskirties sklypas nuosavam tvenkiniui

Šiuolaikinis dizainas, privatumas, funkcionalumas bei gyvenimo komfortas gamtos ir ramios kaimynystės apsuptyje.

Namai pastatyti ant Verkių regioninio parko krašto. Jūsų laukia šiuolaikinis dizainas, privatumas, funkcionalumas bei gyvenimo komfortas gamtos ir ramios kaimynystės apsuptyje. Kraštiniai sklypai besiribojantys su gamta.

Modernios architektūros, A++ energinės klasės namai sukurti žmonėms, norintiems gyventi harmonijoje su gamta ir įsikurti kokybiškame bei išskirtiniame būste prestižinėje lokacijoje, ramiame Vilniaus užmiestyje.

• VIETA
Pelėdų gatvėje – prestižinėje ir gerai vertinamoje, ramioje individualių namų gyvenvietėje. Ši bei aplinkinės teritorijos sparčiai vystomos, kaimynystėje – tvarkingi, naujos statybos namai, o netoliese, vos 5 minučių atstumu, prekybos centrai, mokyklos ir kitos būtiniausias paslaugas teikiančios įstaigos.

• GAMTA IR LAISVALAIKIS

Aplinkui gausu išskirtinių gamtos kampelių, kuriuos lengvai pasieksite dviračiu ar pėsčiomis: Gulbino ir Balsio ežerai, Verkių regioninis parkas su gausybe takų aktyviam laisvalaikiui.

• ARCHITEKTŪRA
Išskirtinumo ir prabangos jausmą namams suteikia matinės pilkos ir juodos spalvų derinys, o architektūrą ir ryšį su gamta pabrėžia impregnuotos medžio dailylentės. Įrengtos termo pušies medienos terasos.

• INTERJERAS
Aukštos, 3 metrų lubos svetainėje bei net 5,5 metrus siekiančios lubos antrame aukšte suteiks išskirtinį erdvės pojūtį, o dideli vitrininiai langai su stumdoma durų sistema namus pripildys natūralia dienos šviesa bei atvers nuostabią gamtos panoramą.

• ĮRENGIMAS (85% baigtumas)
Pilna dalinė apdaila.

• PARKAVIMAS
Kiekvienas namas turi stoginę parkuotis automobiliams. Šalia kiekvieno namo automobilių stoginės gali tilpti dar du/trys papildomi automobiliai.

• PAGRINDINĖ NAMO INFORMACIJA:

- Bendras namo plotas: 150 m² + 20 m² balkonas antrame aukšte + apie 20m2 termo pušies medienos terasos.
- Vieta – Pelėdų g., Didieji Gulbinai, Riešės seniūnija, Vilniaus rajonas
- sklypo dydis: 7,5 a
- A++ energinė klasė
- Namo tipas - mūrinis
- Statybos metai 2026
- Įrengimo lygis – 85% (pilna dalinė apdaila)
- Šildymas – Aeroterminis grindinis šildymas. Numatytas siurblys oras-vanduo (katilas neįrengiamas)
- automobilių stoginė 1 automobiliui ir + 2 vietos šale namo
- išlygintas gerbūvis

• NAMO IŠPLANAVIMAS:
1 Aukštas
- Svetainė/valgomasis/virtuvė 43,75 m²
- Holas/drabužinė 7,17 m²
- Darbo k. 12,09 m²
- WC 1,57 m²
- Lauko sandėlis / katilinė 6,71 m²

2 Aukštas
- Holas 5,43 m²
- Kambarys (Nr.1), 11,18 m²
- WC 4,73 m²
- Kambarys (Nr.2), 12,31 m²
- Vonia 5,39 m²
- Drabužinė 11,34 m²
- Miegamasis 17,13 m²
Galimybė kambarius išsiplanuoti pagal savo poreikius

• APDAILA:
- Pamatai – gręžtiniai (poliai), monolitinis rostverkas. Apšiltinti polistireninio putplasčio plokštėmis
- 1-ame aukšte apšiltintos 300 mm storio polistireno plokštėmis ir išbetonuotos 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomoms grindims, antro aukšto perdanga dengiama 50 mm + 50 mm išlyginamuoju sluoksniu iš polistireno plokščių ir betonuojamos 70 mm storio su plastifikatoriumi šildomos grindys.
- Fasadas – aukštos kokybės silikoninis tamsiai pilkas / (juodas) tinkas
- Sienos mūras iš silikatinių ARKO M24 blokelių 240 mm storio
- Apšiltintos sienos 300 mm putų polistirenu EPS 70 Neoporas .
- Stogas – Itališka plieninė stogo danga Terrano 30/525 0,5 mm (matinė pilka RAL 7016)
- Apšiltintas stogas pagal A++ klasės reikalavimus, vata + poliuretano putos arba PIR poliuretano ploktše
- Laiptai - monolitinis gelžbetonis. Išbetonuota itin kokybiškai, esant norui su galimybę palikti betoninius neapdengtus medžiu.
- Langai/durys: Plastikiniai A++ klasės langai, 6 kameros, trys sandarinimo tarpinės, 82mm profilio gylis, 48mm trijų stiklų stiklo paketas su selektyviniais stiklais. Didieji vitrininiai langai su premium stumdoma langų varstymo sistema.
- Visos mūrinės sienos nutinkuotos gipsiniu tinku
- Vidaus pertvaros neįrengiamos
- Atvestas elektros įvadas į namą ir pastatyta elektros spinta
- Atvestas vandens įvadas ir išvedžiotas vandentiekis į taškus
- Kanalizacija išvedžiota iki prietaisų pajungimo taškų
- Automobilių stoginė – metalinių konstrukcijų stoginė
- Automobilių stovėjimas – namui priklauso stoginė automobiliams ir papildoma galimybė pasistatyti du/tris automobilius prie automobilių stoginės.
- Gerbūvis – aikštelė prie namo - betono trinkelės. Teritorija sutvarkyta ir išlyginta gruntu, paklotas juodžemis ir apželdinta žolyte.

• KOMUNIKACIJOS:

- Elektra – individuali apskaita, atvesta elektra į namą varinis kabelis CYKY-J 5x10mm², 11 kW elektros trifazis įvadas su galibybę pasididinti iki 33 kW.
- Vanduo – vietinis nuosavas vandens gręžinys
- Kanalizacija – vietiniai valymo įrenginiai BioTornado 6 asmenims su infiltraciniais šuliniais
- Šildymas –Išvedžiotas grindinis šildymas per visą namo plotą ir išskaidytas numatytoms patalpoms atskirai, sustatytos kolektorinės spintos ir pilnai pajungti kolektoriai
- Lietaus nuotekos – įrengta vietinė lietaus nuotekų surinkimo ir infiltracinė sistema LVN.


Vanduo: artezinis