Išskirtinė Investicija Šiaulių Širdyje: 1930

IŠSKIRTINĖ INVESTICIJA ŠIAULIŲ ŠIRDYJE: 1930 kv. m komercinis pastatas Rūdės g.!

Ieškote vietos, kuri garantuotų nuolatinį klientų srautą ir neribotas verslo galimybes? Šiaulių centre, strategiškai geriausioje vietoje prie centrinio amfiteatro ir fontanų, parduodamas erdvus 1930 kv. m bendro ploto paslaugų centras-klubas!
Sulaukę konkretaus pasiūlymo, esame linkę lanksčiai susitarti dėl kainos ir sąlygų.

✅ KODĖL VERTA INVESTUOTI BŪTENT ČIA?
- Maksimalus matomumas ir žmonių srautas: Pastatas įsikūręs pačiame miesto centre – tai ypatingos traukos objektas, kur kasdien verda Šiaulių gyvenimas.
- Atlikta vidinė renovacija: Pastatas atnaujintas ir paruoštas darbui. Įrengta moderni vėdinimo sistema, autonominis dujinis šildymas, atnaujinta elektros instaliacija, apsaugos bei priešgaisrinės signalizacijos, vaizdo stebėjimo kameros, vidaus ir išorės apdaila.
- Laisvė jūsų idėjoms: Pastatas nesiblokuoja su gyvenamosiomis patalpomis, turi savo atskirą unikalų numerį ir žymėjimą plane, ir atskirą adresą. todėl jame galima vykdyti triukšmingesnę ar naktinę komercinę veiklą (klubai, restoranai, pramogos).
- Žemės sklypas centre: Pastatui LR nuomos teise priklauso 10,02 arų sklypas.

✅ STRUKTŪRA IR PATALPŲ POTENCIALAS
Objektą sudaro du sujungti korpusai, leidžiantys diversifikuoti veiklą:
1. Trijų aukštų korpusas (949 kv. m) – Maitinimo paskirtis:
- Pirmajame aukšte: 187 kv. m kavinės patalpos (šiuo metu sėkmingai išnuomotos ir generuoja pajamas!).
- Greta kavinės: 310 kv. m klubo/pramogų patalpos. Trūksta apdailos tik daliai patalpų (barui, restoranui), tad interjerą galėsite įsirengti pagal savo koncepciją!
2. Dviejų aukštų korpusas su įrengta pastoge (981 kv. m) – Kita paskirtis:
- Viršutiniuose aukštuose: Patalpos biurams, konferencijų salė.
- Buvęs biliardo klubas: 400 kv. m laisvas plotas viename iš viršutinių aukštų, paliekama visa buvusi įranga – idealu pramogų verslo tęstinumui arba naujai erdvei.

✅ AKTYVIOS ZONOS IR NAUJOS GALIMYBĖS:
Po pastatu yra erdvus 464 kv. m rūsys (buvęs boulingas) su visomis komunikacijomis (vėdinimu, šildymu). Šiuo metu boulingo įranga demontuota, tad rūsio erdvė visiškai atlaisvinta ir paruošta pritaikyti bet kokiai jūsų komercinei veiklai: sporto klubui, SPA zonai, gamybai, sandėliavimui ar požeminiam pramogų kompleksui.

✅ SUSIDOMĖJOTE? REAGUOKITE GREITAI!
Šis pastatas – tai ne tik kvadratiniai metrai, tai paruošta platforma jūsų pelningam verslui ar stabilioms nuomos pajamoms Šiaulių širdyje.

Turite pasiūlymą? Pasikalbėkime!
Daugiau informacijos ir apžiūra: +37064379305


Šildymas: dujinis

Sklypo plotas, a: 10.02

Vanduo: miesto vandentiekis