Išskirtinės Architektūros 138 Kv. M Namas

IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS 138 KV. M NAMAS GULBINUOSE | KLINKERIO FASADAS | ŠALIA EŽERŲ

ATVIRŲ DURŲ DIENA 10.25 JAU ŠĮ SEKMADIENĮ 13:00 - 15:00 VALANDOMIS!

BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA.

Moderni architektūra, kokybiškos statybinės medžiagos ir erdvė namams, kuriuos susikursite pagal save. Mažuosiuose Gulbinuose, Vaišelgos g. 52, parduodamas 138 kv. m dviejų aukštų namas, išsiskiriantis minimalistine architektūra, solidžiu klinkerio fasadu ir gausybe didelių, panoraminių langų, pripildančių namus natūralios šviesos. Erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona taps pagrindine šeimos susibūrimo vieta, o funkcionalus išplanavimas leis įsirengti keturis, ar net penkis kambarius. Namas parduodamas su pažengusia daline apdaila, todėl didžioji dalis svarbių statybos darbų jau atlikta, o būsimiems šeimininkams lieka maloniausia dalis – sukurti savitą namų interjerą.

**Interjero vizualizacijos yra iliustracinio pobūdžio ir pateikiamos kaip galima namo įrengimo idėja.

BENDRA INFORMACIJA

- Adresas – Vaišelgos g. 52, Gulbinai, Vilnius.
- Bendras plotas – 138 kv. m.
- Aukštų skaičius – 2.
- Kambarių skaičius – 4, galimybė įrengti 5.
- Statybos metai – 2025.
- Baigtumas – 85 %, įregistruotas Registrų centre.
- Namo paskirtis – vienbutis gyvenamasis namas.
- Įrengimas – dalinė apdaila.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

- 138 kv.m erdvė per du aukštus – patogiam ir kokybiškam šeimos gyvenimui.
- 4 kambarių išplanavimas su galimybe įrengti 5 – papildomam miegamajam, darbo ar vaikų kambariui.
- Erdvi, atvira svetainės, virtuvės ir valgomojo zona.
- Dideli panoraminiai langai, suteikiantys namams šviesos ir erdvės pojūtį.
- Moderni, architektūra ir kokybiškas klinkerinių plytų fasadas.
- Įspūdingai atrodantis, smulkiomis trinkelėmis ševrono raštu grįstas kiemas.
- Įrengtas grindinis šildymas.
- Į kiekvieną kambarį išvedžioti kondicionavimo sistemos vamzdeliai.
- Sumontuotos vidinės gipsinės pertvaros, atlikti pagrindiniai inžinerinių sistemų paruošimo darbai.
- Atliktas pastato sandarumo testas.
- Registruotas 85 % namo baigtumas.


STATYBA IR TECHNINIAI SPRENDIMAI

- Pamatai – betoniniai poliniai.
- Išorinės sienos – 25 cm YTONG akytojo betono blokeliai.
- Sienų šiltinimas – 25 cm neoporas.
- Fasado apdaila – klinkerinės plytos.
- Vidinės pertvaros – 12 cm gipsinės.
- Tarpaukštinė perdanga – gelžbetoninė.

Stogo konstrukcija

- 40 cm aukščio stogo sijos.
- 40 cm „Isover“ mineralinės vatos šiltinimas.
- Papildomas 3 cm PIR šilumos izoliacijos sluoksnis.
- Plokščias stogas, bituminė danga.

Inžinerinės sistemos

- Elektros įvado galia – 9 kW.
- Įrengtas grindinis šildymas.
- Kiekviename kambaryje paruošti vamzdeliai kondicionieriams.
- Išvedžiotos pagrindinės inžinerinės komunikacijos.
- Atliktas pastato sandarumo testas.
- Vietinis vandens gręžinys.

APLINKA IR GERBŪVIS

Namo architektūrą papildo tvarkingai įrengta aplinka. Kieme paklotos kokybiškos, smulkaus formato trinkelės, sudėtos elegantišku ševrono raštu, suteikiančiu teritorijai vientisumo ir išskirtinumo. Tamsaus klinkerio fasadas, dideli langai ir minimalistinės pastato linijos kuria solidų, šiuolaikišką namo charakterį.

VIETA – GAMTA IR MIESTAS VIENAME

Mažieji Gulbinai – vieta tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, tačiau neatsisakyti miesto teikiamų galimybių. Aplink įsikūrę individualūs namai, žaliosios erdvės, o vos už kelių kilometrų laukia vienos gražiausių Vilniaus rekreacinių vietų.

- ~1,5 km – Gulbino ežeras, pasivaikščiojimams ir poilsiui gamtoje.
- ~2,2 km – Žalieji ežerai, paplūdimiai, miško takai ir aktyvaus laisvalaikio galimybės.
- Netoliese – Verkių regioninio parko gamtinė aplinka.
- Apylinkėse – viešojo transporto susisiekimas, Balsių ir aplinkinių rajonų mokyklos, darželiai bei kasdienės paslaugos.
- Patogus susisiekimas su kitomis Vilniaus miesto dalimis.

Tai namas vertinantiems architektūrą, statybos kokybę ir galimybę susikurti individualius namus – ten, kur miesto patogumai dera su gamtos ramybe.

Lauksime Jūsų Jums patogiu metu!

Vanduo: artezinis