Investicinis Perlas Žirmūnuose: 2k. butas su

INVESTICINIS PERLAS ŽIRMŪNUOSE: 2k. butas su patvirtinta namo renovacija!

Parduodamas puikus išplanavimo, šviesus ir saulėtas 2 kambarių butas vienoje geidžiamiausių Žirmūnų vietų – Minties g. 48. Tai idealus variantas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su vertės augimu arba nori susikurti savo svajonių namus.

PAGRINDINIAI BUTO PRIVALUMAI:
PATVIRTINTA NAMO RENOVACIJA – Projektas jau suderintas, o statybos darbai prasideda 2027 m. gegužę. Tai jūsų garantas dėl minimalių šildymo sąskaitų ir staigaus turto vertės šuolio ateityje!
IDEALUS IŠPLANAVIMAS – Bendras plotas ~44 kv. m, 2 kambariai ir atskira virtuvė.
☀️ PIETŲ PUSĖ IR RAMYBĖ – Visi buto langai orientuoti į saulėtą pietų pusę ir erdvų, žalią vidinį kiemą. Jokio gatvės triukšmo.
„ŽIRMŪNŲ TRIKAMPIS“ – aplinkui įrengti visiškai nauji pėsčiųjų bei dviračių takai, modernus apšvietimas, jaukūs suoliukai ir žaliosios zonas.
RŪSYS – Butui priklauso rūsys, kuriame patogiai sutalpinsite dviračius, padangus ar kitus sezoninius daiktus.
NEPASKUTINIS AUKŠTAS – 4-as aukštas iš 5-ių.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
Ši lokacija pasižymi išskirtiniu patogumu – viskas pasiekiama ranka:
Vilniaus širdis pasiekiama pėsčiomis: Iki Katedros aikštės pėsčiomis nueisite gražiais Vilniaus takais.
Švietimas: Aplinkui veikia keli puikūs vaikų darželiai („Smalsučiai“, „Žirmūnėliai“) ir prestižinės mokyklos (Žirmūnų bei Tuskulėnų gimnazijos).
Prekybos centrai: Vos kelios minutės pėsčiomis iki „Lidl“, „Iki“, „Maxima“ parduotuvių.
Laisvalaikis: Vos kelios minutės iki visiškai sutvarkytos Neries krantinės su dviračių ir bėgimo takais bei poilsio zonomis.
Susisiekimas: Puikiai išvystytas viešojo transporto tinklas (greitasis autobusas, troleibusai), o Vilniaus senamiestį ir centrą automobiliu pasieksite vos per 5 minutes.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Minties g. 48, Vilnius
Plotas: 44 kv. m
Kambariai: 2 atskiri + izoliuota virtuvė
Statybos metai / tipas: 1967 m., blokinis namas (5 aukštų)
Būklė: Tvarkingas, reikalingas atnaujinimas.Šarvuotos durys, plastikiniai langai.

____________________________
Kviečiame susisiekti ir suderinti laiką apžiūrai!
Parduoda savininkas. NT brokerių paslaugos ir skambučių siūlymai NEDOMINA.